À propos du projet
Tbilisi Waterfront — une nouvelle communauté planifiée signée Eagle Hills, sous la signature « Une nouvelle histoire commence sur les rives de la Koura » — s'élève le long de la Koura (Kura) à Tbilissi, en Géorgie, à côté du parc de Krtsanisi, sanctuaire naturel de forêt alluviale préservée. Ce n'est pas une simple tour mais toute une ville en bord de rivière : appartements, maisons de ville et villas de marque répartis autour de 10 km de front d'eau, un centre-ville animé, des hôtels haut de gamme et des centaines d'hectares d'espaces ouverts protégés.
Le plan directeur s'étend sur 590 hectares et est conçu pour devenir une destination complète — environ 3 500 appartements (une à trois chambres), 2 800 maisons individuelles entre maisons de ville et villas, un centre-ville de 200 commerces et restaurants, 450 clés d'hôtel avec résidences de marque, et 310 hectares d'espaces ouverts. Les résidents partagent une promenade en bord de rivière, des hôtels haut de gamme, des espaces arts & divertissement, spa & bien-être, restaurants & bars, shopping de luxe et une série d'équipements exclusifs, le tout dans la sécurité et la stabilité d'une communauté planifiée.
La gamme d'appartements, baptisée Riverside Residences, ouvre la communauté.
La communauté est développée par Eagle Hills, le promoteur immobilier privé basé à Abou Dabi, fondé et présidé par Mohamed Alabbar. Alabbar est également le fondateur d'Emaar Properties — le plus grand promoteur de Dubaï et la société à l'origine du Burj Khalifa, la plus haute tour du monde. Eagle Hills porte cet héritage dans des communautés maîtresses en bord d'eau emblématiques à l'international, de la Croatie au Maroc, et en Géorgie ses deux projets phares sont Gonio Yachts & Marina sur la côte de la mer Noire et Tbilisi Waterfront sur la Koura.
Le site allie accès à la ville et nature. Tbilisi Waterfront se trouve à environ 25 minutes du centre de Tbilissi et à 20 minutes de l'aéroport international de Tbilissi, sur les rives de la Koura, à côté du parc protégé de Krtsanisi. La Géorgie n'impose aucune restriction à la propriété étrangère — les ressortissants étrangers peuvent détenir un bien en pleine propriété, aux mêmes conditions que les citoyens géorgiens.
La communauté est lancée en janvier 2026, avec une livraison prévue au 2e trimestre 2029. Un plan de paiement échelonné répartit l'achat de l'appartement sur la durée du chantier : 10 % à la réservation, 10 % en décembre 2026, 10 % en juin 2027, 10 % en décembre 2027 et les 60 % restants à la livraison en juin 2029. Faites part de votre intérêt à Palmera pour sécuriser les prix de lancement, les plans et les conditions de paiement à mesure qu'Eagle Hills ouvre chaque phase.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Eagle Hills |
| Emplacement | Kura River, Krtsanisi Park, Tbilisi |
| Types d'unités | Appartements 1 à 3 chambres · Maisons de ville 3 à 4 chambres · Villas |
| Livraison | Q2 2029 |
Investissement et plan de paiement
Types d'unités et prix
| Type | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|
| 1-Bedroom Apartment | 115 000USD | |
| 2-Bedroom Apartment | 175 000USD | |
| 3-Bedroom Apartment | 260 000USD | |
| 3-Bedroom Townhouse | 350 000USD | |
| 4-Bedroom Townhouse | 499 000USD | |
| Villa · Small | 559 000USD | |
| Villa · Medium | 633 000USD | |
| Villa · Large | 1 120 000USD |
Plan de paiement
- 10%Booking / down paymentOn booking
- 10%InstallmentDecember 2026
- 10%InstallmentJune 2027
- 10%InstallmentDecember 2027
- 60%Final paymentOn handover (June 2029)
Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).
Le promoteur
À propos de Tbilissi
La capitale de la Géorgie — l'héritage de la vieille ville rencontre un marché locatif à l'année.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Tbilisi Waterfront, Tbilisi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
