项目概况
Loft Umalas 是 SWOI Development Group 在 Umalas 开发的项目。Umalas 是一片被稻田环绕的安静别墅区，开发商称这里适合家庭居住。项目占地 6200 平方米，包含两类住宅：成排的两层联排别墅，每户都有独立泳池；以及一栋 loft 风格的公寓楼，底层设餐厅，屋顶设露台。房产以长期租赁（leasehold）方式出售，租期至 2054 年。
公寓
在售的开间公寓位于三楼，面积为 37 平方米和 42 平方米。1BR 公寓为复式户型，面积 57 平方米和 66 平方米：下层是客厅和厨房，卧室位于上方的夹层，经开放式楼梯上下。所有公寓均带全套家具交付，配备齐全的厨房、嵌入式衣柜、空调、高端卫浴洁具和智能家居功能。大面积窗户和穿堂通风带来充足的自然光和新鲜空气。建筑采用铝材、钢材和石材，装修按西方标准完成。
联排别墅
每套 2BR 联排别墅建在 90 平方米的地块上，居住面积 105 平方米。一层是厨房、客厅、卫生间和带私人泳池的露台，二层是两间卧室，各带独立浴室。主体结构采用 WF200 钢梁，建在做过防水处理的地基上，墙面抹灰以钢丝网加固，开发商为建筑结构提供 30 年保修。买家可以在样板房亲眼查看装修品质。
位置与付款
根据开发商提供的地图，项目距 Berawa 1.8 公里，距 Seminyak 4.5 公里，距 Canggu 5.4 公里，距 Bali International Airport 15 公里，车程约 40 分钟。附近 2.5 公里处有一所国际学校，2 公里处有一家诊所，开车 7 分钟可到海滩。购房从签订预订协议开始。签署投资协议和公证租赁协议时支付一半房款，另一半在施工期间按月度工程进度报告分期支付。开发商在 2026 年第二季度公布的工程进度为 95%，计划于 2026 年第四季度交房。
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户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 37 m² | 459,063 AED |
| 1BR | 1 | 57 m² | 569,238 AED |
| 2BR Townhouse | 2 | 105 m² | 951,178 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付 | 50% | 预订时 |
| 施工期间 | 50% | 分期支付至交房 |
开发商
关于 Umalas
西南海岸安静的住宅区，位于 Canggu、Seminyak 和 Kerobokan 之间。
周边配套
常见问题 — SWOI Loft Umalas
Loft Umalas 位于哪里？
Loft Umalas 在售哪些房型？
Loft Umalas 是永久产权还是租赁产权？
Loft Umalas 的 2BR 联排别墅是什么格局？
Loft Umalas 的公寓带家具吗？
Loft Umalas 的付款方式是怎样的？
Loft Umalas 什么时候交房？
Loft Umalas 有哪些公共设施？
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