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Eco Invest Minori in Seminyak, Bali

Seminyak, Bali

99 m²

Ab Größe

2-5 Bedroom

Grundrisse

Seminyak, Bali · 2-5 Bedroom · ab 99 m² · ab 1,046,662AED

Über das Projekt

Minori ist eine geschlossene Anlage mit 11 Villen, die Eco Invest Group in Seminyak an der Westküste von Bali baut. Der Bauträger hat das Projekt um drei Gedanken herum entworfen: Sicherheit, Ruhe und das Gefühl, zu Hause zu sein. Die Architektur ist zeitgenössisch und europäisch geprägt, mit geraden Linien, natürlichen Materialien, raumhohen Verglasungen und privaten Innenhöfen. Jede Villa wird komplett möbliert übergeben, mit eigenem Pool, eigener Terrasse und eigenem Garten. Eco Invest Group betreibt auf der Insel ein eigenes Betonwerk und einen eigenen Maschinenpark und finanziert Minori aus eigenen Mitteln.

Die Villen

Zum Verkauf stehen drei Grundrisse. Die Villen mit zwei Schlafzimmern haben 99 bis 118 m2 auf einer Ebene. Die Villen mit vier Schlafzimmern bieten 208 bis 231 m2 auf zwei Etagen, und die einzige Villa mit fünf Schlafzimmern hat 356 m2 auf drei Etagen, mit einem Patio ganz oben. Große Schiebefenster öffnen das Wohnzimmer jeweils direkt zum Garten und zum Pool, in dem ein eigener Bereich für Kinder vorgesehen ist. Innen dominieren warme Beigetöne, Naturholz und Stein, die Bäder sind mit strapazierfähigem Feinsteinzeug und Dekorpaneelen ausgestattet.

Gemeinschaftsbereiche und Service

Hinter dem Tor führen Gartenwege zu einem Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen, einer Lounge mit Grill und einem Spa. In einem ruhigen Gewerbeflügel liegen das Spa und eine Lieferküche. Familien steht ein Shuttle zu Schulen, Krankenhäusern und Stränden zur Verfügung, dazu Babysitter, mobile Kinderzimmer und ein Concierge. Eco Management, die Betreibergesellschaft der Gruppe, übernimmt für die Eigentümer Reinigung, Pool- und Gartenpflege sowie die technische Wartung.

Lage, Eigentumsform und Zahlung

Die Anlage liegt in einer ruhigen Ecke von Seminyak, nur wenige Schritte von der Sunset Road entfernt. Nach Angaben des Bauträgers ist Double Six Beach 1,5 km entfernt und der internationale Flughafen etwa 15 Minuten; Supermärkte, Cafés, Apotheken und Yogastudios liegen innerhalb von fünf Minuten. Minori wird als Leasehold verkauft, also über ein langfristiges Pachtrecht am Grundstück: Der Bauträger hat die ersten 25 Jahre der Pacht bereits bezahlt, der Vertrag sieht eine Verlängerung um 25 Jahre vor, und weitere 10 Jahre sind optional, insgesamt bis zu 60 Jahre. Käufer zahlen 30 % bei der Reservierung, 55 % während der Bauphase und 15 % innerhalb von sechs Monaten nach der Übergabe.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
2BR Villa	2	99 m²	1,046,662 AED
4BR Villa	4	208 m²	1,817,887 AED
5BR Villa	5	356 m²	2,387,125 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	30%	Bei der Reservierung
Während der Bauphase	55%	In Raten während der Bauphase
Nach der Übergabe	15%	Innerhalb von 6 Monaten nach der Übergabe

Der Bauträger

Eco Invest Group

Verifizierter Partner · Indonesien

Ansehen Eco Invest Group

Über Seminyak

Das nördliche Ende des Resortstreifens an Balis Westküste: ein langer Sandstrand, Einkaufsstraßen und Villengassen.

