Ana Sayfa / Geliştiriciler / Kaluna Development

KALUNA

Yurt dışında yaşayan alıcılar için inşa edilmiş, özenli işçilikli küçük havuzlu villalar

Kaluna Development

Q: Kaluna nerede inşaat yapıyor?

Bali'nin güneybatısında. Tamamlanmış kompleksleri Seminyak ve Kerobokan'da; güncel projeleri Umalas'ta, Canggu'da (Berawa ve Tumbak Bayuh tarafı) ve Tanah Lot'un ötesindeki sakin bir sörf kıyısı olan Tabanan bölgesindeki Kedungu'da. Uluwatu da çalıştığı bölgeler listesinde yer alıyor.

Q: Vasana Residence nedir?

Kaluna'nın Kedungu'daki villa projesi; güvenlikli Ciputra Beach Resort yerleşkesi içinde, plaja yaklaşık 500 metre uzaklıkta. Her biri iki katlı, özel havuzlu ve kapalı otoparklı 2 ve 3 yatak odalı villalardan oluşan tek bir sıra; dört iç mekân tasarımıyla sunuluyor: Modern Tropical, Terracotta, Industrial ve Wabi Sabi.

Kaluna Development, ofisi adanın Seminyak ve Canggu yakasındaki Kerobokan'da bulunan bir Bali villa geliştiricisi. On yılı aşkın süredir inşaat yapıyor ve 100'den fazla villa teslim etti. Şirket işin tamamı için sabit bir ortaklar çemberiyle çalışıyor: mimarlar, inşaatçılar, iç mimarlar ve sonrasında villaları işletip bakımını yapan ekip. Tamamlanmış kompleksleri Seminyak ve Kerobokan'da. Daha yeni projeleri Umalas'ta, Canggu'da ve kıyı boyunca daha batıda, Vasana Residence'ın güvenlikli Ciputra Beach Resort yerleşkesi içinde yer aldığı Kedungu'da yükseliyor.

Merkez Kerobokan, Badung, Bali, Endonezya

100+

Teslim edilen villa

10 yılı aşkın

Bali'de inşaat

Kataloğumuzdaki projeler

SİCİL

Kaluna Development sicili.

Kaluna özel bir şirket ve kamuoyuna yansıyan yüzü projeleri. Projeler belli bir kalıbı izliyor: yurt dışından gelenlerin yaşadığı, çalıştığı ve tatil yaptığı güney bölgelerinde, kompakt arsalar üzerinde kendi havuzları olan iki katlı villalar. Şirketin kendini savunma gerekçesi, tek bir ortaklar zincirinin bir villayı çizimlerden kiraya verildiği güne kadar taşıması; böylece alıcı anahtar tesliminden önce ve sonra aynı kişilerle muhatap oluyor.

Teslimat geçmişi

Gidip görebileceğiniz tamamlanmış işler adanın güneyinde. Seminyak'taki Casa Amadeo, her birinin kendi havuzu olan 3 yatak odalı villalardan oluşan bir kompleks. Kerobokan'ın güneyinde, Seminyak yakınındaki Casa de Fiero havuzlu sekiz adet 2 yatak odalı villadan oluşuyor; Casa da Tove ise hazır bir başka 2 yatak odalı villa. Kataloğumuzdaki iki proje, yani Kedungu'daki Vasana Residence ve Umalas'taki Umalas Reserve & Private Suite ile Canggu'daki iki loft villa projesi Berawa Signature ve Tumbak Signature hâlâ inşa halinde.

Aktif yıllar

Bali'de on yılı aşkın villa inşaatı deneyimi. 100'den fazla villa teslim edildi

Finansal güç

Finansal veri yayımlamayan özel bir şirket. Koşullar ve takvim için her projenin kendi belgelerini esas alın.

MerkezKerobokan, Badung, Bali, Endonezya

TürPrivate villa developer

Aktif projeler2

Giriş fiyatışuradan: 429.683AED

İMZA TOPLULUKLAR

Kaluna Development amiral gemisi destinasyonları.

Two and three bedroom pool villas

Vasana Residence

Tabanan, Kedungu'daki Ciputra Beach Resort yerleşkesi içinde tek sıra halinde villalar; plaja yaklaşık 500 metre, Tanah Lot'a on dakika uzaklıkta. Yerleşkenin günün her saati güvenlik bulunan tek bir kapılı girişi var; planında havuzlu ve spor salonlu bir kulüp binası, bir beach club ve halka açık bir park yer alıyor. Her villa iki katlı, özel havuzlu ve kapalı otoparklı; alıcılar aynı plan üzerinde dört iç mekân tasarımı arasından seçim yapıyor: Modern Tropical, Terracotta, Industrial ve Wabi Sabi.

Four bedroom villas and one bedroom loft suites on one site

Umalas Reserve & Private Suite

Canggu ile Seminyak arasındaki Umalas'ta tek arsada iki ürün; ProEd Global School ve Canggu Community School yaklaşık beş dakika uzaklıkta. Umalas Reserve bir aile evi: dört yatak odası, çalışma odası, on metrelik havuz ve cam bir bahçe köşkü; taş ve ahşapla bitirilmiş. Umalas Private Suite ise oturma odası, mutfak ve dalma havuzu alt katta, yatak odası asma katta olan kompakt bir loft; mobilyalı teslim ediliyor.

Ready three bedroom villas

Casa Amadeo

Kaluna'nın Seminyak'ta, beach club'lara ve restoranlara yakın tamamlanmış kompleksi: her biri üç yatak odalı ve özel havuzlu iki katlı villalar.

