عن المشروع
Loft Umalas مشروع تطوّره SWOI Development Group في Umalas، وهو حي هادئ للفلل تحيط به حقول الأرز ويصفه المطوّر بأنه مناسب للعائلات. تضم أرض المشروع البالغة 6200 متر مربع نوعين من المساكن: صفوفًا من المنازل المتلاصقة المؤلفة من طابقين ولكل منها مسبحه الخاص، ومبنى شقق بطراز اللوفت فيه مطعم في الطابق الأرضي وتراس على السطح. تُباع الوحدات بنظام الإيجار طويل الأمد حتى عام 2054.
الشقق
تقع الاستوديوهات المعروضة للبيع في الطابق الثالث، ومساحتها 37 و42 مترًا مربعًا. أما شقق 1BR فهي دوبلكس بمساحة 57 و66 مترًا مربعًا: غرفة المعيشة والمطبخ في الأسفل، وغرفة النوم على طابق علوي داخلي يُصعد إليه بدرج مفتوح. تُسلَّم جميع الشقق مفروشة بالكامل، مع مطبخ مجهز وخزائن مدمجة وتكييف وتجهيزات صحية فاخرة وخصائص المنزل الذكي. وتمنح النوافذ الواسعة والتهوية المتقاطعة إضاءة طبيعية وفيرة وهواءً منعشًا. ويجمع المبنى بين الألمنيوم والفولاذ والحجر، مع تشطيبات وفق المعايير الغربية.
المنازل المتلاصقة
يوفّر كل منزل 2BR مساحة معيشة قدرها 105 أمتار مربعة على قطعة أرض مساحتها 90 مترًا مربعًا. في الطابق الأرضي المطبخ وغرفة المعيشة ودورة مياه وتراس بمسبح خاص، وفي الطابق العلوي غرفتا نوم لكل منهما حمّامها الخاص. يقوم الهيكل على عوارض فولاذية من طراز WF200 فوق أساسات معزولة ضد الماء، واللياسة مدعّمة بشبك معدني، ويمنح المطوّر ضمانًا لمدة 30 عامًا على البناء. ويمكن للمشترين معاينة جودة التشطيب بأنفسهم في الوحدة النموذجية.
الموقع وخطة الدفع
بحسب خريطة المطوّر، تبعد Berawa مسافة 1.8 كم، وSeminyak مسافة 4.5 كم، وCanggu مسافة 5.4 كم، وBali International Airport مسافة 15 كم، أي نحو 40 دقيقة بالسيارة. وتقع مدرسة دولية على بُعد 2.5 كم، وعيادة على بُعد 2 كم، والشاطئ على بُعد 7 دقائق بالسيارة. يبدأ الشراء بتوقيع اتفاقية حجز. يُدفع نصف السعر عند توقيع اتفاقية الاستثمار وعقد الإيجار الموثّق لدى كاتب العدل، والنصف الآخر على أقساط خلال البناء وفق تقرير شهري عن سير العمل. وفي الربع الثاني من عام 2026 أعلن المطوّر إنجاز 95% من الأعمال، ومن المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 37 m² | 459,063 AED |
| 1BR | 1 | 57 m² | 569,238 AED |
| 2BR Townhouse | 2 | 105 m² | 951,178 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 50% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | أقساط حتى التسليم |
المطوّر
نبذة عن Umalas
الجانب السكني الهادئ من الساحل الجنوبي الغربي، بين Canggu وSeminyak وKerobokan.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول SWOI Loft Umalas
أين يقع مشروع Loft Umalas؟
ما الوحدات المعروضة للبيع في Loft Umalas؟
هل تُباع وحدات Loft Umalas بالتملك الحر أم بالإيجار؟
كيف صُمّمت المنازل المتلاصقة 2BR في Loft Umalas؟
هل تُسلَّم شقق Loft Umalas مفروشة؟
ما خطة الدفع في Loft Umalas؟
متى يكتمل مشروع Loft Umalas؟
ما المرافق المشتركة في Loft Umalas؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن SWOI Loft Umalas, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
