SWOI Loft Umalas, Балі

Umalas, Bali
Q4 2026
Передача
37 m²
Площа від
Studio, 1-2 Bedroom
Планування
Umalas, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · від 37 m² · передача Q4 2026 · від 459,063AED

Про проєкт

Loft Umalas зводить SWOI Development Group в Umalas, спокійному районі вілл серед рисових полів, який забудовник називає зручним для сімей. На ділянці 6 200 м² поруч стоять два типи житла: ряди двоповерхових таунхаусів із власними басейнами та будинок апартаментів у стилі лофт, де на першому поверсі передбачено ресторан, а на даху терасу. Житло продається на умовах довгострокової оренди до 2054 року.

Апартаменти

Студії, що є у продажу, розташовані на третьому поверсі й мають площу 37 і 42 м². Апартаменти 1BR дворівневі: унизу вітальня й кухня, нагорі, на антресолі, спальня, до якої ведуть відкриті сходи. Їхня площа 57 і 66 м². Усі апартаменти продаються повністю мебльованими: обладнана кухня, вбудовані шафи, кондиціонери, преміальна сантехніка та функції розумного будинку. Великі вікна й наскрізне провітрювання дають багато світла і свіжого повітря. У будівництві використано алюміній, сталь і камінь, оздоблення виконано за західними стандартами.

Таунхауси

Кожен таунхаус 2BR має 105 м² житлової площі на ділянці 90 м². На першому поверсі кухня, вітальня, санвузол і тераса з власним басейном, на другому дві спальні, кожна зі своєю ванною. Каркас зібрано на сталевих балках WF200 на гідроізольованому фундаменті, штукатурку армовано плетеною сіткою, а на конструкцію забудовник дає гарантію 30 років. Якість оздоблення можна побачити на власні очі в демонстраційному об'єкті.

Розташування та оплата

За картою забудовника до Berawa 1,8 км, до Seminyak 4,5 км, до Canggu 5,4 км, а до Bali International Airport 15 км, це близько 40 хвилин автомобілем. Міжнародна школа за 2,5 км, клініка за 2 км, до пляжу 7 хвилин їзди. Купівля починається з договору бронювання. Перший внесок, половина вартості, сплачується під час підписання інвестиційного договору та нотаріального договору оренди. Друга половина сплачується частинами під час будівництва відповідно до щомісячного звіту про хід робіт. У другому кварталі 2026 року забудовник повідомив про готовність 95%, здачу заплановано на четвертий квартал 2026 року.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
Studio—37 m²459,063 AED
1BR157 m²569,238 AED
2BR Townhouse2105 m²951,178 AED

План платежів

Етап%Віха
Перший внесок50%Під час бронювання
Під час будівництва50%Частинами до здачі

Забудовник

SWOI Development Group
Таунхауси й лофти на сталевому каркасі на тихих вулицях між Canggu і Seminyak
SWOI Development Group працює на Балі з 2017 року, будує житло й керує ним для експатів і покупців, яким потрібна дохідна нерухомість. Компанію заснували Єгор Стинко і Антон Шарафутдінов. SWOI любить змішані ділянки, де на одній ділянці стоять таунхауси, вілли й невеликий житловий будинок, а ресторан і дах спільні для всіх. Два головні її проєкти: Loft Umalas на ділянці 6,200 m² у районі рисових полів Umalas і SWOI Berawa у Berawa, частині Canggu.
2017Рік заснування
Переглянути SWOI Development Group

Про Umalas

Тихий житловий бік південно-західного узбережжя, між Canggu, Seminyak і Kerobokan.

Umalas є житловою частиною Kerobokan у районі North Kuta округу Badung і лежить углибині острова між Canggu, Seminyak і містечком Kerobokan. Власного пляжу і помітного нічного життя тут немає, і саме в цьому сенс: вулиці тут є провулками з віллами, між якими лежать рисові поля, а до пляжів і клубів Berawa і Seminyak недалеко автомобілем. Сім'ї мають практичну причину жити тут. Lycée Français de Bali розташований на Jalan Umalas Kauh, ProEd Global School має кампус Umalas на Jalan Bumbak Dauh, а Canggu Community School приблизно за кілометр від ProEd. Діти також займаються верховою їздою в Umalas Equestrian Resort із 35 стайнями та критими і відкритими манежами. До Berawa приблизно 1.8 км, до Seminyak близько 4.5 км, а до аеропорту близько 15 км, приблизно 40 хвилин автомобілем. Будують тут переважно вілли і невеликі комплекси таунхаусів і апартаментів, багато з них на колишніх рисових полях, тож перевіряйте зонування ділянки. Іноземний покупець отримує оренду або титул Hak Pakai, але ніколи не повну власність.
Lycée Français de Bali , Jalan Umalas Kauh (французька програма, вік від 2 до 18 років)ПоручProEd Global School , кампус Umalas на Jalan Bumbak Dauh (програма Cambridge, вік від 3 до 18 років)ПоручBerawa · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Umalas

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про SWOI Loft Umalas

Де розташований Loft Umalas?
Loft Umalas розташований в Umalas на Балі, у районі вілл серед рисових полів. За картою SWOI Development Group до Berawa 1,8 км, до Seminyak 4,5 км, до Bali International Airport 15 км.
Яке житло продається в Loft Umalas?
У Loft Umalas продаються студії площею 37 і 42 м², дворівневі апартаменти 1BR площею 57 і 66 м² та таунхауси 2BR площею 105 м², кожен таунхаус має власний басейн.
Житло в Loft Umalas продається у власність чи в оренду?
Житло в Loft Umalas продається на умовах довгострокової оренди до 2054 року. Нотаріальний договір оренди підписують разом з інвестиційним договором, коли сплачують перший внесок.
Яке планування мають таунхауси 2BR у Loft Umalas?
Таунхаус 2BR у Loft Umalas має 105 м² житлової площі на ділянці 90 м². Унизу кухня, вітальня й тераса з басейном, нагорі дві спальні, кожна зі своєю ванною.
Апартаменти в Loft Umalas продаються з меблями?
Так. Апартаменти в Loft Umalas повністю мебльовані: обладнана кухня, вбудовані шафи, кондиціонери, преміальна сантехніка та функції розумного будинку.
Які умови оплати в Loft Umalas?
Купівля в Loft Umalas починається з договору бронювання. Перший внесок 50% сплачується під час підписання інвестиційного договору та нотаріального договору оренди, решта 50% частинами під час будівництва за щомісячним звітом про хід робіт.
Коли здача Loft Umalas?
У другому кварталі 2026 року SWOI Development Group повідомив про готовність Loft Umalas на 95%, здачу заплановано на четвертий квартал 2026 року.
Яка інфраструктура є в Loft Umalas?
У Loft Umalas є ресторан, тераса на даху, пішохідні доріжки та простора парковка, а сам комплекс забудовник описує як безпечний житловий квартал.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо SWOI Loft Umalas, Bali — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana