Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

Umalas Reserve & Private Suite ist ein kleines Projekt von Kaluna Development in Umalas auf Bali, zwischen Canggu und Seminyak. Auf einem Grundstück entstehen zwei Wohnformen. Die Villen von Umalas Reserve haben vier Schlafzimmer und einen eigenen Pool; in den Lofts von Umalas Private Suite liegt das Schlafzimmer auf einer Galerie über dem Wohnraum, und jedes Loft hat sein eigenes Tauchbecken. Nach eigenen Angaben hat Kaluna in mehr als 12 Jahren auf der Insel über 100 Villen übergeben. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.

Villen und Lofts

Die angebotenen Villen von Umalas Reserve haben 299 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und stehen auf Grundstücken von 375 m². Jede hat vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Stellplatz vor dem Haus und einen Pool von 10 x 3 m neben einer überdachten Holzterrasse. Im Garten steht, getrennt vom Haus, ein verglaster Pavillon mit Bücherregalen. Die Visualisierungen von Kaluna zeigen natursteinverkleidete Wände, Holzdecken, raumhohe Verglasung, eine Kücheninsel mit grün gefliester Rückwand und im Hauptbad eine freistehende Wanne auf einem Kieselbett. Die Lofts von Umalas Private Suite haben 45 m². Wohn- und Essbereich, Küche und Bad liegen im Erdgeschoss und öffnen sich über eine Glaswand zu einer ummauerten Terrasse mit Tauchbecken, das Schlafzimmer liegt auf der Galerie darüber. Die Lofts werden möbliert übergeben und als Pachtrecht (Leasehold) mit 30 Jahren Laufzeit verkauft.

Lage

Laut Broschüre von Kaluna liegen Tennis- und Padelplätze, eine Brasserie, eine Bäckerei und ein Spa in Gehweite. Die ProEd Global School und die Canggu Community School sind etwa fünf Minuten entfernt, ein Krankenhaus etwa vier und die Beachclubs von Berawa und Seminyak etwa zehn.

Zahlungsplan

Käufer zahlen 30 % bei der Reservierung und 20 % bei der Übergabe. Die übrigen 50 % werden über 60 Monate nach der Übergabe abbezahlt, im Rahmen des Ratenplans von Kaluna für ausländische Käufer. Ein zweiter Plan sieht 60 % während der Bauzeit vor und verteilt die restlichen 40 % auf 48 Monate nach der Schlüsselübergabe.

Zahlungsplan