项目概况
Vasana Residence 是 Kaluna Development 在巴厘岛 Tabanan 海岸的 Kedungu 开发的一排两层别墅。项目位于 Ciputra Beach Resort 内，这是一个只有一个出入口、全天候安保的封闭式社区，距海滩约 500 米。每栋别墅有两间或三间卧室、独立泳池和车棚，买家可在四种设计风格中任选其一：Modern Tropical、Terracotta、Industrial 或 Wabi Sabi。Kaluna 在巴厘岛开发已超过 12 年，称已交付 100 多栋别墅。项目计划于 2027 年第一季度竣工。
别墅
在售的两居别墅建筑面积为 100 m²，占地 120 m²；另一款为 105 m²，占地 160 m²，多一间浴室。三居别墅建筑面积 130 m²，占地 160 m²；或 138 m²，占地 200 m²，同样多一间浴室。层高 2.7 m，楼梯旁的客厅为挑高两层的空间。室外有私人泳池、花园和铁木露台，还可选配屋顶露台。Kaluna 选用花岗岩地砖、Jotun 或 Propan 涂料、德国卫浴，以及带砂缸过滤器的 Eurostar 或 Onyx 泳池泵。家具方面可选部分配置、全套配置，或连床品和餐具都包含在内的完整套餐。
位置
Kedungu 是巴厘岛西南海岸的海滨村庄，位于 Pererenan 西北方向。据 Kaluna 介绍，从这里到 Tanah Lot 神庙约 10 分钟，到 Nuanu Creative City 约 15 分钟，到 Ngurah Rai 国际机场约 90 分钟。社区规划包括配有公共泳池和健身房的会所、公共公园，以及海边的 Senja Beach Club。宣传册还列出了十分钟内可达的咖啡馆、健身中心、板式网球俱乐部和冲浪学校，Grow in Kedungu 国际学校也在约十分钟路程内。
产权与付款方式
别墅以 30 年租赁产权（leasehold）出售。买家在预订时支付 35%，交房时支付 15%，其余 50% 在交钥匙后分 60 期按月支付。Kaluna 还提供更简单的方案：预订时支付 50%，交房时支付 50%。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | 100 m² | 799,871 AED |
| 3BR Villa | 3 | 130 m² | 1,114,971 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付款 | 35% | 预订时 |
| 交房时 | 15% | 2027 年第一季度 |
| 交房后 | 50% | 60 期月付 |
开发商
关于 Kedungu
Tabanan 海岸上夹在悬崖和稻田之间的冲浪海滩，离海神庙 Tanah Lot 开车不远。
周边配套
常见问题 — Kaluna Vasana Residence
Vasana Residence 位于哪里？
Vasana Residence 的开发商是谁？
Vasana Residence 有哪些别墅在售？
Vasana Residence 的别墅包含什么？
在 Vasana Residence 可以选择别墅的设计风格吗？
Vasana Residence 是什么产权？
Vasana Residence 何时竣工？
Vasana Residence 的付款方式是什么？
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