Startseite / Bauträger / Kaluna Development

KALUNA

Kleine Poolvillen mit viel Ausbauqualität, gebaut für Käufer, die im Ausland leben

Kaluna Development

Q: Wo baut Kaluna?

Im Südwesten Balis. Die fertigen Anlagen stehen in Seminyak und Kerobokan; aktuelle Projekte liegen in Umalas, in Canggu (Berawa und die Seite Richtung Tumbak Bayuh) und in Kedungu, Regierungsbezirk Tabanan, einer ruhigen Surfküste hinter Tanah Lot. Auch Uluwatu steht auf der Liste der Gebiete.

Q: Was hat Kaluna bereits gebaut?

Fertige Villenanlagen im Süden: Casa Amadeo, Poolvillen mit drei Schlafzimmern in Seminyak, Casa de Fiero, acht Villen mit zwei Schlafzimmern in Kerobokan, und Casa da Tove, eine Villa mit zwei Schlafzimmern. Die beiden Projekte in unserem Katalog, Vasana Residence und Umalas Reserve & Private Suite, sind im Bau.

Q: Was ist Vasana Residence?

Kalunas Villenprojekt in Kedungu, innerhalb des geschlossenen Ciputra Beach Resort, etwa 500 Meter vom Strand. Es ist eine einzelne Reihe von Villen mit zwei und drei Schlafzimmern, jede mit zwei Etagen, privatem Pool und Carport, angeboten in vier Innendesigns: Modern Tropical, Terracotta, Industrial und Wabi Sabi.

Kaluna Development ist ein Villenentwickler auf Bali mit Büro in Kerobokan, auf der Seite der Insel, wo Seminyak und Canggu liegen. Das Unternehmen baut seit mehr als zehn Jahren und hat mehr als 100 Villen übergeben. Für den gesamten Auftrag arbeitet es mit einem festen Kreis von Partnern: Architekten, Bauunternehmer, Innenarchitekten und das Team, das die Villen danach betreibt und instand hält. Die fertigen Anlagen stehen in Seminyak und Kerobokan. Die neueren entstehen in Umalas, in Canggu und weiter westlich an der Küste in Kedungu, wo Vasana Residence innerhalb des geschlossenen Ciputra Beach Resort liegt.

Hauptsitz Kerobokan, Badung, Bali, Indonesien

100+

Übergebene Villen

10+ Jahre

Auf Bali tätig

Projekte in unserem Katalog

DER LEISTUNGSNACHWEIS

Kaluna Development Leistungsnachweis.

Kaluna ist ein Privatunternehmen, und sein öffentliches Gesicht sind seine Projekte. Sie folgen einem festen Muster: zweigeschossige Villen mit eigenem Pool auf kompakten Grundstücken, in den Teilen des Südens, in denen Menschen aus dem Ausland leben, arbeiten und Urlaub machen. Das Unternehmen argumentiert, dass eine einzige Kette von Partnern eine Villa von den Plänen bis zum Tag der ersten Vermietung begleitet, ein Käufer hat also vor und nach der Schlüsselübergabe mit denselben Leuten zu tun.

Liefernachweis

Die fertigen Projekte, die Sie besichtigen können, liegen im Süden der Insel. Casa Amadeo in Seminyak ist eine Anlage mit Villen mit drei Schlafzimmern, jede mit eigenem Pool. Casa de Fiero im Süden von Kerobokan, nahe Seminyak, ist eine Gruppe von acht Villen mit zwei Schlafzimmern und Pool, und Casa da Tove ist eine weitere fertige Villa mit zwei Schlafzimmern. Noch im Bau sind die beiden Projekte in unserem Katalog, Vasana Residence in Kedungu und Umalas Reserve & Private Suite in Umalas, sowie zwei Loftvilla-Projekte in Canggu, Berawa Signature und Tumbak Signature.

Jahre aktiv

Mehr als zehn Jahre Villenbau auf Bali. Mehr als 100 übergebene Villen

Finanzkraft

Ein Privatunternehmen, das keine Finanzzahlen veröffentlicht. Maßgeblich für Konditionen und Zeitplan sind die Unterlagen des jeweiligen Projekts.

HauptsitzKerobokan, Badung, Bali, Indonesien

TypPrivate villa developer

Aktive Projekte2

Einstiegspreisab 429,683AED

VORZEIGE-COMMUNITYS

Kaluna Development Flaggschiff-Destinationen.

