Tbilisi Waterfront — o nouă comunitate master-planned de la Eagle Hills, purtând sloganul “A New Story Begins on the Banks of the Kura” — se ridică de-a lungul râului Kura din Tbilisi, Georgia, lângă Krtsanisi Park, un sanctuar natural de pădure de luncă protejat. Nu este un simplu turn, ci un întreg oraș pe malul râului: apartamente branded, townhouse-uri și vile dispuse în jurul a 10 km de front de apă, un centru urban vibrant, hoteluri premium și sute de hectare de spațiu deschis protejat.
Master planul se întinde pe 590 de hectare și este conceput pentru a se dezvolta într-o destinație completă — aproximativ 3,500 de apartamente (de la unu la trei dormitoare), 2,800 de locuințe unifamiliale sub formă de townhouse-uri și vile, un centru urban cu 200 de unități de comerț și F&B, 450 de camere de hotel cu reședințe branded și 310 hectare de spațiu deschis. Rezidenții împart o promenadă pe malul apei, hoteluri premium, artă și divertisment, spa și wellness, restaurante și baruri, cumpărături de lux și o serie de facilități exclusiviste, toate învăluite în securitatea și stabilitatea unei comunități planificate.
Linia de apartamente, branded Riverside Residences, deschide comunitatea. Apartamentele cu un dormitor pornesc de la $115,000, cele cu două dormitoare de la $175,000, iar cele cu trei dormitoare de la $260,000. Urmează townhouse-urile: locuințele cu trei dormitoare de la $350,000 (în medie în jur de $363,000, până la $387,000) și cele cu patru dormitoare de la $499,000 (în medie în jur de $537,000, până la $545,000). Colecția de vile pornește de la $559,000 pentru o vilă mică (în medie în jur de $600,000, până la $680,000), trecând prin vile medii de la $633,000 (în medie în jur de $770,000, până la $820,000), până la vile mari de la $1,120,000 (în medie în jur de $1,188,000, până la $1,250,000).
Comunitatea este dezvoltată de Eagle Hills, dezvoltatorul imobiliar privat cu sediul în Abu Dhabi, fondat și prezidat de Mohamed Alabbar. Alabbar este, de asemenea, fondatorul Emaar Properties — cel mai mare dezvoltator din Dubai și compania din spatele Burj Khalifa, cea mai înaltă clădire din lume. Eagle Hills poartă acest prestigiu în comunități master-planned emblematice pe malul apei, la nivel internațional, din Croația până în Maroc, iar în Georgia cele două proiecte-fanion ale sale sunt Gonio Yachts & Marina, pe coasta Mării Negre, și Tbilisi Waterfront, pe Kura.
Cadrul îmbină accesul la oraș cu natura. Tbilisi Waterfront se află la aproximativ 25 de minute de centrul Tbilisi și la 20 de minute de Tbilisi International Airport, pe malurile Kura, lângă Krtsanisi Park protejat. Georgia nu impune nicio restricție asupra proprietății străine — cetățenii străini pot deține proprietăți în regim freehold, în aceleași condiții ca cetățenii georgieni.
Comunitatea se lansează în ianuarie 2026, cu predarea programată pentru Q2 2029. Un plan de plată în etape repartizează achiziția apartamentului pe parcursul construcției: 10% la rezervare, 10% în decembrie 2026, 10% în iunie 2027, 10% în decembrie 2027 și restul de 60% la predare, în iunie 2029. Înregistrați-vă interesul la Palmera pentru a asigura prețuri de lansare timpurie, planuri de etaj și condiții de plată pe măsură ce Eagle Hills deschide fiecare fază.
