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Foster Marafid a Al Reem Island, Abu Dhabi

Al Reem Island, Abu Dhabi

1,084 sqft

A partire da una superficie di

1-3 Bedroom

Tipologie

  Al Reem Island, Abu Dhabi · 1-3 Bedroom · da 1,084 sqft  · a partire da 1,705,863AED 

Informazioni sul progetto

Marafid è una torre completata di 223 appartamenti ad Al Reem Island, Abu Dhabi, presentata da Foster Developers e pronta da abitare. Le abitazioni si dispongono attorno a spazi comuni affacciati sull'acqua, e l'edificio ha un fronte sul canale e cinque unità commerciali proprie. Chi acquista versa un anticipo del 20% e salda il restante 80% tramite la banca. Fondata nel 2008, Foster Developers opera a Dubai, Abu Dhabi e Ras Al Khaimah. Il suo metodo è acquistare edifici già costruiti e riqualificarli.

Gli appartamenti

Marafid offre appartamenti con una, due e tre camere da letto. Nella lista attuale gli appartamenti con una camera partono da 1.085 piedi quadrati, quelli con due da 1.436 piedi quadrati e quelli con tre, che aggiungono una stanza per il personale di servizio, da 2.338 piedi quadrati. La maggior parte delle planimetrie ha un balcone, che negli appartamenti con tre camere supera i 340 piedi quadrati. Una delle planimetrie con una camera mostra quanto spazio offre anche il taglio più piccolo: soggiorno con zona pranzo separata, camera con cabina armadio, bagno con vasca e doccia separata, bagno per gli ospiti. La vista cambia secondo il lato della torre. Alcuni appartamenti guardano il canale, molti il quartiere e lo skyline della città, e da alcuni con una camera si vede il mare.

Servizi

Foster Developers ha pensato gli spazi comuni con uno spirito alberghiero. I residenti hanno a disposizione un deck piscina con lounge, una palestra, bagno turco e sauna, un cinema all'aperto, un'area intrattenimento, un'area giochi per bambini e un angolo caffè.

Posizione

Al Reem Island è un quartiere sull'acqua, con canali, passeggiate curate e piccole aree verdi. Da Marafid si raggiungono Reem Mall in 3 minuti, Al Fay Park in 4 e Reem Island Medical Centre in 5. Sorbonne University è a 6 minuti, Galleria Mall su Al Maryah a 8, Cleveland Clinic Abu Dhabi e Repton School Abu Dhabi a 10. Corniche Beach dista 12 minuti, il Louvre Abu Dhabi 17 e Abu Dhabi International Airport 30.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
1BR	1	1,085 sqft	1,705,863 AED
2BR	2	1,436 sqft	2,200,679 AED
3BR + Maid	3	2,338 sqft	3,550,472 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Anticipo	20%	Alla prenotazione
Saldo	80%	Tramite la banca

Il costruttore

Foster Developers

Partner verificato · EAU

Foster Developers è una società immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, fondata nel 2008, che acquista edifici residenziali già completati, li riqualifica e li gestisce nel lungo periodo. Opera a Dubai, Abu Dhabi e Ras Al Khaimah e descrive il suo approccio come la ricerca del potenziale in ciò che è già costruito. Ad Al Reem Island, ad Abu Dhabi, ha due torri completate: Al Durrah Tower, con vista sul Golfo Arabico, e Marafid, con 223 abitazioni e un fronte sul canale.

Vedi Foster Developers

Informazioni su Al Reem Island

L'isola matura di Abu Dhabi — prezzi accessibili, domanda stabile.

Al Reem Island è il distretto immobiliare più consolidato di Abu Dhabi — un'isola nella parte nord-occidentale della capitale, di fronte alle isole Saadiyat e Maryah. L'area offre rendimenti da locazione del 7–8% con un tasso di vacanza eccezionalmente basso (2–3%) e i prezzi d'ingresso più accessibili tra i principali distretti d'investimento della capitale. Nel secondo trimestre del 2025, i prezzi sono aumentati del 38% su base annua in asset come Sky Tower, dove un appartamento con 2 camere da letto è stato venduto tra 2.3 e 2.7 milioni di AED. La combinazione di posizione centrale e prezzi accessibili rende l'isola un punto d'ingresso ideale nel mercato di Abu Dhabi.

7–8%Rendimento da locazioneRepton School Abu Dhabi (ca. 5 min)Nelle vicinanzeSorbonne University Abu DhabiNelle vicinanzeAbu Dhabi Downtown · ~5 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su Foster Marafid

Chi è lo sviluppatore di Marafid?

Marafid è presentato da Foster Developers, società fondata nel 2008 che opera a Dubai, Abu Dhabi e Ras Al Khaimah. Acquista edifici già pronti e li riqualifica.

Dove si trova Marafid?

Marafid si trova ad Al Reem Island, ad Abu Dhabi, con un fronte sul canale. Reem Mall è a 3 minuti e Abu Dhabi International Airport a 30 minuti.

Marafid è pronto da abitare?

Sì. Marafid è un edificio completato e Foster Developers lo presenta come pronto da abitare, quindi non c'è nessun cantiere da aspettare.

Che tipi di appartamenti ci sono a Marafid?

Marafid ha appartamenti con una, due e tre camere da letto, e quelli con tre camere in vendita includono una stanza per il personale di servizio. Gli appartamenti con una camera partono da 1.085 piedi quadrati, con due da 1.436 e con tre da 2.338.

Qual è il piano di pagamento di Marafid?

Marafid si vende con un piano 20/80: un anticipo del 20% alla prenotazione e il restante 80% saldato tramite la banca.

Quali servizi offre Marafid?

I residenti di Marafid hanno a disposizione un deck piscina con lounge, una palestra, bagno turco e sauna, un cinema all'aperto, un'area intrattenimento, un'area giochi per bambini e un angolo caffè.

Che vista hanno gli appartamenti di Marafid?

A Marafid la vista dipende dalla planimetria: gli appartamenti guardano il canale, il quartiere o lo skyline della città, e da alcuni con una camera si vede il mare.

Quali scuole e ospedali ci sono vicino a Marafid?

Da Marafid, Sorbonne University è a 6 minuti, Repton School Abu Dhabi a 10 e GEMS Winchester School a 12. Reem Island Medical Centre è a 5 minuti e Cleveland Clinic Abu Dhabi a 10.

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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Foster Marafid in Al Reem Island, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

Foster Marafid a Al Reem Island, Abu Dhabi