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Uma incorporadora boutique de Bali que também opera os imóveis que constrói

OXO

A OXO, empresa por trás da marca OXO Living, constrói e opera imóveis em Bali desde 2015. Seu fundador, Johannes Weissenbaeck, continua à frente da empresa como CEO. O portfólio na ilha passa de trinta imóveis: villas, casas geminadas em Berawa e Umalas, um estúdio de coworking e um resort, e a empresa também organiza viagens de barco no Parque Nacional de Komodo. Seus dois projetos atuais ficam lado a lado em Nyanyi, nos limites da cidade criativa Nuanu, e são desenvolvidos em parceria com o Nuanu: o OXO The Residences, projetado por Alexis Dornier, e o OXO The Pavilions, projetado por Chris Precht. A OXO é uma B Corp certificada.

Fundada em 2015 Fundador Johannes Weissenbaeck Sede Bali, Indonésia
2015
Construindo em Bali desde
30+
Imóveis em Bali
64
Villas em Nyanyi
O HISTÓRICO

OXO da histórico.

A OXO coloca o design em primeiro lugar: cada projeto fica a cargo de um arquiteto de nome próprio e leva a assinatura dele. A sustentabilidade faz parte das casas desde o projeto, e não é acrescentada depois, com painéis solares, captação de água da chuva, tratamento de esgoto e água potável filtrada na especificação, e a empresa tem certificação B Corp. Nos dois projetos de Nyanyi, os proprietários podem entregar a gestão da villa à OXO Hospitality Group.

Histórico de entregas

Os imóveis anteriores da OXO ficam nos arredores de Canggu: condomínios de casas geminadas em Berawa e Umalas, que a empresa aluga para temporada com marca própria, junto com villas e apartamentos em Canggu, Umalas e Nyanyi. Os dois projetos de Nyanyi, com 64 villas no total, são desenvolvidos em parceria com o Nuanu.

Anos de atuação

Desde 2015. Mais de 30 imóveis em seu portfólio em Bali, entre eles condomínios de casas geminadas em Berawa e Umalas

Fundada em2015
FundadorJohannes Weissenbaeck
SedeBali, Indonésia
TipoPrivately held boutique developer and property manager (PT OXO Group Indonesia), certified B Corp
Projetos ativos2
Preço de entradaa partir de 2,601,966AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

OXO destinos de referência.

Gated community of 40 villas in Nyanyi
OXO The Residences
Quarenta villas de dois andares, cada uma com piscina e jardim privativos, dentro de um condomínio fechado com ruas largas e arborizadas. Alexis Dornier as projetou com sua mistura de modernismo tropical e arquitetura industrial, com vidro do piso ao teto, piso de concreto polido e banheiros de mármore. Os moradores compartilham um clubhouse com lounge interno, um jardim temático, playground infantil, churrasqueira e forno de pizza, equipamentos de ginástica ao ar livre e recarga para carros elétricos. A Nyanyi Beach fica a 18 minutos a pé, e a escola internacional ProEd a 13 minutos a pé.
24 villas around a wellness centre
OXO The Pavilions
Vinte e quatro villas do arquiteto Chris Precht, nascido na Áustria, e do estúdio balinês Pangkat 2, cada uma com planta, orientação, jardim e acabamentos próprios, dispostas ao longo de uma via circular privativa. O centro do condomínio é o edifício de bem-estar: uma cúpula de meditação e som, hammam e sala de vapor, sauna finlandesa, piscina coberta de hidroterapia, piscinas de imersão quente e fria, centro de fitness e um café saudável chamado Nowhere. As casas são térreas com mezanino e um pátio interno, com piso estilo terracota, forros de rattan ou bambu e pedra natural em volta da piscina.
Townhouse complexes in Canggu
OXO Townhouses Berawa e Umalas
Dois pequenos condomínios de casas geminadas nos bairros de Berawa e Umalas, em Canggu. As casas de Berawa têm um ou dois quartos e piscina de imersão cada uma. A OXO opera ambos como imóveis de temporada.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a OXO especial.

Tipos de imóvel Villas com piscina privativaCondomínios fechados de villas com clubhouse ou instalações de bem-estar compartilhadasCasas geminadas (townhouses)
Segmento de preço Segmento alto

Estilo característico

Cada projeto é entregue a um arquiteto conhecido e mantém a assinatura dele: o vidro e o concreto de Alexis Dornier no The Residences, os pátios e materiais naturais de Chris Precht no The Pavilions. O que se repete de um projeto para outro é a engenharia por trás, com energia solar, captação de água da chuva, tratamento de esgoto no local, água potável filtrada e um sistema de casa inteligente que controla iluminação, temperatura e segurança.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a OXO se destaca
  • Uma incorporadora que também administra imóveis: a OXO Hospitality Group oferece gestão de marca aos proprietários dos dois projetos de Nyanyi
  • Arquitetura de Alexis Dornier e de Chris Precht com a Pangkat 2
  • Os dois projetos ficam junto à cidade criativa Nuanu, uma área de 44 hectares à beira-mar com 70% de áreas verdes, e os moradores têm acesso prioritário às suas comodidades e eventos
  • A escola internacional ProEd e a Nyanyi Beach ficam a uma distância que dá para fazer a pé
  • A sustentabilidade faz parte da especificação, com respaldo da certificação B Corp
  • Cada villa tem título próprio
Vale considerar
  • Nyanyi é uma região em desenvolvimento: Canggu fica a cerca de 18 minutos, e o aeroporto a cerca de uma hora.
  • Uma pessoa física estrangeira não pode ter propriedade plena (Hak Milik) na Indonésia, então a forma como o comprador detém o título da villa precisa constar dos documentos de compra e ser verificada com um notário antes da assinatura.
  • Os dois projetos de Nyanyi ainda estão em construção.
2 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da OXO.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

OXO The Residences em Nyanyi, Bali
NA PLANTA
Nyanyi · Bali

OXO The Residences em Nyanyi, Bali

3-4 Bedroom
A partir de
2,601,966AED
OXO The Pavilions em Nyanyi, Bali
NA PLANTA
Nyanyi · Bali

OXO The Pavilions em Nyanyi, Bali

3-5 Bedroom Entrega Q3 2027
A partir de
2,749,539AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre OXO.

Quem é a OXO?+

Uma incorporadora e administradora boutique de imóveis em Bali, que atua como OXO Living e foi fundada em 2015 por Johannes Weissenbaeck, que continua sendo seu CEO. O portfólio em Bali passa de trinta imóveis, de villas e casas geminadas a um estúdio de coworking e um resort, e a empresa é uma B Corp certificada.

O que a OXO está construindo em Bali agora?+

Dois projetos de villas em Nyanyi, ao lado da cidade criativa Nuanu. O OXO The Residences é um condomínio fechado de 40 villas de dois andares projetadas por Alexis Dornier, com clubhouse e jardins. O OXO The Pavilions tem 24 villas de Chris Precht e da Pangkat 2, construídas em torno de um centro de bem-estar com sauna, hammam e piscina coberta de hidroterapia.

Qual é a relação da OXO com o Nuanu?+

Os dois projetos são desenvolvidos pela OXO em parceria com o Nuanu, a cidade criativa de 44 hectares à beira-mar em Nyanyi, dos quais 70% são mantidos como natureza. Os moradores têm acesso prioritário às comodidades e eventos do Nuanu, e a escola internacional ProEd fica a uma curta caminhada.

A OXO pode administrar a villa para mim?+

Sim. Os dois projetos oferecem a opção de gestão de marca pela OXO Hospitality Group. A OXO já opera suas próprias villas e casas geminadas em Bali como imóveis de temporada.

Como um comprador estrangeiro detém uma villa da OXO?+

Cada villa tem título próprio. Uma pessoa física estrangeira não pode ter propriedade plena (Hak Milik) na Indonésia, então a forma do direito que o comprador recebe consta dos documentos de venda. Confirme-a com um notário independente antes de assinar.

O que a OXO incorpora às casas em termos de sustentabilidade?+

Painéis solares, captação de água da chuva e sistemas de irrigação, tratamento de esgoto no local, água potável filtrada direto da torneira e um sistema de casa inteligente para iluminação, temperatura e segurança. A empresa também é uma B Corp certificada.

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