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OXO The Pavilions a Nyanyi, Bali

Nyanyi, Bali

Q3 2027

Consegna

149 m²

A partire da una superficie di

3-5 Bedroom

Tipologie

  Nyanyi, Bali · 3-5 Bedroom · da 149 m² · consegna Q3 2027 · a partire da 2,749,539AED 

Informazioni sul progetto

OXO The Pavilions è un complesso recintato di 24 ville a Nyanyi, sulla costa sud-occidentale di Bali, all'interno di Nuanu Creative City. Lo realizza OXO Living insieme a Nuanu, su progetto dell'architetto Chris Precht di Precht Studios con lo studio Pangkat 2. Non ci sono due ville uguali: ognuna ha la sua pianta, il suo orientamento, il suo giardino e le sue finiture interne. Le ville si sviluppano su un unico piano con soppalco, e la consegna è prevista nel terzo trimestre del 2027.

Le ville

Le ville in vendita hanno tre, quattro o cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La villa con tre camere parte da 149 m², quella con quattro da 204 m² e quella con cinque da 322 m²; quest'ultima pianta aggiunge un piano interrato con una stanza dedicata al benessere. Ogni villa ha la sua piscina e un posto auto. Precht rivolge gli ambienti verso una corte interna che protegge la privacy, e il soggiorno open space si apre direttamente sul giardino. I pavimenti sono in stile cotto, le pareti in mattoni con pittura materica, i soffitti con grigliato in bambù o rattan. La cucina ha isola, forno e microonde da incasso, piano cottura elettrico a quattro zone e rubinetteria in finitura bronzo. Il bagno padronale ha una vasca freestanding e un lavabo sospeso in marmo. La domotica gestisce luci, temperatura e sicurezza, ogni camera ha il proprio climatizzatore, e chi acquista può aggiungere una sauna a vapore e scegliere le finiture.

The Core, il centro benessere

The Core sta al centro del complesso, a pochi passi dalle ville. Ospita hammam con bagno di vapore, sauna finlandese secca, vasche a immersione fredda e calda, piscina coperta per l'idroterapia, palestra e uno studio per yoga, pilates, respirazione e terapia del suono, con al centro una cupola per la meditazione a forma di piramide. All'ingresso c'è Nowhere, un caffè biologico con bar dei succhi, e accanto una lounge con sala lettura per ritrovarsi in tranquillità. Un concierge del benessere prenota personal training, stretching assistito, massaggi e piani alimentari. Il complesso ha anche una strada ad anello privata, colonnine di ricarica per auto elettriche, sicurezza 24 ore su 24, raccolta dell'acqua piovana e acqua potabile filtrata.

Posizione e piano di pagamento

Nuanu si estende su 44 ettari, il 70% dei quali è lasciato alla natura, e i proprietari hanno accesso prioritario ai suoi spazi e ai suoi eventi. Secondo il costruttore, la spiaggia di Nyanyi è a 15 minuti a piedi e la scuola ProEd Global School a 10 minuti. Tanah Lot dista 6 km, Canggu 10 km e l'aeroporto internazionale I Gusti Ngurah Rai 26 km. Il pagamento è diviso così: 30% alla prenotazione, 30% al completamento della struttura e il restante 40% a fine lavori.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
3BR Villa	3	149 m²	2,749,539 AED
4BR Villa	4	204 m²	3,437,031 AED
5BR Villa	5	322 m²	4,619,087 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	30%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	30%	Al completamento della struttura
Alla consegna	40%	A fine lavori

Il costruttore

OXO

Uno sviluppatore boutique di Bali che gestisce anche le case che costruisce

OXO, la società dietro il marchio OXO Living, costruisce e gestisce abitazioni a Bali dal 2015. Il fondatore, Johannes Weissenbaeck, la guida ancora come amministratore delegato. Il portafoglio sull'isola conta oltre trenta proprietà: ville, townhouse a Berawa e Umalas, uno studio di coworking e un resort, e la società organizza anche crociere in barca nel Parco Nazionale di Komodo. I suoi due progetti attuali sono uno accanto all'altro a Nyanyi, al margine della città creativa di Nuanu, e sono sviluppati insieme a Nuanu: OXO The Residences, progettato da Alexis Dornier, e OXO The Pavilions, progettato da Chris Precht. OXO è una B Corp certificata.

2015Fondata nelBali, IndonesiaSede centraleOltre 30 proprietà nel portafoglio di Bali, tra cui complessi di townhouse a Berawa e UmalasProgetti consegnati

Vedi OXO

Informazioni su Nyanyi

La prima spiaggia di Tabanan a ovest di Canggu, con Nuanu Creative City sulla riva e Tanah Lot più giù lungo la costa.

Nyanyi è una frazione del villaggio di Beraban, nel distretto di Kediri della reggenza di Tabanan, dove finisce Badung e comincia la costa di Tabanan. Beraban è anche il villaggio di Tanah Lot, il tempio marino sul suo isolotto roccioso a una decina di minuti lungo la riva, e quasi tutti gli abitanti sono induisti balinesi. Nyanyi Beach è di sabbia nera e fine, con pendii verdi alle spalle e le grandi onde dell'Oceano Indiano; ci si viene per il tramonto più che per nuotare. Il terreno dietro la spiaggia è oggi Nuanu Creative City, un distretto di 44 ettari che mantiene verde circa il 70% della superficie e ospita il Luna Beach Club, installazioni artistiche, giardini, un'accademia d'arte per i bambini del villaggio e un campus della ProEd Global School. Intorno sono sorti complessi di ville, da piccoli gruppi di poche ville a tenute recintate di diverse decine di case, e Canggu è a circa 20 minuti. Tabanan è in gran parte terreno agricolo, e buona parte della zona intorno a Nyanyi è ancora coltivata a riso. Gli acquirenti stranieri detengono gli immobili qui in locazione a lungo termine o con titolo Hak Pakai (diritto d'uso); la piena proprietà è riservata ai cittadini indonesiani.

ProEd Global School , campus di Nuanu (programma Cambridge)Nelle vicinanzeNuanu Kids Academy , corsi d'arte gratuiti per i bambini dei villaggi circostantiNelle vicinanzeTempio di Tanah Lot · ~10 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su OXO The Pavilions

Chi sviluppa OXO The Pavilions?

OXO The Pavilions è sviluppato da OXO Living insieme a Nuanu. OXO è una società di sviluppo e gestione immobiliare di Bali nata nel 2015, che oggi conta più di 30 proprietà sull'isola.

Chi ha progettato OXO The Pavilions?

L'architetto di OXO The Pavilions è Chris Precht, nato in Austria e cofondatore di Precht Studios, che ha lavorato con lo studio Pangkat 2. Il suo lavoro si basa su materiali naturali, forme biofiliche e raffrescamento passivo, e ognuna delle 24 ville ha la propria pianta, il proprio orientamento e il proprio giardino.

Dove si trova OXO The Pavilions?

OXO The Pavilions si trova a Nyanyi, sulla costa sud-occidentale di Bali, all'interno di Nuanu Creative City. Secondo il costruttore, la spiaggia di Nyanyi è a 15 minuti a piedi, Tanah Lot a 6 km e Canggu a 10 km.

Quali ville sono in vendita a OXO The Pavilions?

OXO The Pavilions propone ville con tre camere da 149 m², con quattro camere da 204 m² e con cinque camere da 322 m². Ogni camera ha il proprio bagno e ogni villa una piscina privata e un posto auto.

Che cos'è The Core a OXO The Pavilions?

The Core è il centro benessere di OXO The Pavilions. Comprende hammam con bagno di vapore, sauna finlandese, vasche a immersione fredda e calda, piscina coperta per l'idroterapia, palestra, studio di yoga e pilates, cupola per la meditazione e un caffè biologico chiamato Nowhere.

Che finiture hanno le ville di OXO The Pavilions?

Le ville di OXO The Pavilions hanno pavimenti in stile cotto, pareti in mattoni con pittura materica, soffitti con grigliato in bambù o rattan e rivestimenti in doghe di legno. La cucina ha isola, forno e microonde da incasso e rubinetteria in finitura bronzo, il bagno padronale una vasca freestanding. La sauna a vapore è disponibile come opzione.

Qual è il piano di pagamento di OXO The Pavilions?

Il piano di pagamento di OXO The Pavilions prevede il 30% alla prenotazione, il 30% al completamento della struttura e il restante 40% a fine lavori, previsti per il terzo trimestre del 2027.

Con quale titolo si acquista una villa a OXO The Pavilions?

Il costruttore dichiara che ogni villa di OXO The Pavilions sorge su un proprio titolo fondiario. Gli acquirenti stranieri dovrebbero verificare con un notaio indonesiano indipendente, prima di firmare, quale forma di titolo possono detenere.

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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su OXO The Pavilions in Nyanyi, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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