OXO

Uno sviluppatore boutique di Bali che gestisce anche le case che costruisce

OXO

Q: Che cosa sta costruendo OXO a Bali in questo momento?

Due progetti di ville a Nyanyi, accanto alla città creativa di Nuanu. OXO The Residences è una tenuta recintata di 40 ville su due piani progettate da Alexis Dornier, con clubhouse e giardini. OXO The Pavilions comprende 24 ville di Chris Precht e Pangkat 2, costruite attorno a un centro benessere con sauna, hammam e piscina idroterapica coperta.

Q: Qual è il legame di OXO con Nuanu?

Entrambi i progetti sono sviluppati da OXO insieme a Nuanu, la città creativa di 44 ettari sulla spiaggia di Nyanyi, di cui il 70 per cento è conservato come natura. I residenti hanno accesso prioritario ai servizi e agli eventi di Nuanu, e la scuola internazionale ProEd è a pochi passi.

OXO, la società dietro il marchio OXO Living, costruisce e gestisce abitazioni a Bali dal 2015. Il fondatore, Johannes Weissenbaeck, la guida ancora come amministratore delegato. Il portafoglio sull'isola conta oltre trenta proprietà: ville, townhouse a Berawa e Umalas, uno studio di coworking e un resort, e la società organizza anche crociere in barca nel Parco Nazionale di Komodo. I suoi due progetti attuali sono uno accanto all'altro a Nyanyi, al margine della città creativa di Nuanu, e sono sviluppati insieme a Nuanu: OXO The Residences, progettato da Alexis Dornier, e OXO The Pavilions, progettato da Chris Precht. OXO è una B Corp certificata.

Fondata 2015 Fondatore Johannes Weissenbaeck Sede centrale Bali, Indonesia

2015

Costruisce a Bali dal

30+

Proprietà a Bali

Ville a Nyanyi

LO STORICO

OXO di storico.

OXO mette il design al primo posto: ogni progetto viene affidato a un architetto affermato e ne porta la firma. La sostenibilità è integrata nelle case, non aggiunta dopo, con pannelli solari, raccolta dell'acqua piovana, trattamento delle acque reflue e acqua potabile filtrata nel capitolato, e la società ha la certificazione B Corp. In entrambi i progetti di Nyanyi i proprietari possono affidare la gestione della villa a OXO Hospitality Group.

Storico delle consegne

Le prime abitazioni di OXO si trovano intorno a Canggu: complessi di townhouse a Berawa e Umalas, che affitta come case vacanza con il proprio nome insieme a ville e appartamenti a Canggu, Umalas e Nyanyi. I due progetti di Nyanyi, con 64 ville in totale, sono sviluppati insieme a Nuanu.

Anni di attività

Dal 2015. Oltre 30 proprietà nel portafoglio di Bali, tra cui complessi di townhouse a Berawa e Umalas

Fondata2015

FondatoreJohannes Weissenbaeck

Sede centraleBali, Indonesia

TipologiaPrivately held boutique developer and property manager (PT OXO Group Indonesia), certified B Corp

Progetti attivi2

Prezzo d'ingressoda 2,601,966AED

COMMUNITY DI PUNTA

OXO di punta destinazioni.

Gated community of 40 villas in Nyanyi

OXO The Residences

Quaranta ville su due piani, ognuna con piscina e giardino privati, all'interno di una tenuta recintata con strade ampie e verdi. Le ha progettate Alexis Dornier con il suo mix di modernismo tropicale e architettura industriale, con vetrate a tutta altezza, pavimenti in cemento lucidato e bagni in marmo. I residenti condividono una clubhouse con lounge interna, un giardino a tema, un parco giochi per bambini, barbecue e forno per la pizza, attrezzi per il fitness all'aperto e ricarica per veicoli elettrici. Nyanyi Beach è a 18 minuti a piedi e la scuola internazionale ProEd a 13 minuti a piedi.

24 villas around a wellness centre

OXO The Pavilions

Ventiquattro ville dell'architetto di origine austriaca Chris Precht e dello studio balinese Pangkat 2, ognuna con pianta, orientamento, giardino e finiture propri, disposte lungo una strada privata ad anello. Il centro della tenuta è l'edificio benessere: una cupola per meditazione e bagni sonori, hammam e bagno turco, sauna finlandese, piscina idroterapica coperta, vasche calde e fredde, un centro fitness e un caffè salutista chiamato Nowhere. Le abitazioni sono a un piano con soppalco e un cortile interno, rifinite con pavimenti effetto cotto, soffitti in rattan o bambù e pietra naturale intorno alla piscina.

