Startseite / Immobilien / Nyanyi / OXO The Pavilions in Nyanyi, Bali

OXO The Pavilions in Nyanyi, Bali

Nyanyi, Bali

Q3 2027

Übergabe

149 m²

Ab Größe

3-5 Bedroom

Grundrisse

  Nyanyi, Bali · 3-5 Bedroom · ab 149 m² · Übergabe Q3 2027 · ab 2,749,539AED 

Über das Projekt

OXO The Pavilions ist eine geschlossene Anlage mit 24 Villen in Nyanyi an der Südwestküste Balis, mitten in Nuanu Creative City. OXO Living baut sie gemeinsam mit Nuanu, entworfen hat sie der Architekt Chris Precht von Precht Studios zusammen mit dem Büro Pangkat 2. Keine Villa gleicht der anderen: Jede hat ihren eigenen Grundriss, ihre eigene Ausrichtung, ihren Garten und ihre Innenausstattung. Die Villen sind eingeschossig mit Galerie, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant.

Die Villen

Zum Verkauf stehen Villen mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Die Villa mit drei Schlafzimmern beginnt bei 149 m², die mit vier bei 204 m² und die mit fünf bei 322 m²; der Grundriss mit fünf Schlafzimmern hat zusätzlich ein Untergeschoss mit Wellnessraum. Jede Villa hat einen eigenen Pool und einen Stellplatz. Precht richtet die Räume nach innen auf einen Hof aus, der die Privatsphäre schützt, und der offene Wohnbereich geht direkt in den Garten über. Die Böden sind in Terrakotta-Optik gehalten, die Wände aus Ziegel mit strukturiertem Anstrich, die Decken mit Gitterwerk aus Bambus oder Rattan. Die Küche hat eine Kochinsel, Einbaubackofen und Mikrowelle, ein Elektrokochfeld mit vier Zonen und Armaturen in Bronze-Optik. Im Hauptbad stehen eine freistehende Badewanne und ein schwebender Marmorwaschtisch. Ein Smart-Home-System steuert Licht, Temperatur und Sicherheit, jedes Schlafzimmer hat eine eigene Klimaanlage, und Käufer können eine Dampfsauna ergänzen und die Ausstattung wählen.

The Core, das Wellnesszentrum

The Core liegt in der Mitte der Anlage, wenige Schritte von den Villen entfernt. Hier gibt es einen Hamam mit Dampfbad, eine finnische Trockensauna, Kalt- und Warmtauchbecken, ein Hallenbad mit Hydrotherapie, ein Fitnessstudio und ein Studio für Yoga, Pilates, Atemarbeit und Klangtherapie, in dessen Zentrum eine pyramidenförmige Meditationskuppel steht. Am Eingang liegt Nowhere, ein Bio-Café mit Saftbar, daneben eine Lounge mit Leseraum für ruhige Treffen. Ein Wellness-Concierge bucht Personal Training, assistiertes Dehnen, Massagen und Ernährungspläne. Außerdem hat die Anlage eine private Ringstraße, Ladestationen für Elektroautos, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Regenwassernutzung und gefiltertes Trinkwasser.

Lage und Zahlungsplan

Nuanu umfasst 44 Hektar, von denen 70 % als Natur erhalten bleiben, und Eigentümer erhalten bevorzugten Zugang zu den Einrichtungen und Veranstaltungen. Laut Bauträger ist der Strand Nyanyi Beach 15 Gehminuten entfernt, die ProEd Global School 10 Gehminuten. Bis Tanah Lot sind es 6 km, bis Canggu 10 km und bis zum internationalen Flughafen I Gusti Ngurah Rai 26 km. Gezahlt wird in drei Raten: 30 % bei Reservierung, 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und die restlichen 40 % bei Bauabschluss.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
3BR Villa	3	149 m²	2,749,539 AED
4BR Villa	4	204 m²	3,437,031 AED
5BR Villa	5	322 m²	4,619,087 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	30%	Bei Reservierung
Während der Bauphase	30%	Nach Fertigstellung des Rohbaus
Bei Übergabe	40%	Bei Bauabschluss

Der Bauträger

OXO

Ein Boutique-Entwickler auf Bali, der die Häuser, die er baut, auch betreibt

OXO, das Unternehmen hinter der Marke OXO Living, baut und betreibt seit 2015 Wohnimmobilien auf Bali. Sein Gründer Johannes Weissenbaeck führt es nach wie vor als Chief Executive. Das Portfolio auf der Insel umfasst mehr als dreißig Objekte: Villen, Townhouses in Berawa und Umalas, ein Co-Working-Studio und ein Resort, und das Unternehmen bietet außerdem Bootsreisen im Komodo-Nationalpark an. Die zwei aktuellen Projekte liegen nebeneinander in Nyanyi, am Rand der Kreativstadt Nuanu, und entstehen gemeinsam mit Nuanu: OXO The Residences, entworfen von Alexis Dornier, und OXO The Pavilions, entworfen von Chris Precht. OXO ist eine zertifizierte B Corp.

2015GegründetBali, IndonesienHauptsitzMehr als 30 Objekte im Portfolio auf Bali, darunter Townhouse-Anlagen in Berawa und UmalasÜbergebene Projekte

Ansehen OXO

Über Nyanyi

Der erste Strand von Tabanan westlich von Canggu, mit der Nuanu Creative City am Ufer und Tanah Lot weiter die Küste entlang.

Nyanyi ist ein Weiler des Dorfes Beraban im Distrikt Kediri, Regierungsbezirk Tabanan, dort, wo Badung endet und die Küste von Tabanan beginnt. Zu Beraban gehört auch Tanah Lot, der Meerestempel auf seiner Felseninsel etwa zehn Minuten die Küste entlang, und fast alle Bewohner sind balinesische Hindus. Nyanyi Beach besteht aus feinem schwarzem Sand mit grünen Hängen dahinter und hohen Wellen des Indischen Ozeans, man kommt eher zum Sonnenuntergang als zum Baden. Auf dem Land hinter dem Strand liegt heute die Nuanu Creative City, ein 44 Hektar großes Viertel, das etwa 70% seiner Fläche grün hält, mit dem Luna Beach Club, Kunstinstallationen, Gärten, einer Kunstakademie für Kinder aus den Dörfern und einem Campus der ProEd Global School. Rundherum sind Villenanlagen entstanden, von kleinen Gruppen mit wenigen Villen bis zu geschlossenen Anlagen mit mehreren Dutzend Häusern, und Canggu ist etwa 20 Minuten entfernt. Tabanan ist überwiegend Agrarland, und ein großer Teil der Umgebung von Nyanyi besteht noch aus Reisfeldern. Ausländische Käufer halten Immobilien hier über einen Pachtvertrag oder ein Hak Pakai (Nutzungsrecht), Volleigentum ist indonesischen Staatsbürgern vorbehalten.

ProEd Global School , Campus Nuanu (Cambridge-Lehrplan)In der NäheNuanu Kids Academy , kostenlose Kunstkurse für Kinder aus den umliegenden DörfernIn der NäheTempel Tanah Lot · ~10 Min.Fahrzeit

Entdecken Nyanyi

Lage

Auf Google Maps ansehen ↗

Häufige Fragen zu OXO The Pavilions

Wer entwickelt OXO The Pavilions?

OXO The Pavilions wird von OXO Living gemeinsam mit Nuanu entwickelt. OXO ist ein Bauträger und Immobilienverwalter auf Bali, der 2015 begann und heute ein Portfolio von mehr als 30 Objekten auf der Insel betreut.

Wer hat OXO The Pavilions entworfen?

Der Architekt von OXO The Pavilions ist Chris Precht, gebürtiger Österreicher und Mitgründer von Precht Studios, der hier mit dem Büro Pangkat 2 zusammenarbeitet. Er setzt auf natürliche Materialien, biophile Formen und passive Kühlung, und jede der 24 Villen hat ihren eigenen Grundriss, ihre Ausrichtung und ihren Garten.

Wo liegt OXO The Pavilions?

OXO The Pavilions liegt in Nyanyi an der Südwestküste Balis, innerhalb von Nuanu Creative City. Laut Bauträger sind es 15 Gehminuten zum Strand Nyanyi Beach, 6 km bis Tanah Lot und 10 km bis Canggu.

Welche Villen sind in OXO The Pavilions zu kaufen?

In OXO The Pavilions gibt es Villen mit drei Schlafzimmern ab 149 m², mit vier Schlafzimmern ab 204 m² und mit fünf Schlafzimmern ab 322 m². Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, jede Villa einen privaten Pool und einen Stellplatz.

Was ist The Core in OXO The Pavilions?

The Core ist das Wellnesszentrum von OXO The Pavilions. Es umfasst einen Hamam mit Dampfbad, eine finnische Sauna, Kalt- und Warmtauchbecken, ein Hallenbad mit Hydrotherapie, ein Fitnessstudio, ein Yoga- und Pilatesstudio, eine Meditationskuppel und das Bio-Café Nowhere.

Wie sind die Villen in OXO The Pavilions ausgestattet?

Die Villen in OXO The Pavilions haben Böden in Terrakotta-Optik, Ziegelwände mit strukturiertem Anstrich, Decken mit Gitterwerk aus Bambus oder Rattan und Wandverkleidungen aus Holzdielen. Die Küche hat eine Kochinsel, Einbaubackofen und Mikrowelle sowie Armaturen in Bronze-Optik, das Hauptbad eine freistehende Badewanne. Eine Dampfsauna gibt es als Option.

Wie sieht der Zahlungsplan für OXO The Pavilions aus?

Für OXO The Pavilions zahlen Käufer 30 % bei Reservierung, 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und die restlichen 40 % bei Bauabschluss, der für das dritte Quartal 2027 geplant ist.

Welcher Titel gehört zu einer Villa in OXO The Pavilions?

Laut Bauträger steht jede Villa in OXO The Pavilions auf einem eigenen Grundstückstitel. Ausländische Käufer sollten vor der Unterschrift bei einem unabhängigen indonesischen Notar klären, welche Form des Titels sie halten können.

HINTERLASSEN SIE IHRE DATEN

Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.

Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu OXO The Pavilions in Nyanyi, Bali — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.

OXO The Pavilions in Nyanyi, Bali