Kaluna Development 是一家巴厘岛别墅开发商，办公室位于岛上 Seminyak 和 Canggu 一侧的 Kerobokan。它已从事建造 10 年以上，交付了100 多栋别墅。整个项目由一个固定的合作伙伴圈子共同完成：建筑师、施工方、室内设计师，以及之后负责运营和维护别墅的团队。已完工的住宅群位于 Seminyak 和 Kerobokan。较新的项目正在 Umalas、Canggu 以及沿海岸再往西的 Kedungu 建设，其中 Vasana Residence 位于封闭式的 Ciputra Beach Resort 园区内。
Kaluna 是一家私营公司，对外展示的就是它的项目。这些项目有一套稳定的模式：带独立泳池的 2 层别墅，地块紧凑，位于巴厘岛南部外国人居住、工作和度假的区域。公司的说法是，从图纸到出租的那一天，一栋别墅始终由同一条合作伙伴链条负责，所以买家在交钥匙前后打交道的都是同一批人。
可以去实地参观的已完工作品都在巴厘岛南部。Seminyak 的 Casa Amadeo 是一组 3 卧别墅，每栋都有独立泳池。Kerobokan 南部、靠近 Seminyak 的 Casa de Fiero 是 8 栋带泳池的 2 卧别墅，Casa da Tove 是另一栋现成的 2 卧别墅。仍在建设中的有我们目录中的两个项目，即 Kedungu 的 Vasana Residence 和 Umalas 的 Umalas Reserve & Private Suite，以及 Canggu 的两个 loft 别墅项目 Berawa Signature 和 Tumbak Signature。
在巴厘岛建造别墅超过 10 年. 已交付 100 多栋别墅
私营公司，不公布财务数据。每个项目的条款和时间安排，请以该项目自己的文件为准。
Kaluna 在小地块上建造紧凑的泳池别墅，以这样的面积而言，做工相当讲究：木质天花板、石墙、铁木平台，泳池直接连着客厅。Vasana 体现了它推销设计的方式：同一户型有 4 种室内风格可选。Umalas Reserve 是最高端的产品，一栋带花园亭和书房的 4 卧住宅。
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巴厘岛的一家私营别墅开发商，办公室位于 Badung 县 Kerobokan。它在岛上建房已超过 10 年，交付了100 多栋别墅，建筑设计、施工、室内设计和别墅管理都与一个固定的合作伙伴圈子合作完成。
在巴厘岛西南部。已完工的别墅群位于 Seminyak 和 Kerobokan；在建项目位于 Umalas、Canggu（Berawa 和 Tumbak Bayuh 一侧），以及 Tabanan 县的 Kedungu，那是 Tanah Lot 以西一段安静的冲浪海岸。Uluwatu 也在它的区域名单上。
巴厘岛南部的几处现房别墅群：Seminyak 的 3 卧泳池别墅 Casa Amadeo，Kerobokan 的 8 栋 2 卧别墅 Casa de Fiero，以及一栋 2 卧别墅 Casa da Tove。我们目录中的两个项目 Vasana Residence 和 Umalas Reserve & Private Suite 正在建设中。
Kaluna 在 Kedungu 的别墅项目，位于封闭式的 Ciputra Beach Resort 园区内，距海滩约 500 米。这是一排 2 卧和 3 卧别墅，每栋 2 层，带私人泳池和车棚，提供 4 种室内设计：Modern Tropical、Terracotta、Industrial 和 Wabi Sabi。
可以，以租赁产权方式购买，大多数外国买家在巴厘岛都是这样持有别墅的。Vasana Residence 和 Umalas Private Suite 的租期为 30 年。租约是与土地所有者签订的合同，而不是土地产权，因此签约前请核实租期、续期条款以及租约到期后的安排。
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