Home / Ontwikkelaars / Kaluna Development

KALUNA

Kleine villa's met zwembad en veel afwerking, gebouwd voor kopers die in het buitenland wonen

Kaluna Development

Q: Wat heeft Kaluna al gebouwd?

Instapklare villacomplexen in het zuiden: Casa Amadeo, villa's met drie slaapkamers en zwembad in Seminyak, Casa de Fiero, acht villa's met twee slaapkamers in Kerobokan, en Casa da Tove, een villa met twee slaapkamers. De twee projecten in onze catalogus, Vasana Residence en Umalas Reserve & Private Suite, zijn in aanbouw.

Q: Wat is Vasana Residence?

Het villaproject van Kaluna in Kedungu, binnen het afgesloten landgoed Ciputra Beach Resort, op ongeveer 500 meter van het strand. Het is één rij villa's met twee en drie slaapkamers, elk met twee verdiepingen, een eigen zwembad en een carport, aangeboden in vier interieurontwerpen: Modern Tropical, Terracotta, Industrial en Wabi Sabi.

Kaluna Development is een villaontwikkelaar op Bali met een kantoor in Kerobokan, aan de kant van Seminyak en Canggu. Het bouwt al meer dan tien jaar en heeft meer dan 100 villa's opgeleverd. Het bedrijf werkt voor het hele traject met een vaste kring partners: de architecten, de bouwers, de interieurontwerpers en het team dat de villa's daarna exploiteert en onderhoudt. De opgeleverde complexen liggen in Seminyak en Kerobokan. De nieuwere verrijzen in Umalas, in Canggu en verder naar het westen langs de kust in Kedungu, waar Vasana Residence binnen het afgesloten landgoed Ciputra Beach Resort ligt.

Hoofdkantoor Kerobokan, Badung, Bali, Indonesië

100+

Opgeleverde villa's

10+ jaar

Bouwt op Bali

Projecten in onze catalogus

DE STAAT VAN DIENST

Kaluna Development van trackrecord.

Kaluna is een particulier bedrijf, en zijn projecten zijn zijn visitekaartje. Die volgen een vast patroon: villa's van twee verdiepingen met eigen zwembad, op compacte kavels, in de delen van het zuiden waar mensen uit het buitenland wonen, werken en op vakantie gaan. Het bedrijf voert aan dat één keten van partners een villa van de tekeningen tot de dag van verhuur begeleidt, zodat een koper voor en na de sleuteloverdracht met dezelfde mensen te maken heeft.

Opleveringsrecord

Het opgeleverde werk dat u kunt gaan bekijken, ligt in het zuiden van het eiland. Casa Amadeo in Seminyak is een complex van villa's met drie slaapkamers, elk met een eigen zwembad. Casa de Fiero in het zuiden van Kerobokan, bij Seminyak, is een groep van acht villa's met twee slaapkamers en zwembad, en Casa da Tove is nog een instapklare villa met twee slaapkamers. Nog in aanbouw zijn de twee projecten in onze catalogus, Vasana Residence in Kedungu en Umalas Reserve & Private Suite in Umalas, en twee projecten met loftvilla's in Canggu, Berawa Signature en Tumbak Signature.

Jaren actief

Meer dan tien jaar villabouw op Bali. Meer dan 100 villa's opgeleverd

Financiële kracht

Een particulier bedrijf dat geen financiële cijfers publiceert. Beschouw de eigen documenten van elk project als referentie voor voorwaarden en planning.

HoofdkantoorKerobokan, Badung, Bali, Indonesië

TypePrivate villa developer

Actieve projecten2

Instapprijsvanaf 429,683AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

Kaluna Development vlaggenschip bestemmingen.

Two and three bedroom pool villas

Vasana Residence

Eén rij villa's binnen het landgoed Ciputra Beach Resort in Kedungu, Tabanan, op ongeveer 500 meter van het strand en tien minuten van Tanah Lot. Het landgoed heeft één afgesloten ingang met beveiliging dag en nacht, en het plan omvat een clubhuis met zwembad en fitnessruimte, een beachclub en een openbaar park. Elke villa heeft twee verdiepingen, een eigen zwembad en een carport, en kopers kiezen uit vier interieurontwerpen op dezelfde plattegrond: Modern Tropical, Terracotta, Industrial en Wabi Sabi.

Four bedroom villas and one bedroom loft suites on one site

Umalas Reserve & Private Suite

Twee producten op één kavel in Umalas, tussen Canggu en Seminyak, met ProEd Global School en Canggu Community School op ongeveer vijf minuten. Umalas Reserve is een gezinswoning: vier slaapkamers, een studeerkamer, een zwembad van tien meter en een glazen tuinpaviljoen, afgewerkt in steen en hout. Umalas Private Suite is een compacte loft met woonkamer, keuken en dompelbad beneden en de slaapkamer op een mezzanine, gemeubileerd geleverd.

