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Eco Invest Minori em Seminyak, Bali

Seminyak, Bali

99 m²

A partir do tamanho

2-5 Bedroom

Plantas

  Seminyak, Bali · 2-5 Bedroom · a partir de 99 m²  · a partir de 1,046,662AED 

Sobre o projeto

Minori é um condomínio fechado de 11 villas que a Eco Invest Group está construindo em Seminyak, na costa oeste de Bali. A incorporadora pensou o projeto a partir de três ideias: segurança, tranquilidade e a sensação de estar em casa. A arquitetura é contemporânea, de inspiração europeia, com linhas retas, materiais naturais, vidros do piso ao teto e pátios internos privativos. Cada villa é entregue totalmente mobiliada, com piscina, terraço e jardim próprios. A Eco Invest Group tem na ilha sua própria usina de concreto e frota de máquinas, e constrói o Minori com capital próprio.

As villas

Há três plantas à venda. As villas de dois quartos, de 99 a 118 m2, são térreas. As de quatro quartos têm de 208 a 231 m2 em dois pavimentos, e a única villa de cinco quartos ocupa 356 m2 em três pavimentos, com um pátio no último andar. Em todas, grandes portas de correr abrem a sala direto para o jardim e a piscina, que tem uma área reservada às crianças. Os interiores seguem tons de bege quente, madeira natural e pedra, e os banheiros são revestidos de porcelanato resistente e painéis decorativos.

Áreas comuns e serviços

Depois do portão, caminhos pelo jardim levam a uma piscina comum com espreguiçadeiras, um lounge com churrasqueira e um spa. Uma ala comercial tranquila abriga o spa e uma cozinha de delivery. As famílias contam com transporte para escolas, hospitais e praias, serviço de babá, salas infantis móveis e concierge. A Eco Management, operadora do grupo, cuida da limpeza, da piscina, do jardim e da manutenção técnica para os proprietários.

Localização, posse e pagamento

O condomínio fica num canto tranquilo de Seminyak, a poucos passos da Sunset Road. Pelos números da incorporadora, Double Six Beach está a 1,5 km e o aeroporto internacional a cerca de 15 minutos, com supermercados, cafés, farmácias e estúdios de yoga a até cinco minutos. O Minori é vendido em leasehold, um arrendamento de longo prazo do terreno: a incorporadora já pagou os primeiros 25 anos, o contrato prevê uma prorrogação de 25 anos e mais 10 anos são opcionais, até 60 anos no total. O comprador paga 30% na reserva, 55% durante a obra e 15% em até seis meses após a entrega.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
2BR Villa	2	99 m²	1,046,662 AED
4BR Villa	4	208 m²	1,817,887 AED
5BR Villa	5	356 m²	2,387,125 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Entrada	30%	Na reserva
Durante a obra	55%	Em parcelas durante a obra
Após a entrega	15%	Em até 6 meses após a entrega

A incorporadora

Eco Invest Group

Parceira verificada · Indonésia

Ver Eco Invest Group

Sobre Seminyak

O extremo norte da faixa turística da costa oeste de Bali: uma longa praia de areia, ruas de compras e ruelas de villas.

Seminyak é uma vila urbana (kelurahan) do distrito de Kuta, em Badung, na costa oeste de Bali, logo ao norte de Kuta e Legian. As três se emendam ao longo do litoral, e Seminyak é o extremo norte da faixa, uma mistura de hotéis, restaurantes e casas onde vivem muitos estrangeiros. Ocupa apenas cerca de 2.65 km². A praia é uma longa faixa de areia cinza, mais tranquila que a de Kuta, e muda de nome conforme se caminha para o norte: Double Six perto do lado de Legian, depois Seminyak Beach, depois Petitenget, onde o templo marítimo Pura Petitenget fica junto à areia. No interior, a Jalan Raya Seminyak, continuação da Jalan Legian, corre paralela ao litoral, e a Jalan Kayu Aya, que a maioria das pessoas ainda chama de Jalan Laksmana ou Jalan Oberoi, é cheia de butiques, lojas de design e restaurantes. No lado leste, a via de contorno Sunset Road leva o trânsito entre Kuta e Kerobokan. O aeroporto Ngurah Rai fica a cerca de 10 km, perto para os padrões de Bali. Atrás das ruas de compras ficam ruelas de villas particulares, e o empreendimento da Palmera aqui, o Minori, é um condomínio fechado de 11 villas a poucos passos da Sunset Road. Para compradores estrangeiros valem as regras de toda Bali: arrendamento longo ou título Hak Pakai, nunca propriedade plena.

Lycée Français de Bali , em Umalas (currículo francês, de 2 a 18 anos)Nas proximidadesProEd Global School , campus de Umalas (currículo Cambridge, de 3 a 18 anos)Nas proximidadesDouble Six Beach, a partir da Sunset Road · ~5 minTempo de deslocamento

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Localização

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Perguntas frequentes sobre Eco Invest Minori

Onde fica o Minori?

O Minori fica em Seminyak, na costa oeste de Bali, num canto tranquilo a poucos passos da Sunset Road. Segundo a Eco Invest Group, Double Six Beach está a 1,5 km do condomínio e o aeroporto internacional a cerca de 15 minutos.

Quais villas estão à venda no Minori?

O Minori oferece villas térreas de dois quartos com 99 a 118 m2, villas de quatro quartos com 208 a 231 m2 em dois pavimentos e uma villa de cinco quartos com 356 m2 em três pavimentos. Todas são entregues mobiliadas.

Quem é a incorporadora do Minori?

O Minori é construído pela Eco Invest Group, incorporadora de Bali com construtora própria (Eco Building), usina de concreto e máquinas (Eco Engineering) e operadora (Eco Management). O grupo informa mais de 10 anos de experiência no setor e já administra um hotel em Ubud.

Qual é o regime de posse das villas do Minori?

As villas do Minori são vendidas em leasehold (Hak Sewa), um arrendamento de longo prazo. A Eco Invest Group pagou antecipadamente os primeiros 25 anos do arrendamento do terreno, o contrato inclui uma prorrogação de 25 anos e há mais 10 anos opcionais, até 60 anos no total. Os direitos de arrendamento estão registrados em nome de uma PT PMA, empresa indonésia de capital estrangeiro.

Cada villa do Minori tem piscina própria?

Sim. Cada villa do Minori tem piscina privativa com área reservada às crianças, terraço privativo e jardim, e grandes portas de correr abrem a sala para a piscina.

Que áreas comuns o Minori oferece?

O condomínio fechado Minori tem piscina comum com espreguiçadeiras, lounge com churrasqueira e spa. Uma cozinha de delivery funciona numa ala comercial tranquila, e os moradores podem usar o transporte para escolas, hospitais e praias, o serviço de babá e o concierge.

Qual é o plano de pagamento do Minori?

O plano de pagamento do Minori é de 30% na reserva, 55% em parcelas durante a obra e os 15% restantes em até seis meses após a entrega.

As villas do Minori vêm mobiliadas e quem cuida delas?

As villas do Minori são entregues totalmente mobiliadas, em tons de bege quente com madeira natural e pedra. A Eco Management, empresa da Eco Invest Group, oferece aos proprietários limpeza, troca de roupa de cama, cuidado da piscina e do jardim, manutenção técnica e segurança.

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Eco Invest Minori in Seminyak, Bali — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.