Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, 발리

Umalas Reserve & Private Suite는 Kaluna Development가 Bali의 Umalas, Canggu와 Seminyak 사이에서 개발하는 소규모 프로젝트입니다. 한 부지에 두 가지 주택이 함께 들어섭니다. Umalas Reserve 빌라는 침실 4개와 전용 수영장을 갖추었고, Umalas Private Suite 로프트는 거실 위 메자닌에 침실이 있으며 세대마다 작은 풀이 따로 있습니다. Kaluna는 섬에서 12년 넘게 활동하며 100채가 넘는 빌라를 인도했다고 밝힙니다. 완공은 2027년 4분기로 예정되어 있습니다.

빌라와 로프트

현재 분양 중인 Umalas Reserve 빌라는 2개 층에 걸쳐 299㎡ 규모이며, 375㎡ 대지 위에 지어집니다. 각 빌라에는 침실 4개, 욕실 4개와 게스트 화장실, 서재, 집 앞 주차 공간, 지붕이 있는 목재 데크 옆의 10 x 3m 수영장이 있습니다. 정원에는 본채와 떨어진 유리 파빌리온이 있고, 벽면이 책장으로 채워져 있습니다. Kaluna의 렌더링에는 석재로 마감한 벽, 목재 천장, 바닥부터 천장까지 이어지는 유리창, 초록색 타일 벽을 두른 주방 아일랜드, 그리고 마스터 욕실의 조약돌 위에 놓인 독립형 욕조가 보입니다. Umalas Private Suite 로프트는 45㎡입니다. 거실 겸 식당, 주방, 욕실은 1층에 있고 유리 벽을 통해 작은 풀이 있는 담장 두른 데크로 이어지며, 침실은 위층 메자닌에 있습니다. 로프트는 가구를 갖춘 상태로 인도되며 30년 장기 임차권(leasehold)으로 분양됩니다.

입지

Kaluna의 브로슈어에 따르면 테니스장과 파델 코트, 브라스리, 베이커리, 스파가 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. ProEd Global School과 Canggu Community School까지는 약 5분, 병원까지 약 4분, Berawa와 Seminyak의 비치 클럽까지는 약 10분 걸립니다.

결제 조건

매수인은 예약 시 30%, 인도 시 20%를 냅니다. 나머지 50%는 외국인 매수인을 위한 Kaluna의 할부 프로그램에 따라 인도 후 60개월에 걸쳐 나누어 냅니다. 두 번째 방식은 공사 기간에 60%를 내고, 나머지 40%를 열쇠 인도 후 48개월에 걸쳐 분할 납부하는 것입니다.

결제 계획