SWOI Berawa, Балі

Berawa, Bali
Q1 2027
Передача
35 m²
Площа від
Studio, 1-3 Bedroom
Планування
Berawa, Bali · Studio, 1-3 Bedroom · від 35 m² · передача Q1 2027 · від 440,700AED

Про проєкт

SWOI Berawa будує SWOI Development Group у Berawa, частині Canggu, яку сам забудовник називає центром світського життя. На ділянці площею 3 600 м² поєднано два формати житла: двоповерхові вілли з власними басейнами та невеликий апартаментний будинок із басейном на даху. Продаж відбувається на умовах лізгольду, оренда діє до 2053 року.

Вілли

У продажу вілли з двома або трьома спальнями. У віллах 2BR площею 115 м² або 145 м² унизу розташовані кухня, вітальня та власний басейн, нагорі дві спальні, кожна з окремою ванною кімнатою. Вілла 3BR площею 197 м² має одну спальню на першому поверсі біля тераси з басейном, ще дві на другому, а над ними терасу на даху. До головної спальні прилягає балкон. Забудовник передбачає вбудовані шафи, кондиціонери, якісну сантехніку, невибагливий сад, багато денного світла та наскрізне провітрювання. Скрізь використано алюміній, сталь і камінь, оздоблення виконано за західними стандартами, а будинки передаються повністю мебльованими, з обладнаною кухнею.

Студії

Студії в апартаментному будинку мають площу 35 м² і 38 м² та розташовані на першому і другому житлових поверхах. У кожній є балкон, кондиціонер, наскрізне провітрювання, повністю обладнана кухня та меблі. Басейн на даху спільний для мешканців, а внизу працюють пекарня й ресторан.

Розташування та оплата

До пляжу Berawa і, за словами забудовника, трьох найкращих біч-клубів району можна дійти пішки. За мапою забудовника до Umalas 1,8 км, до Seminyak 4,5 км, до міжнародного аеропорту Bali 15 км, це близько 40 хвилин автомобілем. Купівля починається з договору бронювання. Перший внесок сплачується під час підписання інвестиційного договору та нотаріального договору оренди, решта сплачується частинами під час будівництва, і щомісяця забудовник надсилає звіт про хід робіт. Здача запланована на перший квартал 2027 року, а на конструкцію забудовник дає гарантію 30 років.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
Studio—35 m²440,700 AED
2BR Villa2115 m²1,101,750 AED
3BR Villa3197 m²2,387,125 AED

План платежів

Етап%Віха
Під час бронювання40%Під час бронювання
Під час будівництва60%Частинами до здачі

Забудовник

SWOI Development Group
Таунхауси й лофти на сталевому каркасі на тихих вулицях між Canggu і Seminyak
SWOI Development Group працює на Балі з 2017 року, будує житло й керує ним для експатів і покупців, яким потрібна дохідна нерухомість. Компанію заснували Єгор Стинко і Антон Шарафутдінов. SWOI любить змішані ділянки, де на одній ділянці стоять таунхауси, вілли й невеликий житловий будинок, а ресторан і дах спільні для всіх. Два головні її проєкти: Loft Umalas на ділянці 6,200 m² у районі рисових полів Umalas і SWOI Berawa у Berawa, частині Canggu.
2017Рік заснування
Переглянути SWOI Development Group

Про Berawa

Східний край узбережжя Canggu, де просто на піску стоять найвідоміші пляжні клуби Балі.

Berawa займає східну частину узбережжя Canggu і входить до села Tibubeneng у районі North Kuta округу Badung. До 1997 року Tibubeneng належало до Canggu, і більшість людей досі називає всю цю місцевість Canggu. Саме тут, на пляжі, поруч стоять два найбільші пляжні клуби Балі, Finns і Atlas, а 2018 року тут пройшов Berawa Beach Festival, де 5,555 танцюристів кечак виступили одночасно і встановили світовий рекорд. Від пляжу вглиб острова тягнеться Jalan Pantai Berawa повз ресторани, корти для падел-тенісу і Finns Recreation Club, спортивний клуб з олімпійським басейном, тенісом, аквапарком, батутним центром і боулінгом. У Tibubeneng розташована і Canggu Community School, а до Umalas, де працюють ще дві міжнародні школи, приблизно 5 хвилин. З рештою Canggu район з'єднує вузька одностороння об'їзна дорога, на якій часто бувають затори, тож житло в пішій доступності від пляжу заощаджує багато часу в дорозі. У Berawa Palmera пропонує житлові будинки, які працюють як сервісні апартаменти. Як і всюди на Балі, іноземець отримує оренду (leasehold) або титул Hak Pakai, але ніколи не повну власність (freehold).
Canggu Community School , Jalan Subak Sari, TibubenengПоручProEd Global School , кампус в Umalas, приблизно за 1 км від Canggu Community SchoolПоручBerawa Beach від вулиць з апартаментами · ~10 хв пішкиЧас у дорозі
Дослідити Berawa

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про SWOI Berawa

Де розташований SWOI Berawa?
SWOI Berawa розташований у Berawa, у районі Canggu на Bali. До пляжу Berawa і біч-клубів району можна дійти пішки, а до міжнародного аеропорту Bali, за даними забудовника, близько 15 км.
Що продається в SWOI Berawa?
У SWOI Berawa продаються вілли 2BR площею 115 м² і 145 м², вілла 3BR площею 197 м² та студії на 35 м² і 38 м² в апартаментному будинку. Кожна вілла має власний басейн.
Хто забудовник SWOI Berawa?
SWOI Berawa будує SWOI Development Group, забудовник із Bali, заснований у 2017 році. Компанія реалізує на острові проєкти таунхаусів, вілл та апартаментів.
Житло в SWOI Berawa продається у власність чи в оренду?
SWOI Berawa продається на умовах лізгольду, оренда діє до 2053 року. Нотаріальний договір оренди підписується разом з інвестиційним договором.
Що входить у вілли SWOI Berawa?
У кожній віллі SWOI Berawa є власний басейн із терасою, кондиціонери, вбудовані шафи, обладнана кухня та повне мебльування. Вілла 3BR додатково має терасу на даху та балкон біля головної спальні.
Що є в апартаментному будинку SWOI Berawa?
В апартаментному будинку SWOI Berawa є спільний басейн на даху, а внизу працюють пекарня й ресторан. Студії передаються з меблями, у кожній є балкон та обладнана кухня.
Коли здача SWOI Berawa?
Здача SWOI Berawa запланована на перший квартал 2027 року. Після здачі власники можуть укласти договір з керуючою компанією забудовника.
Як влаштована оплата в SWOI Berawa?
У SWOI Berawa житло спершу бронюють за договором бронювання, перший внесок сплачують під час підписання інвестиційного договору та нотаріального договору оренди, а решту платять частинами під час будівництва, отримуючи щомісячні звіти про хід робіт.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо SWOI Berawa, Bali — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana