Tbilisi Waterfront, Τιφλίδα

Tbilisi Waterfront — μια νέα master-planned κοινότητα από την Eagle Hills, με σλόγκαν “Μια Νέα Ιστορία Ξεκινά στις Όχθες του Kura” — αναδύεται κατά μήκος του ποταμού Kura στην Τιφλίδα της Γεωργίας, δίπλα στο Krtsanisi Park, ένα διατηρημένο καταφύγιο φύσης με δάσος πλημμυρικής πεδιάδας. Δεν πρόκειται για έναν μεμονωμένο πύργο αλλά για μια ολόκληρη παραποτάμια πόλη: επώνυμα διαμερίσματα, σπίτια τύπου townhouse και βίλες διατεταγμένα γύρω από 10 km παραποτάμιου μετώπου, ένα ζωντανό κέντρο πόλης, premium ξενοδοχεία και εκατοντάδες εκτάρια προστατευόμενου ανοιχτού χώρου.

Το masterplan εκτείνεται σε 590 εκτάρια και έχει σχεδιαστεί να εξελιχθεί σε έναν ολοκληρωμένο προορισμό — περίπου 3.500 διαμερίσματα (ενός έως τριών υπνοδωματίων), 2.800 μονοκατοικίες ως townhouses και βίλες, ένα κέντρο πόλης με 200 μονάδες λιανικής και F&B, 450 κλειδιά ξενοδοχείων με επώνυμες κατοικίες και 310 εκτάρια ανοιχτού χώρου. Οι κάτοικοι μοιράζονται έναν παραποτάμιο περίπατο, premium ξενοδοχεία, τέχνες & ψυχαγωγία, spa & ευεξία, εστιατόρια & μπαρ, πολυτελείς αγορές και μια σειρά αποκλειστικών παροχών, όλα τυλιγμένα στην ασφάλεια και τη σταθερότητα μιας σχεδιασμένης κοινότητας.

Η σειρά διαμερισμάτων, με την επωνυμία Riverside Residences, εγκαινιάζει την κοινότητα.

Η κοινότητα αναπτύσσεται από την Eagle Hills, τον ιδιωτικό κατασκευαστή ακινήτων με έδρα το Άμπου Ντάμπι, που ιδρύθηκε και προεδρεύεται από τον Mohamed Alabbar. Ο Alabbar είναι επίσης ο ιδρυτής της Emaar Properties — του μεγαλύτερου κατασκευαστή του Ντουμπάι και της εταιρείας πίσω από το Burj Khalifa, το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο. Η Eagle Hills μεταφέρει αυτή την κληρονομιά σε εμβληματικές παραθαλάσσιες master-κοινότητες διεθνώς, από την Κροατία έως το Μαρόκο, και στη Γεωργία τα δύο ναυαρχιδικά της έργα είναι το Gonio Yachts & Marina στην ακτή της Μαύρης Θάλασσας και το Tbilisi Waterfront στον Kura.

Το σκηνικό συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με τη φύση. Το Tbilisi Waterfront βρίσκεται περίπου 25 λεπτά από το κέντρο της Τιφλίδας και 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας, στις όχθες του Kura δίπλα στο προστατευόμενο Krtsanisi Park. Η Γεωργία δεν θέτει κανέναν περιορισμό στην ξένη ιδιοκτησία — οι αλλοδαποί μπορούν να κατέχουν ακίνητα με πλήρη κυριότητα (freehold), με τους ίδιους όρους όπως οι Γεωργιανοί πολίτες.

Η κοινότητα εγκαινιάζεται τον Ιανουάριο 2026, με την παράδοση προγραμματισμένη για το Β' τρίμηνο 2029. Ένα κλιμακωτό πρόγραμμα πληρωμών κατανέμει την αγορά διαμερίσματος σε όλη τη διάρκεια της κατασκευής: 10% κατά την κράτηση, 10% τον Δεκέμβριο 2026, 10% τον Ιούνιο 2027, 10% τον Δεκέμβριο 2027 και το υπόλοιπο 60% κατά την παράδοση τον Ιούνιο 2029. Δηλώστε το ενδιαφέρον σας στην Palmera για να εξασφαλίσετε τιμές πρώιμης κυκλοφορίας, κατόψεις και όρους πληρωμής καθώς η Eagle Hills ανοίγει κάθε φάση.