발리 Pererenan의 Nestate Spaces Indonesia The Bank

The Bank는 Nestate Spaces Indonesia가 Pererenan의 강변에 조성하는 현대식 빌라 게이티드 단지입니다. 이 회사는 네덜란드 출신 기업가 Jeroen de Bruin과 Wijnand Bos가 설립했으며, 빌라 설계는 네덜란드 건축사무소 IRVA Architecten이 맡았습니다. 분양과 관리는 OXO Group Indonesia가 담당하기 때문에 브로슈어에는 The Bank by OXO라는 이름으로 소개됩니다. 경비가 지키는 출입구에서 클럽하우스를 지나 강가까지, 전용 순환 도로 하나가 단지를 돌아 나갑니다. 덕분에 차량 통행이 적고 아이들도 안전하게 걸어 다닐 수 있습니다. 완공은 2026년 4분기로 예정되어 있습니다.

빌라

분양 중인 타입은 두 가지입니다. 4BR 빌라는 2개 층에 걸쳐 건축 면적이 약 334㎡이며, 침실 4개와 욕실 4개를 갖추었습니다. 6BR 빌라는 약 578㎡로 훨씬 넓고, 침실 6개, 욕실 6개, 홈시어터, 마사지룸, 넓은 조경 정원이 있습니다. 모든 빌라에는 전용 수영장과 햇살이 드는 테라스, 실내 사우나가 있습니다. 개방형 구조에 커다란 슬라이딩 도어가 바깥으로 이어지며, 고급 가구와 프리미엄 매트리스, 품질 좋은 침구가 갖춰져 있습니다. 집 전체에 스마트 조명과 Sonos 사운드 시스템이 들어가고, 단열이 잘 된 건물에는 덕트식 에어컨과 히트펌프 온수 시스템이 적용됩니다.

클럽하우스와 강변

클럽하우스는 단지 한가운데에 있습니다. 실내에는 고급 장비를 갖춘 아담한 피트니스 센터, 핀란드식 사우나, 당구대가 있는 라운지, 코워킹 공간, 커피 바가 딸린 공용 주방이 있고, 야외에는 공용 수영장과 테라스, 어린이 놀이 공간이 있습니다. 물가에는 앉아 쉴 수 있는 작은 데크가 있으며, 입주민은 강으로 이어지는 전용 통로를 이용할 수 있습니다. 보안은 24시간 운영되고 출입이 통제되며, 요청하면 컨시어지가 개인 셰프와 웰니스 트리트먼트를 마련해 줍니다. 소유주는 빌라를 OXO Hospitality Group에 맡겨 브랜드 부동산 관리 서비스를 받을 수도 있습니다.

위치와 결제 조건

The Bank는 Pererenan 중심 도로에서 살짝 들어간 조용한 골목에 자리하며, Bali 남서부 해안의 논과 녹지에 둘러싸여 있습니다. Canggu 중심가까지는 차로 가깝습니다. 개발사 자료에 따르면 Tanah Lot까지 8km, I Gusti Ngurah Rai 국제공항까지 20km로, 차로 약 45분 거리입니다. 결제는 예약 시 30%, 공사 기간 중 30%, 인도 시 40%로 나뉩니다.

결제 계획