Sobre o projeto
Vasana Residence é uma fileira de villas de dois pavimentos que a Kaluna Development está construindo em Kedungu, no litoral de Tabanan, em Bali. O terreno fica dentro do Ciputra Beach Resort, um condomínio fechado com portaria única e segurança 24 horas, a cerca de 500 metros da praia. Cada villa tem dois ou três quartos, piscina própria e garagem coberta, e o comprador escolhe entre quatro estilos: Modern Tropical, Terracotta, Industrial ou Wabi Sabi. A Kaluna atua em Bali há mais de 12 anos e diz ter entregado mais de 100 villas. A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2027.
As villas
As villas de dois quartos à venda têm 100 m² de área construída em terreno de 120 m², ou 105 m² em terreno de 160 m² com um banheiro a mais. As de três quartos têm 130 m² em terreno de 160 m², ou 138 m² em terreno de 200 m², também com um banheiro extra. O pé-direito é de 2,7 m, e a sala ganha pé-direito duplo junto à escada. Do lado de fora ficam a piscina privativa, o jardim e um deck de ulin, a madeira-ferro, e um terraço na cobertura pode ser acrescentado como opcional. A Kaluna especifica piso de granito, tinta Jotun ou Propan, louças e metais alemães e bomba de piscina Eurostar ou Onyx com filtro de areia. As villas são vendidas semimobiliadas, totalmente mobiliadas ou com um pacote completo que inclui até roupa de cama e talheres.
Localização
Kedungu é uma localidade de praia no sudoeste de Bali, a noroeste de Pererenan. Segundo a Kaluna, o templo de Tanah Lot fica a uns 10 minutos, o Nuanu Creative City a uns 15 e o aeroporto internacional Ngurah Rai a uns 90. O projeto do condomínio inclui um clube com piscina comum e academia, um parque público e o Senja Beach Club à beira-mar. O folheto cita ainda cafés, um centro de fitness, um clube de padel e uma escola de surfe a menos de dez minutos, além da escola internacional Grow in Kedungu, a cerca de dez minutos.
Propriedade e plano de pagamento
As villas são vendidas em regime de arrendamento (leasehold) por 30 anos. O comprador paga 35% na reserva e 15% na entrega, e os 50% restantes são divididos em 60 parcelas mensais depois do recebimento das chaves. A Kaluna também oferece um plano mais simples: 50% na reserva e 50% na entrega.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | 100 m² | 799,871 AED |
| 3BR Villa | 3 | 130 m² | 1,114,971 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Entrada | 35% | Na reserva |
| Na entrega | 15% | 1º trimestre de 2027 |
| Após a entrega | 50% | 60 parcelas mensais |
A incorporadora
Sobre Kedungu
Uma praia de surfe entre falésias e arrozais no litoral de Tabanan, a um curto trajeto de carro de Tanah Lot.
O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Kaluna Vasana Residence
Onde fica o Vasana Residence?
Quem é a incorporadora do Vasana Residence?
Quais villas estão à venda no Vasana Residence?
O que cada villa do Vasana Residence oferece?
É possível escolher o estilo da villa no Vasana Residence?
Que tipo de posse o Vasana Residence oferece?
Quando o Vasana Residence fica pronto?
Qual é o plano de pagamento do Vasana Residence?
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Kaluna Vasana Residence in Kedungu, Bali — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
