À propos du projet
Umalas Reserve & Private Suite est un petit programme de Kaluna Development à Umalas, à Bali, entre Canggu et Seminyak. Le même terrain accueille deux types de logements. Les villas Umalas Reserve comptent quatre chambres et une piscine privée ; les lofts Umalas Private Suite ont une chambre en mezzanine au-dessus du séjour et leur propre bassin. Kaluna indique avoir livré plus de 100 villas en plus de 12 ans d'activité sur l'île. L'achèvement est prévu au T4 2027.
Les villas et les lofts
Les villas Umalas Reserve proposées à la vente offrent 299 m² sur deux niveaux, sur des parcelles de 375 m². Chacune comprend quatre chambres, quatre salles de bains et un WC invités, un bureau, une place de stationnement devant la maison et une piscine de 10 x 3 m bordée d'une terrasse couverte en bois. Au jardin, un pavillon vitré tapissé de bibliothèques se tient à l'écart de la maison. Les visuels de Kaluna montrent des murs habillés de pierre, des plafonds en bois, de grandes baies vitrées toute hauteur, un îlot de cuisine avec une crédence en carreaux verts et, dans la salle de bains principale, une baignoire îlot posée sur un lit de galets. Les lofts Umalas Private Suite font 45 m². Le séjour avec coin repas, la cuisine et la salle de bains occupent le rez-de-chaussée et s'ouvrent par une paroi vitrée sur une terrasse close avec bassin, tandis que la chambre se trouve en mezzanine. Les lofts sont livrés meublés et vendus en bail de longue durée (leasehold) de 30 ans.
L'emplacement
La brochure de Kaluna cite, à distance de marche, des courts de tennis et de padel, une brasserie, une boulangerie et un spa. ProEd Global School et Canggu Community School sont à environ cinq minutes, un hôpital à environ quatre, et les beach clubs de Berawa et de Seminyak à une dizaine de minutes.
Le plan de paiement
L'acheteur verse 30 % à la réservation et 20 % à la livraison. Les 50 % restants s'étalent sur 60 mois après la livraison, dans le cadre du plan d'échelonnement de Kaluna destiné aux acheteurs étrangers. Un second plan prévoit 60 % pendant la construction et 40 % répartis sur 48 mois après la remise des clés.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1BR Villa | 1 | 45 m² | 429,683 AED |
| 4BR Villa | 4 | 299 m² | 1,939,080 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 30% | À la réservation |
| À la livraison | 20% | T4 2027 |
| Après la livraison | 50% | Sur 60 mois après la livraison |
Le promoteur
À propos de Umalas
Le côté résidentiel et tranquille de la côte sud-ouest, entre Canggu, Seminyak et Kerobokan.
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Questions fréquentes sur Kaluna Umalas Reserve & Private Suite
Où se trouve Umalas Reserve & Private Suite ?
Qui est le promoteur d'Umalas Reserve & Private Suite ?
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Quel type de propriété s'applique à Umalas Reserve & Private Suite ?
Quand a lieu la livraison d'Umalas Reserve & Private Suite ?
Quel est le plan de paiement d'Umalas Reserve & Private Suite ?
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
