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Wedyan – Il Canale a Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai
Q3 2029
Consegna
3-5 Camere da Letto
Tipologie
Wadi Al Safa 2, Dubai · 3-5 Camere da Letto · consegna Q3 2029 · a partire da 26,000,000AED

Informazioni sul progetto

Wedyan – The Canal, parte della collezione Al Ghurair, è strategicamente situato lungo le pittoresche sponde del Dubai Canal, unendo l’armonia della vita waterfront all’energia dinamica della città. Questo capolavoro architettonico, progettato dall’architetto di fama mondiale Kengo Kuma, è ispirato alla bellezza naturale dei paesaggi regionali, tra cui valli, montagne e dune desertiche, creando un design senza soluzione di continuità e fluido. L’ambiente esterno è stato attentamente curato in collaborazione con Gustafson Porter + Bowman.

Residenze

Le residenze offrono layout spaziosi con ampie terrazze che ridefiniscono i confini tra spazi interni ed esterni. Tra le opzioni disponibili figurano la Residenza con 3 camere da letto e la Grand Sky Villa. Ogni unità è dotata di due cucine: una cucina di servizio per chef privati e una cucina espositiva progettata per riunioni familiari e intrattenere gli ospiti.

Servizi

I servizi all’interno della torre sono organizzati in aree uniche:

  • La Valle (Piano 2): Include zone cardio e di allenamento con pesi, pilates con reformer, aree yoga, un campo da padel e uno studio per ciclismo.
  • La Spiaggia (Piano 3): Vanta un simulatore di golf, una sala giochi, piscine, un cinema privato e lounge per il ristoro.
  • La Caverna: Un’area dedicata al benessere con laguna interna, spa termale, stanza calda con sale, stanze per trattamenti, una vasca di ghiaccio e una lounge con terrazza rinfreschi.
  • La Montagna: Offre uffici privati e sale riunioni, una lounge per sigari, un majlis e spazi per cene private con splendide viste panoramiche sulla città.

L’esperienza di arrivo è migliorata da un design ispirato a un’oasi e da un sistema di parcheggio automatizzato in ambiente climatizzato. La posizione lungo il Dubai Canal garantisce inoltre un facile accesso a ristoranti, centri commerciali e percorsi ciclabili.

Prezzi

Tipo di UnitàPrezzo Iniziale (AED)
3 Camere da Letto26,000,000
4 Camere da Letto32,000,000
5 Camere da Letto60,000,000

Piano di Pagamento 60/40

ScadenzaPercentuale
Acconto25%
Durante la Costruzione35%
Alla Consegna40%

Data di Consegna: Terzo trimestre 2029

Informazioni sullo Sviluppatore

Al Ghurair Collection è un innovativo costruttore immobiliare a Dubai, dedicato alla creazione di architetture uniche che resistono al tempo. L’azienda privilegia l’originalità, evitando mode passeggere a favore di design senza tempo.

Collaborando con architetti, designer d’interni e team creativi premiati, Al Ghurair Collection si concentra su un design meticoloso e dettagli che migliorano ogni aspetto dell’esperienza abitativa.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Posizione Wadi Al Safa 2, Dubai
Tipologie di unità 3-5 Camere da Letto
Consegna Q3 2029

Video

Informazioni su Wadi Al Safa 2

Un'enclave di ville a bassa densità all'interno di Dubailand.

Wadi Al Safa 2 è uno dei sette settori numerati della più ampia zona Wadi Al Safa all'interno del masterplan di Dubailand — una zona tranquilla a bassa densità dominata da grandi ville in piena proprietà (freehold) invece che da torri. La comunità principale è Sobha Reserve, un complesso chiuso di ville da 4–6 camere da letto di Sobha Realty in consegna dal Q2 2026. Il settore si trova lungo il corridoio della Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), a circa 15–22 minuti da Downtown Dubai, e si rivolge a acquirenti finali e investitori che cercano spazio, verde e prodotti di sviluppatori branded a un prezzo di ingresso inferiore rispetto a Dubai Hills o alla Marina.
4.5–6%Rendimento da locazioneGEMS Metropole School — Al WahaNelle vicinanzeFairgreen International SchoolNelle vicinanzeDowntown Dubai · ~15–22 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Wedyan – The Canal at Business Bay, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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