트빌리시 워터프론트, 트빌리시

Tbilisi Waterfront — Eagle Hills가 선보이는 신규 마스터플랜 커뮤니티로, “쿠라 강변에서 시작되는 새로운 이야기”라는 슬로건을 담고 있습니다 — 조지아 트빌리시의 쿠라 강(Kura River)을 따라, 보존된 홍수림 자연 보호구역인 크르타니시 공원(Krtsanisi Park) 옆에 자리 잡습니다. 이는 단일 타워가 아닌 강변의 완전한 도시입니다. 10km에 달하는 워터프론트를 중심으로 브랜드 아파트, 타운하우스 및 빌라가 조성되며, 활기찬 타운 센터, 프리미엄 호텔, 그리고 수백 헥타르의 보호된 오픈 스페이스를 갖추고 있습니다.

이 마스터플랜은 590헥타르에 걸쳐 있으며, 완벽한 destinasi으로 성장하도록 설계되었습니다 — 약 3,500세대 아파트(1~3베드룸), 타운하우스 및 빌라 형태의 2,800채 단독 주택, 200개 이상의 리테일 및 F&B 매장을 갖춘 타운 센터, 브랜드 레지던스가 포함된 450개 호텔 객실, 그리고 310헥타르의 오픈 스페이스로 구성됩니다. 거주자들은 워터프론트 프로메나드, 프리미엄 호텔, 예술 및 엔터테인먼트 시설, 스파 & 웰니스 센터, 레스토랑 & 바, 럭셔리 쇼핑 및 독점적인 편의 시설을 공유하며, 계획된 커뮤니티의 안전성과 안정성 속에서 생활합니다.

커뮤니티의 시작을 알리는 Riverside Residences 브랜드의 아파트 라인업이 제공됩니다. 1베드룸 아파트는 $115,000부터, 2베드룸은 $175,000부터, 3베드룸은 $260,000부터 시작합니다. 이어지는 타운하우스는 3베드룸 주택이 $350,000부터(평균 약 $363,000, 최대 $387,000), 4베드룸 주택이 $499,000부터(평균 약 $537,000, 최대 $545,000)입니다. 빌라 컬렉션은 소형 빌라 $559,000부터(평균 약 $600,000, 최대 $680,000), 중형 빌라 $633,000부터(평균 약 $770,000, 최대 $820,000), 대형 빌라 $1,120,000부터(평균 약 $1,188,000, 최대 $1,250,000)까지 다양합니다.

이 커뮤니티는 Mohamed Alabbar가 설립하고 의장을 맡은 아부다비 기반의 민간 부동산 개발사 Eagle Hills가 개발합니다. Alabbar는 또한 두바이 최대 개발사이자 세계 최고층 빌딩인 부르즈 할리파(Burj Khalifa)를 건설한 Emaar Properties의 창립자입니다. Eagle Hills는 이러한 명성을 바탕으로 크로아티아에서 모로코에 이르기까지 국제적으로 아이코닉한 워터프론트 마스터 커뮤니티를 개발해 왔으며, 조지아에서는 흑해 연안의 Gonio Yachts & Marina와 쿠라 강변의 Tbilisi Waterfront라는 두 개의 플래그십 프로젝트를 진행하고 있습니다.

이곳은 도시의 접근성과 자연을 동시에 제공합니다. Tbilisi Waterfront는 보호구역인 Krtsanisi Park 옆 쿠라 강변에 위치하며, 트빌리시 도심에서 약 25분, 트빌리시 국제공항에서 20분 거리에 있습니다. 조지아는 외국인 소유에 대한 제한이 없으며, 외국인은 조지아 시민과 동일한 조건으로 부동산을 자유 보유권(freehold)으로 소유할 수 있습니다.

이 커뮤니티는 2026년 1월에 출시되며, 인수는 2029년 2분기로 예정되어 있습니다. 단계별 지불 플랜을 통해 아파트 구매 비용을 건설 기간 동안 분할 납부할 수 있습니다. 예약 시 10%, 2026년 12월 10%, 2027년 6월 10%, 2027년 12월 10%, 그리고 2029년 6월 인수 시 잔금 60%를 납부합니다. Eagle Hills가 각 단계를 오픈할 때 조기 출시 가격, 평면도 및 지불 조건을 확보하기 위해 Palmera에 관심을 등록하십시오.