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SWOI Berawa, Bali

Berawa, Bali

Q1 2027

Consegna

35 m²

A partire da una superficie di

Studio, 1-3 Bedroom

Tipologie

  Berawa, Bali · Studio, 1-3 Bedroom · da 35 m² · consegna Q1 2027 · a partire da 440,700AED 

Informazioni sul progetto

SWOI Berawa è un progetto di SWOI Development Group a Berawa, la zona di Canggu che lo stesso costruttore descrive come il centro della vita sociale. Su un terreno di 3.600 m² riunisce due tipi di abitazione: ville su due livelli con piscina propria e un piccolo edificio di appartamenti con piscina sul tetto. La vendita è in leasehold, con un contratto di locazione valido fino al 2053.

Le ville

Le ville in vendita hanno due o tre camere da letto. Le ville 2BR, di 115 m² o 145 m², hanno al piano terra cucina, soggiorno e piscina privata, e al piano superiore due camere, ognuna con il proprio bagno. La villa 3BR, di 197 m², ha una camera al piano terra accanto alla terrazza della piscina, altre due al piano di sopra e una terrazza sul tetto. La camera padronale si affaccia su un balcone. Il costruttore prevede armadi a muro, aria condizionata, rubinetteria di alta gamma, un giardino facile da curare, molta luce naturale e ventilazione incrociata. Alluminio, acciaio e pietra sono usati ovunque, con finiture di standard occidentale, e le case vengono consegnate completamente arredate, con cucina attrezzata.

I monolocali

Nell'edificio di appartamenti, i monolocali disponibili misurano 35 m² e 38 m² e si trovano al primo e al secondo piano. Ognuno ha balcone, aria condizionata, ventilazione incrociata, cucina completamente attrezzata e arredi. La piscina sul tetto è condivisa tra i residenti, e al piano terra ci sono una panetteria e un ristorante.

Posizione e pagamento

La spiaggia di Berawa e, secondo il costruttore, i tre migliori beach club della zona si raggiungono a piedi. Sulla mappa del costruttore Umalas dista 1,8 km, Seminyak 4,5 km e l'aeroporto internazionale di Bali 15 km, circa 40 minuti in auto. L'acquisto inizia con un contratto di prenotazione. L'anticipo si versa alla firma del contratto di investimento e del contratto di locazione notarile, e il saldo si paga a rate durante i lavori, con un rapporto mensile sull'avanzamento. La consegna è prevista nel primo trimestre del 2027 e il costruttore offre una garanzia di 30 anni sulla costruzione.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
Studio	—	35 m²	440,700 AED
2BR Villa	2	115 m²	1,101,750 AED
3BR Villa	3	197 m²	2,387,125 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Alla prenotazione	40%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	60%	A rate fino alla consegna

Il costruttore

SWOI Development Group

Townhouse e loft con struttura in acciaio nelle strade tranquille tra Canggu e Seminyak

SWOI Development Group lavora a Bali dal 2017, costruendo e gestendo case per expat e per acquirenti che cercano un immobile da reddito. È stata fondata da Egor Stynko e Anton Sharafutdinov. SWOI predilige i siti misti, con townhouse, ville e un piccolo edificio di appartamenti su un unico lotto e un ristorante e un rooftop condivisi da tutti. I suoi due progetti principali sono Loft Umalas, su un lotto di 6,200 m² nel quartiere tra le risaie di Umalas, e SWOI Berawa a Berawa, parte di Canggu.

2017Fondata nel

Vedi SWOI Development Group

Informazioni su Berawa

L'estremità orientale della costa di Canggu, con i beach club più famosi di Bali sulla sabbia.

Berawa è il tratto orientale della costa di Canggu e fa parte del villaggio di Tibubeneng, distretto di North Kuta, reggenza di Badung. Fino al 1997 Tibubeneng apparteneva a Canggu, e ancora oggi quasi tutti chiamano Canggu l'intera zona. Sulla spiaggia sorgono uno accanto all'altro due dei beach club più grandi di Bali, Finns e Atlas, e qui nel 2018 si è svolto il Berawa Beach Festival, in cui 5,555 danzatori di kecak si sono esibiti insieme stabilendo un record mondiale. Alle spalle della spiaggia, Jalan Pantai Berawa sale verso l'interno tra ristoranti, campi da padel e il Finns Recreation Club, un club sportivo con piscina olimpionica, tennis, parco acquatico, centro trampolini e bowling. Anche la Canggu Community School si trova a Tibubeneng, e Umalas, con altre due scuole internazionali, dista circa 5 minuti. Berawa è collegata al resto di Canggu da una stretta scorciatoia a senso unico spesso congestionata, perciò abitare a distanza pedonale dalla spiaggia fa risparmiare molto tempo nel traffico. I progetti che Palmera presenta qui sono palazzine di appartamenti gestite come residence con servizi. Come ovunque a Bali, uno straniero acquista in locazione a lungo termine (leasehold) o con titolo Hak Pakai, mai in piena proprietà.

Canggu Community School , Jalan Subak Sari, TibubenengNelle vicinanzeProEd Global School , campus di Umalas, a circa 1 km dalla Canggu Community SchoolNelle vicinanzeBerawa Beach, dalle strade degli appartamenti · ~10 min a piediTempo di percorrenza in auto

Esplora Berawa

Posizione

Visualizza su Google Maps ↗

Domande frequenti su SWOI Berawa

Dove si trova SWOI Berawa?

SWOI Berawa si trova a Berawa, nella zona di Canggu, a Bali. La spiaggia di Berawa e i beach club del quartiere si raggiungono a piedi, e il costruttore indica l'aeroporto internazionale di Bali a circa 15 km.

Quali immobili sono in vendita a SWOI Berawa?

SWOI Berawa offre ville 2BR da 115 m² e 145 m², una villa 3BR da 197 m² e monolocali da 35 m² e 38 m² nell'edificio di appartamenti. Ogni villa ha la propria piscina.

Chi è il costruttore di SWOI Berawa?

SWOI Berawa è realizzato da SWOI Development Group, costruttore di Bali fondato nel 2017 che sviluppa sull'isola progetti di townhouse, ville e appartamenti.

SWOI Berawa si acquista in piena proprietà o in locazione?

SWOI Berawa è venduto in leasehold, con una locazione valida fino al 2053. Il contratto di locazione notarile si firma insieme al contratto di investimento.

Cosa includono le ville di SWOI Berawa?

Ogni villa di SWOI Berawa ha piscina privata con terrazza, aria condizionata, armadi a muro, cucina attrezzata e arredamento completo. La villa 3BR aggiunge una terrazza sul tetto e un balcone nella camera padronale.

Cosa offre l'edificio di appartamenti di SWOI Berawa?

L'edificio di appartamenti di SWOI Berawa ha una piscina condivisa sul tetto, una panetteria e un ristorante al piano terra. I monolocali sono consegnati arredati, ciascuno con balcone e cucina attrezzata.

Quando avviene la consegna di SWOI Berawa?

La consegna di SWOI Berawa è prevista nel primo trimestre del 2027. Dopo la consegna, i proprietari possono firmare un contratto di gestione con il servizio di gestione immobiliare del costruttore.

Come funziona il pagamento a SWOI Berawa?

A SWOI Berawa si prenota con un contratto di prenotazione, si versa un anticipo alla firma del contratto di investimento e della locazione notarile, e il saldo si paga a rate durante i lavori, con rapporti mensili sull'avanzamento.

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su SWOI Berawa, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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