Ready three bedroom villas

Casa Amadeo

Het opgeleverde complex van Kaluna in Seminyak, dicht bij de beachclubs en restaurants: villa's van twee verdiepingen met elk drie slaapkamers en een eigen zwembad.

Ready two bedroom villas

Casa de Fiero

Acht villa's van twee verdiepingen in het zuiden van Kerobokan, bij Seminyak, elk met twee slaapkamers en een eigen zwembad.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Kaluna Development bijzonder.

Vastgoedtypes Villa's van twee verdiepingen met eigen zwembadLoftvilla's en suites met een slaapkamer op een mezzanineGezinsvilla's met drie en vier slaapkamers

Prijssegment Middensegment tot hoger segment

Kenmerkende stijl

Kaluna bouwt compacte villa's met zwembad op kleine kavels en steekt er voor hun formaat veel afwerking in: houten plafonds, stenen muren, terrassen van ijzerhout, een zwembad dat aansluit op de woonkamer. Vasana laat zien hoe het design verkoopt, met vier interieurstijlen om uit te kiezen op één plattegrond. Umalas Reserve is de top van het aanbod, een huis met vier slaapkamers, een tuinpaviljoen en een studeerkamer.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Kaluna Development schittert

Meer dan 100 villa's opgeleverd op Bali, met afgeronde complexen in Seminyak en Kerobokan die u kunt bezoeken
Vasana Residence wordt gebouwd binnen een gevestigd afgesloten landgoed in Kedungu, op 500 meter van het strand, met een clubhuis en een beachclub in het plan van het landgoed
Umalas Reserve ligt op ongeveer vijf minuten van ProEd Global School en Canggu Community School, wat goed past bij gezinnen die op het eiland wonen
Dezelfde kring partners ontwerpt, bouwt, richt in en beheert de villa's
Een breed scala aan formaten, van lofts met één slaapkamer tot gezinsvilla's met vier slaapkamers

Aandachtspunten

De villa's worden verkocht op basis van leasehold. Vasana Residence en Umalas Private Suite hebben leases van dertig jaar; vraag de leaseduur van de villa's van Umalas Reserve op papier. Een lease is een contract met de grondeigenaar, geen eigendomstitel op de grond, en aan het einde van de looptijd gaan grond en gebouwen terug naar de eigenaar, tenzij het contract iets anders bepaalt.
Kedungu ligt op ongeveer negentig minuten rijden van de luchthaven, dus Vasana past bij kopers die rust belangrijker vinden dan snelle bereikbaarheid.
Kaluna is een particulier bedrijf en publiceert geen jaarrekeningen. Lees elk contract met uw eigen notaris voordat u betaalt.

2 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van Kaluna Development.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Kedungu · Bali

Kaluna Vasana Residence in Kedungu, Bali

2-3 Bedroom Oplevering Q1 2027

Vanaf
799,871AED

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

OFF-PLAN

Umalas · Bali

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

1-4 Bedroom Oplevering Q4 2027

Vanaf
429,683AED

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Kaluna Development.

Wie is Kaluna Development?+

Een particuliere villaontwikkelaar op Bali met een kantoor in Kerobokan, regentschap Badung. Het bouwt al meer dan tien jaar op het eiland en heeft meer dan 100 villa's opgeleverd, met een vaste kring partners voor architectuur, bouw, interieurontwerp en villabeheer.

Waar bouwt Kaluna?+

In het zuidwesten van Bali. De opgeleverde complexen liggen in Seminyak en Kerobokan; lopende projecten liggen in Umalas, in Canggu (Berawa en de kant van Tumbak Bayuh) en in Kedungu, regentschap Tabanan, een rustige surfkust voorbij Tanah Lot. Ook Uluwatu staat op de lijst van gebieden.

Wat heeft Kaluna al gebouwd?+

Instapklare villacomplexen in het zuiden: Casa Amadeo, villa's met drie slaapkamers en zwembad in Seminyak, Casa de Fiero, acht villa's met twee slaapkamers in Kerobokan, en Casa da Tove, een villa met twee slaapkamers. De twee projecten in onze catalogus, Vasana Residence en Umalas Reserve & Private Suite, zijn in aanbouw.

Wat is Vasana Residence?+

Het villaproject van Kaluna in Kedungu, binnen het afgesloten landgoed Ciputra Beach Resort, op ongeveer 500 meter van het strand. Het is één rij villa's met twee en drie slaapkamers, elk met twee verdiepingen, een eigen zwembad en een carport, aangeboden in vier interieurontwerpen: Modern Tropical, Terracotta, Industrial en Wabi Sabi.

Kunnen buitenlanders een villa van Kaluna kopen?+

Ja, op basis van leasehold, de manier waarop de meeste buitenlandse kopers op Bali een villa bezitten. Vasana Residence en Umalas Private Suite hebben leases van dertig jaar. Een lease is een contract met de grondeigenaar en geen eigendomstitel op de grond, dus controleer de looptijd, de verlengingsvoorwaarden en wat er aan het einde gebeurt voordat u tekent.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

SWOI

SWOI Development Group

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.