الرئيسية / العقارات / Seminyak / Eco Invest Minori في Seminyak، بالي

Eco Invest Minori في Seminyak، بالي

Seminyak, Bali

99 m²

المساحة تبدأ من

2-5 Bedroom

التصاميم

  Seminyak, Bali · 2-5 Bedroom · من 99 m²  · ابتداءً من 1,046,662AED 

عن المشروع

Minori مجمّع مسوّر من 11 فيلا تطوّره Eco Invest Group في Seminyak على الساحل الغربي لجزيرة بالي. وضع المطوّر للمشروع ثلاث غايات: الأمان والهدوء والإحساس بالبيت. العمارة معاصرة بطابع أوروبي، بخطوط مستقيمة ومواد طبيعية وواجهات زجاجية من الأرض إلى السقف وأفنية داخلية خاصة. تُسلَّم كل فيلا مفروشة بالكامل ولها مسبحها وشرفتها وحديقتها. وتملك Eco Invest Group مصنع خرسانة وأسطول معدات بناء خاصين بها في الجزيرة، وتبني Minori برأسمالها الذاتي.

الفلل

تُعرض للبيع ثلاثة تصاميم. الفلل ذات غرفتي النوم مساحتها من 99 إلى 118 م² على مستوى واحد. أما الفلل ذات الأربع غرف نوم فمساحتها من 208 إلى 231 م² على طابقين، والفيلا الوحيدة ذات الخمس غرف نوم تمتد على 356 م² في ثلاثة طوابق مع فناء في الأعلى. في كل فيلا تنفتح غرفة المعيشة عبر نوافذ منزلقة كبيرة على الحديقة والمسبح، وفي المسبح منطقة مخصصة للأطفال. تعتمد التصاميم الداخلية درجات البيج الدافئة والخشب الطبيعي والحجر، وتُكسى الحمامات ببورسلين متين وألواح زخرفية.

المرافق المشتركة والخدمات

داخل البوابات تقود ممرات الحديقة إلى مسبح مشترك مع كراسي استلقاء، وركن جلوس مع شواء، ومجمّع سبا. ويضم جناح تجاري هادئ السبا ومطبخًا لتوصيل الطعام. وتتوفر للعائلات حافلة نقل إلى المدارس والمستشفيات والشواطئ، وخدمة جليسة أطفال، وغرف أطفال متنقلة، وخدمة كونسيرج. وتتولى Eco Management، شركة التشغيل التابعة للمجموعة، التنظيف والعناية بالمسبح والحديقة والصيانة الفنية للملّاك.

الموقع والحيازة والدفع

يقع المجمّع في زاوية هادئة من Seminyak على بعد خطوات من Sunset Road. ووفق أرقام المطوّر، يبعد شاطئ Double Six Beach مسافة 1.5 كم، والمطار الدولي نحو 15 دقيقة، وتقع المتاجر الكبرى والمقاهي والصيدليات واستوديوهات اليوغا على بعد خمس دقائق. تُباع فلل Minori بنظام الإيجار طويل الأمد: دفع المطوّر مسبقًا أول 25 عامًا من إيجار الأرض، ويتضمن العقد تمديدًا لمدة 25 عامًا، مع تمديد اختياري لعشر سنوات إضافية، أي حتى 60 عامًا في المجموع. ويدفع المشتري 30% عند الحجز، و55% خلال البناء، و15% خلال ستة أشهر بعد التسليم.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
2BR Villa	2	99 m²	1,046,662 AED
4BR Villa	4	208 m²	1,817,887 AED
5BR Villa	5	356 m²	2,387,125 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة الأولى	30%	عند الحجز
خلال البناء	55%	على أقساط خلال البناء
بعد التسليم	15%	خلال 6 أشهر بعد التسليم

المطوّر

Eco Invest Group

شريك موثّق · إندونيسيا

عرض Eco Invest Group

نبذة عن Seminyak

الطرف الشمالي من شريط المنتجعات على الساحل الغربي لبالي: شاطئ رملي طويل وشوارع للتسوق وأزقة من الفلل.