Ready two bedroom villas

Casa de Fiero

Kerobokan'ın güneyinde, Seminyak yakınında, her biri iki yatak odalı ve kendi havuzlu sekiz adet iki katlı villa.

ONLARI FARKLI KILAN

Şunu özel kılan nedir: Kaluna Development.

Mülk türleri Özel havuzlu iki katlı villalarAsma kat yatak odalı loft villalar ve süitler3 ve 4 yatak odalı aile villaları

Fiyat segmenti Orta segmentten üst segmente

İmza tarzı

Kaluna küçük arsalar üzerinde kompakt havuzlu villalar inşa ediyor ve büyüklüklerine göre işçiliğe çok emek veriyor: ahşap tavanlar, taş duvarlar, demir ağacı güverteler, oturma odasından açılan bir havuz. Vasana, şirketin tasarımı nasıl sattığını gösteriyor: aynı plan üzerinde seçilebilecek dört iç mekân üslubu. Umalas Reserve serinin zirvesi; bahçe köşkü ve çalışma odası olan dört yatak odalı bir ev.

DÜRÜST BAKIŞ

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Nerede Kaluna Development parlıyor

Bali'de 100'den fazla villa teslim edildi; Seminyak ve Kerobokan'da ziyaret edebileceğiniz tamamlanmış kompleksler var
Vasana Residence, Kedungu'da köklü bir güvenlikli yerleşkenin içinde, plaja 500 metre uzaklıkta inşa ediliyor; yerleşkenin planında bir kulüp binası ve bir beach club bulunuyor
Umalas Reserve, ProEd Global School ve Canggu Community School'a yaklaşık beş dakika uzaklıkta; adada yaşayan aileler için uygun
Villaları aynı ortaklar çemberi tasarlıyor, inşa ediyor, donatıyor ve yönetiyor
1 yatak odalı loftlardan 4 yatak odalı aile villalarına kadar geniş bir format yelpazesi

Değerlendirmeye değer

Villalar kiralama hakkı (leasehold) üzerinden satılıyor. Vasana Residence ve Umalas Private Suite otuz yıllık kira sözleşmesiyle sunuluyor; Umalas Reserve villalarının kira süresini yazılı olarak isteyin. Kira sözleşmesi bir arazi tapusu değil, arazi sahibiyle yapılan bir sözleşmedir; sözleşmede aksi yazmıyorsa süre sonunda arazi ve binalar sahibine geri döner.
Kedungu havalimanına arabayla yaklaşık doksan dakika uzaklıkta; bu yüzden Vasana, hızlı ulaşımdan çok sükûnet isteyen alıcılara uygun.
Kaluna özel bir şirket ve mali tablolarını yayımlamıyor. Ödeme yapmadan önce her sözleşmeyi kendi noterinizle okuyun.

2 AKTİF PROJE

Şu geliştiricinin tüm projeleri: Kaluna Development.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

PROJE AŞAMASINDA

Kedungu · Bali

Kedungu, Bali bölgesinde Kaluna Vasana Residence

2-3 Bedroom Teslimat Q1 2027

Şuradan
799.871AED

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

PROJE AŞAMASINDA

Umalas · Bali

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

1-4 Bedroom Teslimat Q4 2027

Şuradan
429.683AED

BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Kaluna Development.

Kaluna Development kimdir?+

Ofisi Badung bölgesindeki Kerobokan'da bulunan, Bali'de özel bir villa geliştiricisi. On yılı aşkın süredir adada inşaat yapıyor ve mimari, inşaat, iç tasarım ve villa yönetimi için sabit bir ortaklar çemberiyle çalışarak 100'den fazla villa teslim etti.

Kaluna nerede inşaat yapıyor?+

Bali'nin güneybatısında. Tamamlanmış kompleksleri Seminyak ve Kerobokan'da; güncel projeleri Umalas'ta, Canggu'da (Berawa ve Tumbak Bayuh tarafı) ve Tanah Lot'un ötesindeki sakin bir sörf kıyısı olan Tabanan bölgesindeki Kedungu'da. Uluwatu da çalıştığı bölgeler listesinde yer alıyor.

Kaluna şimdiye kadar neler inşa etti?+

Güneyde hazır villa kompleksleri: Seminyak'ta 3 yatak odalı havuzlu villalardan oluşan Casa Amadeo, Kerobokan'da sekiz adet 2 yatak odalı villadan oluşan Casa de Fiero ve 2 yatak odalı bir villa olan Casa da Tove. Kataloğumuzdaki iki proje, Vasana Residence ve Umalas Reserve & Private Suite inşa halinde.

Vasana Residence nedir?+

Kaluna'nın Kedungu'daki villa projesi; güvenlikli Ciputra Beach Resort yerleşkesi içinde, plaja yaklaşık 500 metre uzaklıkta. Her biri iki katlı, özel havuzlu ve kapalı otoparklı 2 ve 3 yatak odalı villalardan oluşan tek bir sıra; dört iç mekân tasarımıyla sunuluyor: Modern Tropical, Terracotta, Industrial ve Wabi Sabi.

Yabancılar Kaluna villası satın alabilir mi?+

Evet, kiralama hakkıyla (leasehold); Bali'de yabancı alıcıların çoğu villaları bu yolla edinir. Vasana Residence ve Umalas Private Suite otuz yıllık kira sözleşmesiyle sunuluyor. Kira sözleşmesi bir arazi tapusu değil, arazi sahibiyle yapılan bir sözleşmedir; imzalamadan önce süreyi, uzatma koşullarını ve süre sonunda ne olacağını kontrol edin.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer geliştiriciler.

SWOI

SWOI Development Group

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.