Informazioni sul progetto
Tbilisi Waterfront — una nuova community masterplan realizzata da Eagle Hills, con il claim “A New Story Begins on the Banks of the Kura” — sorge lungo il fiume Kura a Tbilisi, in Georgia, accanto al Parco Krtsanisi, un santuario naturale di foresta fluviale preservata. Non si tratta di una singola torre, ma di un'intera città sul fiume: appartamenti branded, townhouse e ville dislocati su 10 km di fronte fiume, un vivace centro cittadino, hotel premium e centinaia di ettari di spazi aperti protetti.
Il masterplan si estende su 590 ettari ed è progettato per diventare una destinazione completa — circa 3,500 appartamenti (da uno a tre camere da letto), 2,800 abitazioni unifamiliari tra townhouse e ville, un centro città con 200 unità retail e di ristorazione, 450 camere d'hotel con residenze branded e 310 ettari di spazi aperti. I residenti condividono una passeggiata fronte fiume, hotel premium, arte e intrattenimento, spa e benessere, ristoranti e bar, shopping di lusso e una serie di servizi esclusivi, il tutto avvolto nella sicurezza e stabilità di una community pianificata.
La linea di appartamenti, branded Riverside Residences, apre la community.
La community è sviluppata da Eagle Hills, lo sviluppatore immobiliare privato con sede ad Abu Dhabi fondato e presieduto da Mohamed Alabbar. Alabbar è anche il fondatore di Emaar Properties — il più grande sviluppatore di Dubai e l'azienda dietro il Burj Khalifa, l'edificio più alto del mondo. Eagle Hills porta questo pedigree in iconiche community masterplan fronte mare a livello internazionale, dalla Croazia al Marocco, e in Georgia i suoi due progetti di punta sono Gonio Yachts & Marina sulla costa del Mar Nero e Tbilisi Waterfront sul Kura.
La posizione unisce l'accesso alla città alla natura. Tbilisi Waterfront si trova a circa 25 minuti dal centro di Tbilisi e a 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tbilisi, sulle rive del Kura accanto al protetto Parco Krtsanisi. La Georgia non impone restrizioni alla proprietà straniera — i cittadini stranieri possono possedere immobili in piena proprietà (freehold), alle stesse condizioni dei cittadini georgiani.
La community viene lanciata a gennaio 2026, con la consegna prevista per il Q2 2029. Un piano di pagamento scaglionato distribuisce l'acquisto dell'appartamento durante la costruzione: 10% alla prenotazione, 10% a dicembre 2026, 10% a giugno 2027, 10% a dicembre 2027 e il restante 60% alla consegna a giugno 2029. Registri il Suo interesse presso Palmera per assicurarsi i prezzi di pre-lancio, le planimetrie e le condizioni di pagamento man mano che Eagle Hills apre ogni fase.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | dicembre 2026 |
| Rata 2 | 10% | giugno 2027 |
| Rata 3 | 10% | dicembre 2027 |
| Alla consegna | 60% | giugno 2029 |
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Eagle Hills |
| Posizione | Kura River, Krtsanisi Park, Tbilisi |
| Tipologie di unità | Appartamenti con 1–3 Camere da Letto · Villette a schiera con 3–4 Camere da Letto · Ville |
| Consegna | Q2 2029 |
Investimento e piano di pagamento
Tipologie di unità e prezzi
| Tipologia | Prezzo a partire da |
|---|---|
| 1-Bedroom Apartment | 115,000USD |
| 2-Bedroom Apartment | 175,000USD |
| 3-Bedroom Apartment | 260,000USD |
| 3-Bedroom Townhouse | 350,000USD |
| 4-Bedroom Townhouse | 499,000USD |
| Villa · Small | 559,000USD |
| Villa · Medium | 633,000USD |
| Villa · Large | 1,120,000USD |
Il costruttore
Informazioni su Tbilisi
La capitale della Georgia — un patrimonio storico incontra un mercato immobiliare tutto l'anno.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Tbilisi Waterfront, Tbilisi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
