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Canggu 和 Seminyak 之间安静街区里的钢结构联排别墅和 loft 公寓

SWOI Development Group

SWOI Development Group 自 2017 年起在巴厘岛开展业务,为外籍人士和想要获得租金收入的买家建造并管理住宅。公司由 Egor Stynko 和 Anton Sharafutdinov 创立。SWOI 喜欢混合型项目:在一块地上安排联排别墅、别墅和一栋小型公寓楼,再配一家所有人共享的餐厅和屋顶空间。它的两个主要项目是 Loft Umalas,位于稻田环绕的 Umalas 社区,地块面积 6,200 m²;以及位于 Canggu Berawa 的 SWOI Berawa。

成立时间 2017 创始人 Egor Stynko 和 Anton Sharafutdinov
2017
进驻巴厘岛
3
所在社区
6,200 m²
Loft Umalas 地块
业绩记录

SWOI Development Group的记录。

SWOI 最常谈的是建筑的建造方式。两个主要项目采用同样的结构:WF200 型钢梁框架,建在做过防水处理的基础上,抹灰层用编织钢丝网加固;也采用同样的材料组合:铝材、钢材和石材,并注重对流通风,按西方标准装修。公寓和别墅配齐家具出售。施工期间,买家每月都会收到进度报告;在 Loft Umalas 可以先参观样板间;交房后,公司提供物业管理协议。

交付记录

SWOI 在 Badung 县西部的 Canggu 一带开发项目。在 Loft Umalas,一排排带独立泳池的 2 层联排别墅旁边是一栋 loft 公寓楼,配有餐厅和屋顶露台,全部位于同一块 6,200 m² 的地块上。SWOI Berawa 占地 3,600 m²,把 2 卧和 3 卧别墅与一栋 studio 公寓楼组合在一起,楼下有面包店,屋顶有泳池。公司在 Pererenan 还有公寓和四联别墅。

运营年限

2017 年起进驻巴厘岛.

成立时间2017
创始人Egor Stynko 和 Anton Sharafutdinov
类型Development and property management company
活跃项目2
入门价格起价 440,700AED
标志性社区

SWOI Development Group 旗舰目的地。

Townhouses and loft apartments, Umalas
Loft Umalas
位于 Umalas 的一块 6,200 m² 地块,这是一个稻田间的安静别墅社区,距 Berawa 1.8 公里,开车到海滩 7 分钟。带私人泳池的 2 层联排别墅旁边,是一栋由 studio 和夹层公寓组成的 loft 风格楼宇,配有餐厅和屋顶露台。公寓配好家具,带智能家居功能,土地租约至 2054 年。
Villas and apartments, Berawa
SWOI Berawa
位于 Canggu Berawa 的一块 3,600 m² 地块,为冲着社交生活、运动和冲浪而来的人规划。带私人泳池和屋顶露台的 2 卧和 3 卧别墅旁边是一栋公寓楼,底层有面包店,屋顶有泳池。土地租约至 2053 年。
独特优势

让SWOI Development Group与众不同。

房产类型 带私人泳池的联排别墅别墅loft 和 studio 公寓交房后的物业管理

标志性风格

热带环境中的工业风材料。结构是钢框架,表面是铝材和石材;Umalas 的 loft 公寓有落地钢窗和挑高客厅,卧室设在上方夹层。地块混合多种户型,所以同一个项目里有联排别墅、别墅和公寓,围绕一家餐厅和全体住户共享的屋顶空间而建。

客观视角

优势与考量因素。

亮点所在:SWOI Development Group闪耀之处
  • 2017 年起进驻巴厘岛,在 Umalas、Berawa 和 Pererenan 都有项目
  • 钢结构框架,建在做过防水处理的基础上
  • 公寓和别墅配好家具出售,含设备齐全的厨房、空调和嵌入式衣柜
  • 买家每月收到施工进度报告,Loft Umalas 有样板间可供参观
  • Umalas 安静而便利:距 Berawa 1.8 公里,距 Seminyak 4.5 公里,距一所国际学校 2.5 公里
值得考量
  • 两个主要项目都是租赁产权,土地租约分别至 2053 年和 2054 年。巴厘岛的租约到期时,除非合同约定可以续期,否则土地和建筑都将归还土地所有者,因此签约前请仔细阅读续期条款。
  • 请要求 SWOI 把施工质保期限写进合同。
  • 从 Umalas 走公路到巴厘岛国际机场约 40 分钟。
2 在建项目个项目

旗下所有项目SWOI Development Group。

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重要须知

常见问题 关于 SWOI Development Group。

SWOI Development Group 是一家什么样的公司?+

一家自 2017 年起在巴厘岛开展业务的开发与物业管理公司,由 Egor Stynko 和 Anton Sharafutdinov 创立,为外籍人士和投资者建造联排别墅、别墅和公寓。

SWOI 在哪里开发项目?+

都在 Badung 县西部的 Canggu 一带:Umalas 有 Loft Umalas,Berawa 有 SWOI Berawa,另外在 Pererenan 还有公寓和四联别墅。

SWOI 的住宅是怎么建造的?+

采用 WF200 型钢梁框架,建在做过防水处理的基础上,抹灰层用编织钢丝网加固。饰面为铝材、钢材和石材,布局按对流通风设计。

SWOI 的公寓和别墅配家具出售吗?+

是的。SWOI 的公寓和别墅配齐家具交付,含设备齐全的厨房、空调和嵌入式衣柜。Umalas 的 loft 公寓还带有智能家居功能。

Loft Umalas 是什么项目?+

SWOI 在 Umalas 一块 6,200 m² 地块上的项目:带私人泳池的 2 层联排别墅,旁边是一栋配有餐厅和屋顶露台的 loft 公寓楼。样板间已开放,买家可以亲眼看到装修效果。

外国人可以以永久产权购买 SWOI 的住宅吗?+

不可以。外国人不能在印度尼西亚持有永久产权土地,SWOI 以租约方式出售:Loft Umalas 的土地租约至 2054 年,SWOI Berawa 至 2053 年。

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