/ 매물 / Muwaileh Commercial / 샤르자 무바일레 커머셜 알자다 내 Arada CBD Phase 2

샤르자 무바일레 커머셜 알자다 내 Arada CBD Phase 2

Aljada, Muwaileh Commercial, Sharjah
Q2 2028
인도
리테일 공간
평면도
Muwaileh Commercial, 샤르자 · 리테일 공간 · 인도 시기 Q2 2028 · 최저가 3,650,000AED

프로젝트 소개

샤르자 무바일레 커머셜(Muwaileh Commercial)의 알자다(Aljada)에 위치한 Arada 중앙 비즈니스 지구(CBD)에 오신 것을 환영합니다. 이 획기적인 업무 공간은 직원의 영감과 생산성을 높이기 위해 정교하게 설계된 현대적인 도시 건축물이 특징입니다. 해당 지역에서 팬데믹 이후 처음으로 등장한 비즈니스 지구로서 Arada CBD는 최적의 위치와 광범위한 편의 시설 덕분에 샤르자, UAE 전역 및 그 이상에서 Grade A 및 Grade B 오피스 공간 임차를 희망하는 기업들을 끌어모으고 있습니다. Arada CBD를 선택하는 것은 분명히 현명한 비즈니스 결정입니다.

Arada CBD에서 미래의 업무 환경을 경험하십시오. 이 디자인은 넓고 유연한 평면도를 통해 협업을 촉진하며, 풍부한 자연광을 유입시키는 넓은 바닥부터 천장까지 이어지는 창문을 특징으로 합니다. 많은 건물에는 이벤트, 야외 미팅 및 네트워킹 기회에 적합한 루프탑 테라스와 주스 바, 요가 공간이 마련되어 있습니다. 차세대 업무 공간의 흐름에 따라 Arada CBD는 알자다 전역에 구축 중인 5G 디지털 인프라와 비즈니스 지구 공용 구역의 무료 Wi-Fi 핫스팟을 포함한 최첨단 기술을 통합합니다.

사무실 밖에서는 워크라이프 밸런스를 향상시키기 위한 다양한 시설을 이용하실 수 있습니다. Arada CBD의 가장 큰 특징은 그늘진 산책로, 원형 극장, 예술 설치물, 휴식 공간, 그리고 여가와 명상을 위한 지정된 공간을 갖춘 lush한 공원인 ‘그린 스파인(green spine)’입니다.

또한 Arada CBD는 현지 직원들의 Needs에 맞춰 신중하게 선정된 다양한 카페, 다이닝 및 리테일 매장과 충분한 주차 시설을 제공합니다. Arada CBD 내에 위치한 Rove Aljada 호텔은 해외 출장자를 위한 원활한 호스피탈리티 서비스와 현지 근로자들을 위한 다이닝 옵션을 제공합니다.

Arada CBD의 각 오피스는 효율성을 높이고 비용을 절감하며 동시에 각 조직의 탄소 발자국을 최소화하도록 설계된 첨단 스마트 솔루션을 갖추고 있습니다. 야외 녹지 공간과 실내 식물은 알자다 현장 처리 시설에서 공급되는 재활용수로 관수됩니다. Arada CBD의 직원들은 무료 전기 대중교통 시스템, 전동 스쿠터 및 자전거 렌탈 서비스를 이용할 수 있으며, 근무 중 차량 충전 옵션도 활용할 수 있습니다.

가격 정보

유닛 타입가격 (AED)
리테일 공간3,650,000부터 시작

분할 납부 계획 50/50

납부 단계비율
계약금 (Down payment)10%
건설 기간 중40%
인도 시 (On Handover)50%

인도 예정: 2028년 2분기

개발사 소개

ARADA는 UAE 부동산 시장에 고품질 부동산을 제공하고 프로젝트의 개발 및 적시 인도에 중점을 둔 비전으로 창립되었습니다. 당사는 창립자들의 광범위한 경험과 다양한 상업용 포트폴리오의 깊이를 활용합니다.

UAE 및 GCC 전체의 잠재 거주자 및 투자자들은 인체공적으로 설계된 주택을 특징으로 하는 ARADA와 함께 고품질의 생활 경험과 투자 기회를 기대할 수 있습니다. KBW Investments와 Basma Group의 확립된 신뢰도를 바탕으로, ARADA 브랜드는 최종 사용자를 위한 신뢰성, 품질에 대한 약속, 그리고 가치의 상징으로 자리매김하고 있습니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항
개발사 Arada
위치 Muwaileh Commercial, 샤르자
유닛 유형 리테일 공간
인도 시기 Q2 2028

개발사 정보

Arada
샤르자의 선도적 개발사 — Aljada CBD와 Masaar Forest.
Arada는 샤르자의 선도적 개발사로, 2017년 Al Qasimi 가문(샤르자)과 사우디 왕자가 소유한 Basma Group 간의 파트너십으로 설립되었습니다. Arada의 핵심 DNA는 샤르자의 대규모 마스터 개발입니다. Aljada(샤르자의 새로운 CBD — 24M sqft)와 Masaar(숲속 커뮤니티 — 50,000그루의 나무)라는 세계적으로 주목받는 샤르자의 두 대형 개발 프로젝트를 주도하고 있습니다.
2017설립 연도Sharjah, United Arab Emirates본사 소재지대규모 마스터플랜 개발 진행 중완료된 프로젝트 수
보기 Arada

소개 Muwaileh Commercial

Sharjah 중심부에 위치한 학생들을 위한 가성비 높은 주거 단지.

Muwaileh Commercial은 Sharjah에 위치한 가성비 높은 복합 용도 커뮤니티로, E311 고속도로, 산업 단지, Sharjah International Airport 및 University City(University of Sharjah + American University of Sharjah)와 인접해 있습니다. 스튜디오 아파트의 임대료는 AED 17K부터 시작하며, 학생들과 직장인들의 꾸준한 수요 덕분에 수익률이 비교적 높게 유지됩니다.
7–9%임대 수익률University of Sharjah주변 지역American University of Sharjah주변 지역University City · ~3 min차량 이동 시간
탐색하기 Muwaileh Commercial
연락처 남기기

전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.

영업일 기준 3시간 이내에 Arada CBD Phase 2 at Aljada, Muwaileh Commercial, Sharjah — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.

Chat with Lana