Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, बाली

Umalas Reserve & Private Suite, Kaluna Development की एक छोटी परियोजना है, जो Bali के Umalas इलाके में Canggu और Seminyak के बीच बन रही है। एक ही प्लॉट पर यहाँ दो तरह के घर हैं। Umalas Reserve विला में चार बेडरूम और अपना निजी पूल है, जबकि Umalas Private Suite लॉफ्ट में बेडरूम लिविंग रूम के ऊपर मेज़नाइन पर है और हर लॉफ्ट का अपना छोटा पूल है। Kaluna के अनुसार कंपनी द्वीप पर 12 से अधिक वर्षों में 100 से ज़्यादा विला सौंप चुकी है। परियोजना 2027 की चौथी तिमाही में पूरी होने की योजना है।

विला और लॉफ्ट

बिक्री के लिए उपलब्ध Umalas Reserve विला दो मंज़िलों में 299 वर्ग मीटर के हैं और 375 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बने हैं। हर विला में चार बेडरूम, चार बाथरूम और एक मेहमानों का शौचालय, एक स्टडी, सामने पार्किंग और ढके हुए लकड़ी के डेक के पास 10 x 3 मीटर का पूल है। बगीचे में घर से अलग काँच का एक पवेलियन है, जिसकी दीवारों पर किताबों की अलमारियाँ लगी हैं। Kaluna के रेंडर में पत्थर से ढकी दीवारें, लकड़ी की छतें, फ़र्श से छत तक काँच, हरी टाइलों वाला किचन आइलैंड और मास्टर बाथरूम में कंकड़ों पर रखा फ़्रीस्टैंडिंग बाथटब दिखता है। Umalas Private Suite लॉफ्ट 45 वर्ग मीटर के हैं। लिविंग और डाइनिंग रूम, किचन और बाथरूम भूतल पर हैं और काँच की दीवार से घिरे हुए डेक और छोटे पूल की ओर खुलते हैं, जबकि बेडरूम ऊपर मेज़नाइन पर है। लॉफ्ट फ़र्नीचर के साथ सौंपे जाते हैं और 30 साल की लीज़ (leasehold) पर बेचे जाते हैं।

लोकेशन

Kaluna की ब्रोशर के अनुसार टेनिस और पैडल कोर्ट, एक ब्रासरी, एक बेकरी और एक स्पा पैदल दूरी पर हैं। ProEd Global School और Canggu Community School लगभग पाँच मिनट की दूरी पर हैं, एक अस्पताल लगभग चार मिनट पर, और Berawa और Seminyak के तट पर बने बीच क्लब लगभग दस मिनट पर।

भुगतान योजना

खरीदार बुकिंग पर 30% और हैंडओवर पर 20% देते हैं। बाक़ी 50% हैंडओवर के बाद 60 महीनों में किस्तों में चुकाया जाता है, जो विदेशी खरीदारों के लिए Kaluna की किस्त योजना का हिस्सा है। दूसरी योजना में निर्माण के दौरान 60% और चाबियाँ मिलने के बाद 48 महीनों में 40% का भुगतान होता है।

भुगतान योजना