Sobre o projeto
Umalas Reserve & Private Suite é um empreendimento pequeno da Kaluna Development em Umalas, Bali, entre Canggu e Seminyak. No mesmo terreno convivem dois tipos de imóvel. As villas Umalas Reserve têm quatro quartos e piscina privativa; os lofts Umalas Private Suite têm o quarto num mezanino sobre a sala e uma pequena piscina só deles. A Kaluna diz ter entregado mais de 100 villas em mais de 12 anos de atuação na ilha. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2027.
As villas e os lofts
As villas Umalas Reserve à venda têm 299 m² em dois pavimentos, em terrenos de 375 m². Cada uma tem quatro quartos, quatro banheiros e um lavabo, escritório, vaga na frente da casa e piscina de 10 x 3 m ao lado de um deck de madeira coberto. No jardim, separado da casa, fica um pavilhão de vidro com estantes de livros. As imagens da Kaluna mostram paredes revestidas de pedra, forros de madeira, vidros do piso ao teto, uma ilha de cozinha com azulejos verdes na parede e, no banheiro principal, uma banheira de apoio sobre um leito de seixos. Os lofts Umalas Private Suite têm 45 m². Sala de estar e jantar, cozinha e banheiro ficam no térreo e se abrem, por uma parede de vidro, para um deck murado com pequena piscina, enquanto o quarto fica no mezanino. Os lofts são entregues mobiliados e vendidos em arrendamento de longo prazo (leasehold) de 30 anos.
Localização
Segundo o folheto da Kaluna, quadras de tênis e padel, uma brasserie, uma padaria e um spa ficam a uma curta caminhada. A ProEd Global School e a Canggu Community School estão a cerca de cinco minutos, um hospital a cerca de quatro e os beach clubs de Berawa e Seminyak a cerca de dez.
Plano de pagamento
O comprador paga 30% na reserva e 20% na entrega. Os 50% restantes são parcelados em 60 meses após a entrega, dentro do plano de parcelamento da Kaluna para compradores estrangeiros. Um segundo plano prevê 60% durante a obra e os outros 40% em 48 meses após a entrega das chaves.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| 1BR Villa | 1 | 45 m² | 429,683 AED |
| 4BR Villa | 4 | 299 m² | 1,939,080 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Entrada | 30% | Na reserva |
| Na entrega | 20% | 4º trimestre de 2027 |
| Após a entrega | 50% | Em 60 meses após a entrega |
A incorporadora
Sobre Umalas
O lado residencial e tranquilo do litoral sudoeste, entre Canggu, Seminyak e Kerobokan.
O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Kaluna Umalas Reserve & Private Suite
Onde fica o Umalas Reserve & Private Suite?
Quem é a incorporadora do Umalas Reserve & Private Suite?
Quais imóveis estão à venda no Umalas Reserve & Private Suite?
O que tem uma villa do Umalas Reserve & Private Suite?
Como são os lofts do Umalas Reserve & Private Suite?
Que tipo de posse o Umalas Reserve & Private Suite oferece?
Quando é a entrega do Umalas Reserve & Private Suite?
Qual é o plano de pagamento do Umalas Reserve & Private Suite?
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
