Tbilisi Waterfront, Тбілісі

Tbilisi Waterfront — новий масштабний житловий комплекс від Eagle Hills, що реалізує концепцію «Нова історія починається на берегах Кури», — розкинувся вздовж річки Кура у Тбілісі, Грузія, поруч із парком Крцанісі, заповідною зоною заплавних лісів. Це не просто одна вежа, а ціле прирічкове місто: брендовані апартаменти, таунхауси та вілли навколо 10 км набережної, жвавий міський центр, преміальні готелі та сотні гектарів захищених відкритих просторів.

Майстер-план охоплює 590 гектарів і передбачає створення повноцінного дестинаційного комплексу: приблизно 3,500 апартаментів (з однією-трьома спальнями), 2,800 приватних будинків у форматі таунхаусів і вілл, міський центр із 200 торговельними та ресторанними закладами, 450 готельних номерів із брендованими резиденціями та 310 гектарів відкритих просторів. Мешканці користуватимуться набережною, преміальними готелями, закладами мистецтва та розваг, спа- та велнес-центрами, ресторанами й барами, бутиками люксових брендів та ексклюзивними зручностями, що поєднуються з безпекою та стабільністю запланованої спільноти.

Лінійку апартаментів під брендом Riverside Residences відкриває цей комплекс.

Забудовником комплексу виступає Eagle Hills — приватна девелоперська компанія з Абу-Дабі, заснована та очолювана Мохамедом Алаббаром. Алаббар також є засновником Emaar Properties — найбільшого девелопера Дубая та компанії, що стоїть за Burj Khalifa, найвищою будівлею у світі. Eagle Hills переносить цей досвід у створення культових прирічкових майстер-спільнот по всьому світу, від Хорватії до Марокко, а в Грузії її двома флагманськими проєктами є Gonio Yachts & Marina на узбережжі Чорного моря та Tbilisi Waterfront на Курі.

Розташування поєднує доступ до міста з близькістю до природи. Tbilisi Waterfront знаходиться приблизно за 25 хвилин від центру Тбілісі та за 20 хвилин від Міжнародного аеропорту Тбілісі, на берегах Кури поруч із заповідним парком Крцанісі. Грузія не накладає обмежень на іноземну власність — іноземці можуть володіти нерухомістю на правах повної власності (freehold) на тих самих умовах, що й громадяни Грузії.

Старт продажів у комплексі заплановано на січень 2026, а передача ключів — на 2-й квартал 2029. Покроковий план платежів розподіляє вартість апартаментів на період будівництва: 10% під час бронювання, 10% у грудні 2026, 10% у червні 2027, 10% у грудні 2027, а решта 60% — під час передачі ключів у червні 2029. Залиште запит у Palmera, щоб зафіксувати ціни на ранніх етапах, отримати планування та умови оплати, оскільки Eagle Hills відкриває продажі в кожній черзі.