Seminyak ist ein städtischer Ortsteil (Kelurahan) des Distrikts Kuta im Regierungsbezirk Badung, an Balis Westküste direkt nördlich von Kuta und Legian. Die drei gehen an der Küste ineinander über, und Seminyak ist das nördliche Ende dieses Streifens, eine Mischung aus Hotels, Restaurants und Wohnhäusern, in der viele Ausländer leben. Es umfasst nur etwa 2.65 km². Der Strand ist ein langer Streifen grauen Sandes, ruhiger als der von Kuta, und wechselt nach Norden hin seinen Namen: Double Six am Ende zu Legian, dann Seminyak Beach, dann Petitenget, wo der Meerestempel Pura Petitenget am Sand steht. Im Hinterland verläuft die Jalan Raya Seminyak, die Fortsetzung der Jalan Legian, parallel zur Küste, und die Jalan Kayu Aya, die die meisten noch Jalan Laksmana oder Jalan Oberoi nennen, ist von Boutiquen, Designläden und Restaurants gesäumt. Auf der Ostseite leitet die Umgehungsstraße Sunset Road den Verkehr zwischen Kuta und Kerobokan. Der Flughafen Ngurah Rai liegt etwa 10 km entfernt, für balinesische Verhältnisse nah. Hinter den Einkaufsstraßen liegen Gassen mit Privatvillen, und Palmeras Projekt hier, Minori, ist eine geschlossene Anlage mit 11 Villen wenige Schritte von der Sunset Road. Für ausländische Käufer gelten die Regeln ganz Balis: ein langfristiger Pachtvertrag oder ein Hak-Pakai-Titel, niemals Volleigentum.

Lycée Français de Bali in Umalas (französischer Lehrplan, 2 bis 18 Jahre)In der NäheProEd Global School , Campus Umalas (Cambridge-Lehrplan, 3 bis 18 Jahre)In der NäheDouble Six Beach, von der Sunset Road · ~5 Min.Fahrzeit

Entdecken Seminyak

Lage

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Häufige Fragen zu Eco Invest Minori

Wo liegt Minori?

Minori liegt in Seminyak an der Westküste von Bali, in einer ruhigen Ecke wenige Schritte von der Sunset Road. Laut Eco Invest Group ist Double Six Beach 1,5 km von der Anlage entfernt und der internationale Flughafen etwa 15 Minuten.

Welche Villen sind in Minori zu kaufen?

Minori bietet Villen mit zwei Schlafzimmern und 99 bis 118 m2 auf einer Ebene, Villen mit vier Schlafzimmern und 208 bis 231 m2 auf zwei Etagen sowie eine Villa mit fünf Schlafzimmern und 356 m2 auf drei Etagen. Alle werden möbliert übergeben.

Wer ist der Bauträger von Minori?

Minori wird von Eco Invest Group gebaut, einem Bauträger auf Bali mit eigener Baufirma (Eco Building), eigenem Betonwerk und Maschinenpark (Eco Engineering) und eigener Betreibergesellschaft (Eco Management). Die Gruppe nennt mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung und betreibt bereits ein Hotel in Ubud.

In welcher Eigentumsform werden die Villen von Minori verkauft?

Die Villen von Minori werden als Leasehold (Hak Sewa) verkauft, also über ein langfristiges Pachtrecht. Eco Invest Group hat die ersten 25 Jahre der Grundstückspacht im Voraus bezahlt, der Vertrag enthält eine Verlängerung um 25 Jahre, und eine weitere Verlängerung um 10 Jahre ist optional, insgesamt bis zu 60 Jahre. Die Pachtrechte sind auf eine PT PMA eingetragen, eine indonesische Gesellschaft mit ausländischem Kapital.

Hat jede Villa in Minori einen eigenen Pool?

Ja. Jede Villa in Minori hat einen eigenen Pool mit einem Bereich für Kinder, eine private Terrasse und einen Garten, und große Schiebefenster öffnen das Wohnzimmer zum Pool.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Minori?

Die geschlossene Anlage Minori hat einen Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen, eine Lounge mit Grill und ein Spa. In einem ruhigen Gewerbeflügel liegt eine Lieferküche, und Bewohner können das Shuttle zu Schulen, Krankenhäusern und Stränden, den Babysitter-Service und den Concierge nutzen.

Wie sieht der Zahlungsplan für Minori aus?

Der Zahlungsplan für Minori sieht 30 % bei der Reservierung vor, 55 % in Raten während der Bauphase und die restlichen 15 % innerhalb von sechs Monaten nach der Übergabe.

Werden die Villen in Minori möbliert übergeben, und wer kümmert sich um sie?

Die Villen in Minori werden komplett möbliert übergeben, in warmen Beigetönen mit Naturholz und Stein. Eco Management, ein Unternehmen der Eco Invest Group, bietet Eigentümern Reinigung, Wäschewechsel, Pool- und Gartenpflege, technische Wartung und Sicherheitsdienst.

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