Over het project
Tbilisi Waterfront — een nieuwe masterplan-community van Eagle Hills met de slogan “Een nieuw verhaal begint aan de oevers van de Kura” — verrijst langs de Kura in Tbilisi, Georgië, naast Krtsanisi Park, een beschermd natuurreservaat van uiterwaardenbos. Dit is niet zomaar één toren, maar een volledige stad aan het water: branded apartments, townhouses en villa’s rondom 10 km waterfront, een bruisend stadscentrum, premium hotels en honderden hectaren beschermd openbaar groen.
Het masterplan beslaat 590 hectare en is ontworpen om uit te groeien tot een complete bestemming — met circa 3,500 apartments (met één tot drie slaapkamers), 2,800 eengezinswoningen in de vorm van townhouses en villa’s, een stadscentrum met 200 retail- en horeca-units, 450 hotelkamers met branded residences en 310 hectare open ruimte. Bewoners delen een waterfront promenade, premium hotels, kunst & entertainment, spa & wellness, restaurants & bars, luxe winkels en een reeks exclusieve voorzieningen, allemaal binnen de veiligheid en stabiliteit van een geplande community.
De appartementenlijn, gebrand als Riverside Residences, opent de community.
De community wordt ontwikkeld door Eagle Hills, de in Abu Dhabi gevestigde private projectontwikkelaar die is opgericht en wordt voorgezeten door Mohamed Alabbar. Alabbar is tevens de oprichter van Emaar Properties — de grootste ontwikkelaar van Dubai en het bedrijf achter de Burj Khalifa, het hoogste gebouw ter wereld. Eagle Hills draagt deze erfenis uit in iconische waterfront master-communities over de hele wereld, van Kroatië tot Marokko, en in Georgië zijn de twee paradepaardjes Gonio Yachts & Marina aan de kust van de Zwarte Zee en Tbilisi Waterfront aan de Kura.
De locatie combineert bereikbaarheid van de stad met natuur. Tbilisi Waterfront ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Tbilisi en 20 minuten van de internationale luchthaven van Tbilisi, aan de oevers van de Kura naast het beschermde Krtsanisi Park. Georgië stelt geen beperkingen aan buitenlands eigendom — buitenlandse onderdanen mogen onroerend goed in volledige eigendom (freehold) bezitten, op dezelfde voorwaarden als Georgische staatsburgers.
De community lanceert in januari 2026, met de oplevering gepland voor Q2 2029. Een gefaseerd betalingsplan spreidt de aankoop van het appartement over de bouwperiode: 10% bij boeking, 10% in december 2026, 10% in juni 2027, 10% in december 2027, en de resterende 60% bij oplevering in juni 2029. Registreer uw interesse bij Palmera om vroeg-boek-prijzen, plattegronden en betalingsvoorwaarden veilig te stellen terwijl Eagle Hills elke fase opent.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Eagle Hills |
| Locatie | Kura River, Krtsanisi Park, Tbilisi |
| Unittypes | Appartementen met 1–3 slaapkamers · Rijwoningen (townhouses) met 3–4 slaapkamers · Villa's |
| Oplevering | Q2 2029 |
Investering & betalingsplan
Woningtypes & prijzen
| Type | Oppervlakte | Prijs vanaf |
|---|---|---|
| 1-Bedroom Apartment | 115,000USD | |
| 2-Bedroom Apartment | 175,000USD | |
| 3-Bedroom Apartment | 260,000USD | |
| 3-Bedroom Townhouse | 350,000USD | |
| 4-Bedroom Townhouse | 499,000USD | |
| Villa · Small | 559,000USD | |
| Villa · Medium | 633,000USD | |
| Villa · Large | 1,120,000USD |
Betalingsplan
- 10%Booking / down paymentOn booking
- 10%InstallmentDecember 2026
- 10%InstallmentJune 2027
- 10%InstallmentDecember 2027
- 60%Final paymentOn handover (June 2029)
Rentevrij betalingsplan van de projectontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.
De ontwikkelaar
Over Tbilisi
De hoofdstad van Georgië — historisch erfgoed in de oude binnenstad ontmoet een jaarronde huurmarkt.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Tbilisi Waterfront, Tbilisi — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