Seminyak حي حضري (kelurahan) تابع لناحية Kuta في مقاطعة Badung، على الساحل الغربي لبالي شمال Kuta وLegian مباشرة. وتتصل الثلاث ببعضها على امتداد الشاطئ، وSeminyak هي الطرف الشمالي من هذا الشريط، مزيج من الفنادق والمطاعم والمنازل يسكنه كثير من المقيمين الأجانب. ولا تتجاوز مساحتها نحو 2.65 كم². الشاطئ امتداد طويل من الرمل الرمادي، أهدأ من شاطئ Kuta، ويتغير اسمه كلما مشيت شمالًا: Double Six قرب طرف Legian، ثم Seminyak Beach، ثم Petitenget، حيث يقوم المعبد البحري Pura Petitenget بجوار الرمال. وفي الداخل يمتد Jalan Raya Seminyak، امتداد Jalan Legian، موازيًا للساحل، أما Jalan Kayu Aya، الذي لا يزال معظم الناس يسمونه Jalan Laksmana أو Jalan Oberoi، فتصطف على جانبيه البوتيكات ومتاجر التصميم والمطاعم. وعلى الجانب الشرقي ينقل الطريق الالتفافي Sunset Road حركة السير بين Kuta وKerobokan. ويبعد مطار Ngurah Rai نحو 10 كم، وهي مسافة قريبة بمقاييس بالي. وخلف شوارع التسوق أزقة من الفلل الخاصة، ومشروع Palmera هنا، Minori، مجمع مسوَّر من 11 فيلا على بعد خطوات من Sunset Road. وتسري على المشترين الأجانب قواعد بالي كلها: عقد إيجار طويل الأمد أو سند Hak Pakai، ولا تملك حر أبدًا.

Lycée Français de Bali في Umalas (منهج فرنسي، للأعمار من 2 إلى 18)الأماكن القريبةProEd Global School ، حرم Umalas (منهج Cambridge، للأعمار من 3 إلى 18)الأماكن القريبةDouble Six Beach، من Sunset Road · ~5 دقائقزمن القيادة

استكشف Seminyak

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Eco Invest Minori

أين يقع Minori؟

يقع Minori في Seminyak على الساحل الغربي لجزيرة بالي، في زاوية هادئة على بعد خطوات من Sunset Road. وبحسب Eco Invest Group، يبعد شاطئ Double Six Beach مسافة 1.5 كم عن المجمّع، والمطار الدولي نحو 15 دقيقة.

ما الفلل المعروضة للبيع في Minori؟

يعرض Minori فللًا بغرفتي نوم من 99 إلى 118 م² على مستوى واحد، وفللًا بأربع غرف نوم من 208 إلى 231 م² على طابقين، وفيلا واحدة بخمس غرف نوم مساحتها 356 م² على ثلاثة طوابق. وتُسلَّم جميعها مفروشة بالكامل.

من هو مطوّر Minori؟

تطوّر Minori شركة Eco Invest Group، وهي مطوّر عقاري في بالي يملك شركة بناء خاصة (Eco Building) ومصنع خرسانة ومعدات (Eco Engineering) وشركة تشغيل (Eco Management). وتذكر المجموعة أن لديها أكثر من 10 سنوات من الخبرة في التطوير، وهي تدير فندقًا في أوبود.

ما نظام حيازة الفلل في Minori؟

تُباع فلل Minori بنظام الإيجار طويل الأمد (Hak Sewa). دفعت Eco Invest Group مسبقًا أول 25 عامًا من إيجار الأرض، ويتضمن العقد تمديدًا لمدة 25 عامًا، ويمكن التمديد اختياريًا 10 أعوام أخرى، أي حتى 60 عامًا في المجموع. وحقوق الإيجار مسجلة باسم شركة PT PMA، وهي شركة إندونيسية برأس مال أجنبي.

هل لكل فيلا في Minori مسبح خاص؟

نعم. لكل فيلا في Minori مسبحها الخاص مع منطقة مخصصة للأطفال، وشرفة خاصة وحديقة، وتنفتح غرفة المعيشة على المسبح عبر نوافذ منزلقة كبيرة.

ما المرافق المشتركة في Minori؟

يضم مجمّع Minori المسوّر مسبحًا مشتركًا مع كراسي استلقاء، وركن جلوس مع شواء، ومجمّع سبا. ويقع مطبخ لتوصيل الطعام في جناح تجاري هادئ، ويستطيع السكان استخدام حافلة النقل إلى المدارس والمستشفيات والشواطئ وخدمة جليسة الأطفال والكونسيرج.

ما خطة الدفع في Minori؟

خطة الدفع في Minori هي 30% عند الحجز، و55% على أقساط خلال البناء، و15% المتبقية خلال ستة أشهر بعد التسليم.

هل تُسلَّم فلل Minori مفروشة، ومن يعتني بها؟

تُسلَّم فلل Minori مفروشة بالكامل بدرجات البيج الدافئة مع الخشب الطبيعي والحجر. وتقدم Eco Management، التابعة لمجموعة Eco Invest Group، للملّاك خدمات التنظيف وتغيير البياضات والعناية بالمسبح والحديقة والصيانة الفنية والأمن.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Eco Invest Minori in Seminyak, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.