Tbilisi Waterfront — Eagle Hills द्वारा एक नया मास्टर-प्लान्ड समुदाय, जिसकी टैगलाइन है «कुरा के किनारे एक नई कहानी शुरू होती है» — जॉर्जिया के त्बिलिसी में कुरा नदी (Kura) के साथ-साथ, Krtsanisi पार्क के पास उभर रहा है, जो एक संरक्षित बाढ़-मैदान वन प्राकृतिक अभयारण्य है। यह कोई एक टावर नहीं बल्कि एक पूरा नदी किनारे का शहर है: ब्रांडेड अपार्टमेंट, टाउनहाउस और विला, जो 10 किलोमीटर लंबे वॉटरफ्रंट, एक जीवंत टाउन सेंटर, प्रीमियम होटलों और सैकड़ों हेक्टेयर संरक्षित खुले स्थान के चारों ओर बसे हैं।
मास्टरप्लान 590 हेक्टेयर में फैला है और इसे एक संपूर्ण गंतव्य के रूप में विकसित होने के लिए डिज़ाइन किया गया है — लगभग 3,500 अपार्टमेंट (एक से तीन बेडरूम), टाउनहाउस और विला के रूप में 2,800 सिंगल-फैमिली घर, 200 रिटेल और F&B इकाइयों वाला एक टाउन सेंटर, ब्रांडेड रेज़िडेंस के साथ 450 होटल चाबियाँ, और 310 हेक्टेयर खुला स्थान। निवासी एक नदी किनारे की सैरगाह, प्रीमियम होटल, कला एवं मनोरंजन, स्पा एवं वेलनेस, रेस्तरां एवं बार, लग्जरी शॉपिंग और कई विशिष्ट सुविधाएँ साझा करते हैं — ये सब एक नियोजित समुदाय की सुरक्षा और स्थिरता के भीतर।
समुदाय की शुरुआत Riverside Residences ब्रांड वाली अपार्टमेंट श्रृंखला से होती है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट $115,000 से, दो-बेडरूम $175,000 से और तीन-बेडरूम $260,000 से शुरू होते हैं। इसके बाद टाउनहाउस आते हैं: तीन-बेडरूम घर $350,000 से (औसतन लगभग $363,000, $387,000 तक) और चार-बेडरूम घर $499,000 से (औसतन लगभग $537,000, $545,000 तक)। विला संग्रह छोटे विला के लिए $559,000 से (औसतन लगभग $600,000, $680,000 तक), $633,000 से शुरू होने वाले मध्यम विला (औसतन लगभग $770,000, $820,000 तक) से होते हुए, $1,120,000 से शुरू होने वाले बड़े विला (औसतन लगभग $1,188,000, $1,250,000 तक) तक फैला है।
इस समुदाय को Eagle Hills विकसित कर रही है, जो अबू धाबी स्थित निजी रियल-एस्टेट डेवलपर है, जिसकी स्थापना और अध्यक्षता Mohamed Alabbar करते हैं। Alabbar Emaar Properties के भी संस्थापक हैं — दुबई के सबसे बड़े डेवलपर और दुनिया की सबसे ऊंची इमारत बुर्ज खलीफा के पीछे की कंपनी। Eagle Hills इस विरासत को क्रोएशिया से मोरक्को तक, अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रतिष्ठित वॉटरफ्रंट मास्टर-समुदायों में ले जाती है, और जॉर्जिया में इसके दो प्रमुख प्रोजेक्ट हैं — काला सागर तट पर Gonio Yachts & Marina और कुरा पर Tbilisi Waterfront।
यह स्थान शहर की पहुँच को प्रकृति के साथ जोड़ता है। Tbilisi Waterfront कुरा के किनारे, संरक्षित Krtsanisi पार्क के पास, त्बिलिसी डाउनटाउन से लगभग 25 मिनट और त्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 20 मिनट की दूरी पर स्थित है। जॉर्जिया विदेशी स्वामित्व पर कोई प्रतिबंध नहीं लगाता — विदेशी नागरिक जॉर्जियाई नागरिकों के समान शर्तों पर फ्रीहोल्ड संपत्ति के मालिक हो सकते हैं।
समुदाय जनवरी 2026 में लॉन्च होता है, और हैंडओवर Q2 2029 के लिए निर्धारित है। एक चरणबद्ध भुगतान योजना अपार्टमेंट की खरीद को निर्माण अवधि में बाँट देती है: बुकिंग पर 10%, दिसंबर 2026 में 10%, जून 2027 में 10%, दिसंबर 2027 में 10%, और शेष 60% जून 2029 में हैंडओवर पर। Eagle Hills द्वारा प्रत्येक चरण खोलने के साथ अर्ली-रिलीज़ कीमतें, फ्लोर प्लान और भुगतान शर्तें सुरक्षित करने के लिए Palmera के पास अपनी रुचि दर्ज करें।
