Over het project
Vasana Residence is een rij villa's van twee verdiepingen die Kaluna Development bouwt in Kedungu, aan de kust van Tabanan op Bali. Het terrein ligt binnen Ciputra Beach Resort, een afgesloten complex met één toegangspoort en dag en nacht beveiliging, op zo'n 500 meter van het strand. Elke villa heeft twee of drie slaapkamers, een eigen zwembad en een carport, en kopers kiezen uit vier stijlen: Modern Tropical, Terracotta, Industrial of Wabi Sabi. Kaluna bouwt al meer dan 12 jaar op Bali en meldt ruim 100 opgeleverde villa's. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.
De villa's
De villa's met twee slaapkamers die te koop staan, hebben 100 m² bebouwde oppervlakte op een kavel van 120 m², of 105 m² op een kavel van 160 m² met een extra badkamer. De villa's met drie slaapkamers meten 130 m² op 160 m² grond, of 138 m² op 200 m², ook dan met een badkamer meer. De plafonds zijn 2,7 m hoog en naast de trap loopt de woonkamer door over twee verdiepingen. Buiten liggen het privézwembad, de tuin en een terras van ulin, het zogeheten ijzerhout; een dakterras kan als optie worden toegevoegd. Kaluna kiest voor granieten vloertegels, verf van Jotun of Propan, Duits sanitair en een zwembadpomp van Eurostar of Onyx met zandfilter. De villa's worden verkocht als deels gemeubileerd, volledig gemeubileerd of met een compleet pakket tot en met beddengoed en bestek.
Ligging
Kedungu is een kustplaats in het zuidwesten van Bali, ten noordwesten van Pererenan. Volgens Kaluna ligt de tempel van Tanah Lot op ongeveer 10 minuten, Nuanu Creative City op zo'n 15 en de internationale luchthaven Ngurah Rai op ongeveer 90 minuten. Het plan van het complex omvat een clubhuis met gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, een openbaar park en de Senja Beach Club aan het strand. De brochure noemt verder cafés, een sportschool, een padelclub en een surfschool binnen tien minuten, en de internationale school Grow in Kedungu op zo'n tien minuten.
Eigendom en betalingsplan
De villa's worden verkocht op basis van leasehold, een langlopend huurrecht, voor 30 jaar. Kopers betalen 35% bij reservering en 15% bij oplevering, en de resterende 50% wordt na de sleuteloverdracht verdeeld over 60 maandelijkse termijnen. Kaluna biedt ook een eenvoudiger plan: 50% bij reservering en 50% bij oplevering.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | 100 m² | 799,871 AED |
| 3BR Villa | 3 | 130 m² | 1,114,971 AED |
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 35% | Bij reservering |
| Bij oplevering | 15% | Q1 2027 |
| Na oplevering | 50% | 60 maandtermijnen |
De ontwikkelaar
Over Kedungu
Een surfstrand tussen kliffen en rijstvelden aan de kust van Tabanan, een kort ritje van Tanah Lot.
In de buurt
Veelgestelde vragen over Kaluna Vasana Residence
Waar ligt Vasana Residence?
Wie is de ontwikkelaar van Vasana Residence?
Welke villa's zijn te koop in Vasana Residence?
Wat hoort er bij een villa in Vasana Residence?
Kun je de stijl van je villa in Vasana Residence kiezen?
Welke eigendomsvorm geldt in Vasana Residence?
Wanneer is Vasana Residence klaar?
Wat is het betalingsplan van Vasana Residence?
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Kaluna Vasana Residence in Kedungu, Bali — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
