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HQ by Rove a Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai
Q1 2029
Consegna
625 sqft
A partire da una superficie di
Spazi Retail
Tipologie
Business Bay, Dubai · Spazi Retail · da 625 sqft · consegna Q1 2029

Informazioni sul progetto

HQ by Rove introduce una pionieristica destinazione per uffici commerciali di Grado A a Business Bay, realizzata in collaborazione con il rinomato brand Rove Hotels. Questo sviluppo unisce spazi per uffici premium e servizi orientati al lifestyle, stabilendo un nuovo modello per gli ambienti di lavoro a Dubai.

L'edificio è progettato in uno stile contemporaneo ed elegante, con priorità a efficienza, comfort e flessibilità. Offre ampi spazi comuni che superano i 120,000 piedi quadrati, dotati di hub di coworking, lounge relax e aree progettate per la collaborazione. Ogni piano ospita 22 uffici personalizzabili o combinabili, tutti completamente attrezzati e arredati per un uso immediato.

Più che semplici uffici, il progetto punta su comodità e senso di community. I servizi includono una food hall curata, servizi di concierge, 21 ascensori ad alta velocità e quasi 1,000 posti auto. Grazie a questo mix di infrastrutture e servizi lifestyle, HQ by Rove si posiziona come un hub completo per le moderne operazioni aziendali.

Situato nel vivace distretto di Business Bay, a pochi minuti da Downtown Dubai e dal Dubai Canal, l'indirizzo garantisce un'eccellente visibilità e un accesso fluido alle principali vie di trasporto della città. Questa combinazione lo rende una scelta attraente per le imprese che mirano a espandersi in una posizione centrale e prestigiosa.


Prezzi

Tipologia di unitàPrezzo iniziale (AED)
Spazio commercialeContattaci

Piano di pagamento (50/50)

FasePercentuale
Acconto15%
Durante la costruzione35%
Alla consegna50%

Consegna

T1 2029


Informazioni sullo sviluppatore

IRTH è una piattaforma di investimento immobiliare a capitale privato fondata sotto l'egida della rispettata Famiglia Alshamsi. Con un'eredità radicata a Dubai da oltre un secolo, il gruppo unisce tradizione e visione moderna per creare progetti immobiliari eccezionali.

Guidata dai valori di Fiducia, Forza e Agilità, IRTH si è posizionata come uno dei principali attori degli investimenti negli EAU. L'esperienza dell'azienda si estende oltre il settore immobiliare, rafforzata attraverso partnership con prestigiosi brand dell'ospitalità sia a livello locale che internazionale.

Oggi, IRTH continua a diversificare il proprio portafoglio, perseguendo progetti che migliorano il profilo globale di Dubai e si espandono a livello internazionale. La reputazione dello sviluppatore si basa su resilienza, innovazione e dedizione all'eccellenza, portando avanti un'eredità familiare che plasma il panorama in evoluzione della città.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Irth Development
Posizione Business Bay, Dubai
Tipologie di unità Spazi Retail
Consegna Q1 2029

Il costruttore

Irth Development
Partner verificato · UAE
IRTH è una piattaforma privata di investimenti immobiliari con sede nel cuore di Dubai. L'azienda appartiene a un conglomerato familiare locale con una storia che dura da oltre un secolo. Questo patrimonio conferisce a IRTH forza, stabilità e una solida reputazione nel mercato immobiliare di Dubai.
Dubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi Irth Development

Informazioni su Business Bay

Il cuore commerciale di Dubai — a pochi passi dal Burj Khalifa.

Business Bay è il distretto centrale degli affari primario di Dubai — una destinazione mista che unisce torri uffici, residenze di lusso e hotel lungo il Dubai Water Canal. La sua vicinanza a Downtown Dubai, DIFC e Sheikh Zayed Road ne fanno una scelta top per professionisti e inquilini ad alto reddito. Nel 2026, la tendenza definitiva è residenze di lusso branded con marchi globali — Dorchester, Bugatti, Pagani — che registrano premi di prezzo e affitto fino al 35% superiori ai progetti standard.
5.7–7%Rendimento da locazioneJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 min)Nelle vicinanzeGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 min)Nelle vicinanzeDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su HQ by Rove at Business Bay, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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