الرئيسية / العقارات / Wadi Al Safa 2 / Wedyan – The Canal at Business Bay, Dubai

Wedyan – The Canal في Business Bay، دبي

Business Bay, Dubai
Q3 2029
التسليم
3-5 غرف نوم
التصاميم
Wadi Al Safa 2, دبي · 3-5 غرف نوم · التسليم Q3 2029 · ابتداءً من 26,000,000AED

عن المشروع

Wedyan – The Canal، وهو جزء من Al Ghurair Collection، يقع في موقع استراتيجي على ضفاف Dubai Canal الخلابة، حيث يمزج بين هدوء الحياة على الواجهة المائية وطاقة المدينة النابضة بالحيوية. هذه التحفة المعمارية، التي صمّمها المهندس المعماري الشهير Kengo Kuma، مستوحاة من الجمال الطبيعي للمناظر الطبيعية الإقليمية، بما في ذلك الوديان والجبال والكثبان الصحراوية، لتخلق تصميماً انسيابياً متناغماً. وقد صُمّمت البيئة الخارجية بعناية بالتعاون مع Gustafson Porter + Bowman.

الوحدات السكنية

توفّر الوحدات السكنية تصاميم واسعة مع تراسات رحبة تتخطى حدود الحياة الداخلية والخارجية. ومن بين الخيارات المميزة وحدة Three Bedroom Residence وفيلا Grand Sky Villa. وتُجهّز كل وحدة بمطبخين: مطبخ خدمة للطهاة الخاصين، ومطبخ عرض مصمّم للتجمعات العائلية واستضافة الضيوف.

المرافق

صُمّمت المرافق داخل البرج بعناية ونُظّمت في وجهات فريدة:

  • The Valley (الطابق 2): يضم مناطق لتمارين الكارديو وتمارين القوة، وبيلاتس ريفورمر، ومناطق لليوغا، وملعب بادل، واستوديو لركوب الدراجات.
  • The Shore (الطابق 3): يتميّز بمحاكي للغولف، وغرفة ألعاب، ومسابح، وسينما خاصة، وصالات لتناول الطعام.
  • The Cave: منطقة مخصصة للعافية تضم بحيرة داخلية، وسبا للعلاج المائي، وغرفة ملح دافئة، وغرف علاج، وحمام ثلجي، وصالة مع منصة للمرطبات.
  • The Mountain: يوفّر مكاتب خاصة وقاعات اجتماعات، وصالة للسيجار، ومجلساً، ومساحات لتناول الطعام الخاص مع إطلالات خلابة على أفق المدينة.

تتعزّز تجربة الوصول بتصميم مستوحى من الواحة ونظام لركن السيارات ضمن بيئة مكيّفة. كما يوفّر موقع Dubai Canal سهولة الوصول إلى مختلف المطاعم ومراكز التسوق ومسارات ركوب الدراجات.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
3 غرف نوم26,000,000
4 غرف نوم32,000,000
5 غرف نوم60,000,000

خطة السداد 60/40

جدول السدادالنسبة
الدفعة الأولى25%
أثناء الإنشاء35%
عند التسليم40%

تاريخ التسليم: Q3 2029

عن المطوّر

Al Ghurair Collection مطوّر عقاري صاحب رؤية في دبي، متخصص في إبداع بصمات معمارية فريدة تصمد عبر الزمن. وتولي الشركة الأولوية للأصالة، متجنبةً الاتجاهات العابرة لصالح التصاميم الخالدة.

وبالتعاون مع مهندسين معماريين ومصممي ديكور داخلي وفرق إبداعية حائزين على جوائز، تركّز Al Ghurair Collection على التصميم الدقيق والتفاصيل، بما يثري كل جانب من جوانب تجربة الحياة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن Wadi Al Safa 2

مجمّع فلل منخفض الكثافة داخل Dubailand.

تُعد Wadi Al Safa 2 واحدة من القطاعات السبعة المرقّمة ضمن منطقة Wadi Al Safa الأوسع داخل المخطط الرئيسي الشاسع Dubailand في دبي — وهي منطقة هادئة منخفضة الكثافة تهيمن عليها الفلل الكبيرة بنظام التملك الحر بدلاً من الأبراج. ومجتمعها البارز هو Sobha Reserve، وهو مجموعة مسوّرة من فلل مكوّنة من 4–6 غرف نوم من تطوير Sobha Realty، ويبدأ تسليمها اعتباراً من الربع الثاني من عام 2026. ويقع القطاع على امتداد محور شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، على بُعد نحو 15–22 دقيقة من Downtown Dubai، ويجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن المساحة والمساحات الخضراء ومنتج من مطوّر ذي علامة تجارية بسعر دخول أقل من Dubai Hills أو Marina.
4.5–6%العائد الإيجاريGEMS Metropole School — Al Wahaالأماكن القريبةFairgreen International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai · ~15–22 دقيقةزمن القيادة
استكشف Wadi Al Safa 2
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Wedyan – The Canal at Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila