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Eco Invest Minori a Seminyak, Bali

Seminyak, Bali

99 m²

A partire da una superficie di

2-5 Bedroom

Tipologie

Seminyak, Bali · 2-5 Bedroom · da 99 m² · a partire da 1,046,662AED

Informazioni sul progetto

Minori è un complesso recintato di 11 ville che Eco Invest Group sta costruendo a Seminyak, sulla costa occidentale di Bali. Il costruttore lo ha pensato attorno a tre idee: sicurezza, calma e la sensazione di essere a casa. L'architettura è contemporanea e di gusto europeo, con linee rette, materiali naturali, vetrate a tutta altezza e corti interne private. Ogni villa viene consegnata completamente arredata, con piscina, terrazza e giardino propri. Eco Invest Group ha sull'isola un proprio impianto di calcestruzzo e un parco mezzi, e finanzia Minori con capitale proprio.

Le ville

In vendita ci sono tre tipologie. Le ville con due camere da letto, da 99 a 118 m2, sono su un solo livello. Quelle con quattro camere misurano da 208 a 231 m2 su due piani, mentre l'unica villa con cinque camere occupa 356 m2 su tre piani, con un patio in cima. In ognuna, grandi vetrate scorrevoli aprono il soggiorno direttamente sul giardino e sulla piscina, che ha una zona riservata ai bambini. Gli interni giocano su toni beige caldi, legno naturale e pietra, e i bagni sono rivestiti in gres porcellanato resistente e pannelli decorativi.

Spazi comuni e servizi

Oltre il cancello, i vialetti del giardino portano a una piscina comune con lettini, a un'area lounge con barbecue e a una spa. Un'ala commerciale tranquilla ospita la spa e una cucina per le consegne a domicilio. Le famiglie hanno a disposizione una navetta per scuole, ospedali e spiagge, il servizio di baby sitter, sale giochi mobili per bambini e un concierge. Eco Management, la società di gestione del gruppo, si occupa per i proprietari di pulizie, cura della piscina e del giardino e manutenzione tecnica.

Posizione, formula di possesso e pagamento

Il complesso si trova in un angolo tranquillo di Seminyak, a pochi passi da Sunset Road. Secondo i dati del costruttore, Double Six Beach dista 1,5 km e l'aeroporto internazionale circa 15 minuti, mentre supermercati, caffè, farmacie e studi di yoga sono entro cinque minuti. Minori è in vendita in leasehold, cioè con un diritto di locazione del terreno a lungo termine: il costruttore ha già pagato i primi 25 anni di locazione, il contratto prevede un rinnovo di 25 anni e altri 10 anni sono facoltativi, fino a 60 anni in tutto. L'acquirente versa il 30% alla prenotazione, il 55% durante la costruzione e il 15% entro sei mesi dalla consegna.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
2BR Villa	2	99 m²	1,046,662 AED
4BR Villa	4	208 m²	1,817,887 AED
5BR Villa	5	356 m²	2,387,125 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	30%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	55%	A rate durante la costruzione
Dopo la consegna	15%	Entro 6 mesi dalla consegna

Il costruttore

Eco Invest Group

Partner verificato · Indonesia

Vedi Eco Invest Group

Informazioni su Seminyak

L'estremità settentrionale della fascia turistica della costa ovest di Bali: una lunga spiaggia sabbiosa, vie dello shopping e stradine di ville.

Seminyak è un villaggio urbano (kelurahan) del distretto di Kuta, a Badung, sulla costa ovest di Bali, appena a nord di Kuta e Legian. Le tre località si susseguono senza interruzioni lungo la riva, e Seminyak ne è l'estremità settentrionale, un misto di hotel, ristoranti e abitazioni dove vivono molti residenti stranieri. Copre appena 2.65 km² circa. La spiaggia è una lunga distesa di sabbia grigia, più tranquilla di quella di Kuta, che cambia nome man mano che si procede verso nord: Double Six vicino a Legian, poi Seminyak Beach, poi Petitenget, dove il tempio marino Pura Petitenget sorge accanto alla sabbia. Nell'entroterra, Jalan Raya Seminyak, la prosecuzione di Jalan Legian, corre parallela alla costa, e Jalan Kayu Aya, che quasi tutti chiamano ancora Jalan Laksmana o Jalan Oberoi, è fiancheggiata da boutique, negozi di design e ristoranti. Sul lato orientale la tangenziale Sunset Road smista il traffico tra Kuta e Kerobokan. L'aeroporto Ngurah Rai è a circa 10 km, poco per gli standard di Bali. Dietro le vie dello shopping si aprono stradine di ville private, e il progetto di Palmera qui, Minori, è un complesso recintato di 11 ville a pochi passi da Sunset Road. Per gli acquirenti stranieri valgono le regole di tutta Bali: una locazione di lunga durata o un titolo Hak Pakai, mai la piena proprietà.

Lycée Français de Bali a Umalas (programma francese, dai 2 ai 18 anni)Nelle vicinanzeProEd Global School , campus di Umalas (programma Cambridge, dai 3 ai 18 anni)Nelle vicinanzeDouble Six Beach, da Sunset Road · ~5 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su Eco Invest Minori

Dove si trova Minori?

Minori si trova a Seminyak, sulla costa occidentale di Bali, in un angolo tranquillo a pochi passi da Sunset Road. Secondo Eco Invest Group, Double Six Beach dista 1,5 km dal complesso e l'aeroporto internazionale circa 15 minuti.

Quali ville sono in vendita a Minori?

Minori offre ville con due camere da 99 a 118 m2 su un solo livello, ville con quattro camere da 208 a 231 m2 su due piani e una villa con cinque camere di 356 m2 su tre piani. Tutte vengono consegnate arredate.

Chi è il costruttore di Minori?

Minori è realizzato da Eco Invest Group, sviluppatore attivo a Bali con una propria impresa edile (Eco Building), un impianto di calcestruzzo con i suoi mezzi (Eco Engineering) e una società di gestione (Eco Management). Il gruppo dichiara oltre 10 anni di esperienza nello sviluppo immobiliare e gestisce già un hotel a Ubud.

Con quale formula si acquistano le ville di Minori?

Le ville di Minori sono in vendita in leasehold (Hak Sewa), una locazione del terreno a lungo termine. Eco Invest Group ha pagato in anticipo i primi 25 anni di locazione, il contratto include un rinnovo di 25 anni ed è possibile un ulteriore rinnovo facoltativo di 10 anni, fino a 60 anni in tutto. I diritti di locazione sono registrati a nome di una PT PMA, una società indonesiana a capitale estero.

Ogni villa di Minori ha una piscina privata?

Sì. Ogni villa di Minori ha una piscina privata con una zona riservata ai bambini, una terrazza privata e un giardino, e grandi vetrate scorrevoli aprono il soggiorno sulla piscina.

Quali spazi comuni offre Minori?

Il complesso recintato di Minori ha una piscina comune con lettini, un'area lounge con barbecue e una spa. Una cucina per le consegne a domicilio si trova in un'ala commerciale tranquilla, e i residenti possono usare la navetta per scuole, ospedali e spiagge, il servizio di baby sitter e il concierge.

Qual è il piano di pagamento di Minori?

Il piano di pagamento di Minori prevede il 30% alla prenotazione, il 55% a rate durante la costruzione e il restante 15% entro sei mesi dalla consegna.

Le ville di Minori sono arredate e chi se ne occupa?

Le ville di Minori vengono consegnate completamente arredate, in toni beige caldi con legno naturale e pietra. Eco Management, società di Eco Invest Group, offre ai proprietari pulizie, cambio della biancheria, cura della piscina e del giardino, manutenzione tecnica e sicurezza.

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Eco Invest Minori in Seminyak, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.