Townhouse complexes in Canggu

OXO Townhouses Berawa e Umalas

Due piccoli complessi di townhouse nei quartieri di Berawa e Umalas a Canggu. Le case di Berawa hanno una o due camere da letto e ciascuna una piscina a immersione. OXO li gestisce entrambi come case vacanza.

COSA LI DISTINGUE

Cosa rende OXO speciale.

Tipologie di immobili Ville con piscina privataTenute di ville recintate con clubhouse o strutture benessere comuniTownhouse

Segmento di prezzo Fascia alta

Stile distintivo

Ogni progetto è affidato a un architetto indicato per nome e ne conserva la mano: vetro e cemento di Alexis Dornier a The Residences, cortili e materiali naturali di Chris Precht a The Pavilions. Ciò che resta uguale da un progetto all'altro è l'ingegneria sottostante, con energia solare, raccolta dell'acqua piovana, trattamento delle acque reflue in loco, acqua potabile filtrata e un sistema domotico che gestisce illuminazione, temperatura e sicurezza.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove OXO eccelle

Uno sviluppatore che gestisce anche gli immobili: OXO Hospitality Group offre una gestione con marchio ai proprietari di entrambi i progetti di Nyanyi
Architettura di Alexis Dornier e di Chris Precht con Pangkat 2
Entrambi i progetti sorgono accanto alla città creativa di Nuanu, una tenuta fronte mare di 44 ettari mantenuta per il 70 per cento a verde, e i residenti hanno accesso prioritario ai suoi servizi ed eventi
La scuola internazionale ProEd e Nyanyi Beach sono raggiungibili a piedi
La sostenibilità fa parte del capitolato, con il sostegno della certificazione B Corp
Ogni villa ha un proprio titolo

Da considerare

Nyanyi è una zona emergente: Canggu è a circa 18 minuti e l'aeroporto a circa un'ora.
In Indonesia una persona fisica straniera non può detenere la piena proprietà (Hak Milik), quindi la forma in cui l'acquirente detiene il titolo della villa deve essere indicata nei documenti di acquisto e verificata con un notaio prima della firma.
Entrambi i progetti di Nyanyi sono ancora in costruzione.

2 PROGETTO ATTIVOI

Tutti i progetti di OXO.

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SU CARTA

Nyanyi · Bali

OXO The Residences a Nyanyi, Bali

3-4 Bedroom

A partire da
2,601,966AED

SU CARTA

Nyanyi · Bali

OXO The Pavilions a Nyanyi, Bali

3-5 Bedroom Consegna Q3 2027

A partire da
2,749,539AED

BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su OXO.

Chi è OXO?+

Uno sviluppatore e gestore immobiliare boutique di Bali, che opera come OXO Living ed è stato fondato nel 2015 da Johannes Weissenbaeck, ancora oggi amministratore delegato. Il portafoglio a Bali conta oltre trenta proprietà, da ville e townhouse a uno studio di coworking e un resort, e la società è una B Corp certificata.

Che cosa sta costruendo OXO a Bali in questo momento?+

Due progetti di ville a Nyanyi, accanto alla città creativa di Nuanu. OXO The Residences è una tenuta recintata di 40 ville su due piani progettate da Alexis Dornier, con clubhouse e giardini. OXO The Pavilions comprende 24 ville di Chris Precht e Pangkat 2, costruite attorno a un centro benessere con sauna, hammam e piscina idroterapica coperta.

Qual è il legame di OXO con Nuanu?+

Entrambi i progetti sono sviluppati da OXO insieme a Nuanu, la città creativa di 44 ettari sulla spiaggia di Nyanyi, di cui il 70 per cento è conservato come natura. I residenti hanno accesso prioritario ai servizi e agli eventi di Nuanu, e la scuola internazionale ProEd è a pochi passi.

OXO può gestire la villa per me?+

Sì. Entrambi i progetti offrono l'opzione di una gestione immobiliare con marchio di OXO Hospitality Group. OXO gestisce già come case vacanza le proprie ville e townhouse a Bali.

Come detiene una villa OXO un acquirente straniero?+

Ogni villa ha un proprio titolo. In Indonesia una persona fisica straniera non può detenere la piena proprietà (Hak Milik), quindi la forma del diritto che l'acquirente riceve è indicata nei documenti di vendita. La verifichi con un notaio indipendente prima di firmare.

Che cosa integra OXO nelle sue case per la sostenibilità?+

Pannelli solari, sistemi di raccolta dell'acqua piovana e di irrigazione, trattamento delle acque reflue in loco, acqua potabile filtrata dal rubinetto e un sistema domotico per illuminazione, temperatura e sicurezza. La società è inoltre una B Corp certificata.

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