Two and three bedroom pool villas

Vasana Residence

Eine einzelne Reihe von Villen innerhalb des Ciputra Beach Resort in Kedungu, Tabanan, etwa 500 Meter vom Strand und zehn Minuten von Tanah Lot. Die Anlage hat eine einzige bewachte Einfahrt mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, und ihr Plan sieht ein Clubhaus mit Pool und Fitnessstudio, einen Beachclub und einen öffentlichen Park vor. Jede Villa hat zwei Etagen, einen privaten Pool und einen Carport, und Käufer wählen auf demselben Grundriss zwischen vier Innendesigns: Modern Tropical, Terracotta, Industrial und Wabi Sabi.

Four bedroom villas and one bedroom loft suites on one site

Umalas Reserve & Private Suite

Zwei Produkte auf einem Grundstück in Umalas, zwischen Canggu und Seminyak, mit der ProEd Global School und der Canggu Community School etwa fünf Minuten entfernt. Umalas Reserve ist ein Familienhaus: vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Zehn-Meter-Pool und ein gläserner Gartenpavillon, ausgebaut in Stein und Holz. Umalas Private Suite ist ein kompaktes Loft mit Wohnzimmer, Küche und Tauchbecken unten und dem Schlafzimmer auf einer Galerie, möbliert übergeben.

Ready three bedroom villas

Casa Amadeo

Kalunas fertige Anlage in Seminyak, nahe den Beachclubs und Restaurants: zweigeschossige Villen mit jeweils drei Schlafzimmern und privatem Pool.

Ready two bedroom villas

Casa de Fiero

Acht zweigeschossige Villen im Süden von Kerobokan, nahe Seminyak, jede mit zwei Schlafzimmern und eigenem Pool.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was Kaluna Development besonders macht.

Immobilientypen Zweigeschossige Villen mit privatem PoolLoftvillen und Suiten mit SchlafgalerieFamilienvillen mit drei und vier Schlafzimmern

Preissegment Mittleres bis gehobenes Segment

Signature-Stil

Kaluna baut kompakte Poolvillen auf kleinen Grundstücken und steckt für ihre Größe viel Ausbauqualität hinein: Holzdecken, Steinwände, Decks aus Eisenholz, ein Pool, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet. Vasana zeigt, wie das Unternehmen Design verkauft, mit vier Interieurstilen zur Auswahl auf einem Grundriss. Umalas Reserve ist die Spitze des Angebots, ein Haus mit vier Schlafzimmern, Gartenpavillon und Arbeitszimmer.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo Kaluna Development überzeugt

Mehr als 100 übergebene Villen auf Bali, mit fertigen Anlagen in Seminyak und Kerobokan, die Sie besichtigen können
Vasana Residence entsteht innerhalb einer etablierten geschlossenen Wohnanlage in Kedungu, 500 Meter vom Strand, mit Clubhaus und Beachclub im Plan der Anlage
Umalas Reserve liegt etwa fünf Minuten von der ProEd Global School und der Canggu Community School, passend für Familien, die auf der Insel leben
Derselbe Kreis von Partnern plant, baut, richtet ein und verwaltet die Villen
Eine große Bandbreite an Formaten, von Lofts mit einem Schlafzimmer bis zu Familienvillen mit vier Schlafzimmern

Bedenkenswert

Die Villen werden als Leasehold verkauft. Vasana Residence und Umalas Private Suite laufen über Pachtverträge von dreißig Jahren; lassen Sie sich die Pachtdauer der Villen von Umalas Reserve schriftlich geben. Ein Pachtvertrag ist ein Vertrag mit dem Grundeigentümer und kein Eigentumstitel am Land, und am Ende der Laufzeit fallen Land und Gebäude an den Eigentümer zurück, sofern der Vertrag nichts anderes vorsieht.
Kedungu liegt etwa neunzig Autominuten vom Flughafen entfernt, Vasana passt also zu Käufern, denen Ruhe wichtiger ist als eine schnelle Anbindung.
Kaluna ist ein Privatunternehmen und veröffentlicht keine Abschlüsse. Lesen Sie jeden Vertrag mit Ihrem eigenen Notar, bevor Sie zahlen.

2 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von Kaluna Development.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

OFF-PLAN

Kedungu · Bali

Kaluna Vasana Residence in Kedungu, Bali

2-3 Bedroom Übergabe Q1 2027

Ab
799,871AED

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

OFF-PLAN

Umalas · Bali

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

1-4 Bedroom Übergabe Q4 2027

Ab
429,683AED

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Kaluna Development.

Wer ist Kaluna Development?+

Ein privater Villenentwickler auf Bali mit Büro in Kerobokan, Regierungsbezirk Badung. Das Unternehmen baut seit mehr als zehn Jahren auf der Insel und hat mehr als 100 Villen übergeben, in Zusammenarbeit mit einem festen Kreis von Partnern für Architektur, Bau, Innenarchitektur und Villenverwaltung.

Wo baut Kaluna?+

Im Südwesten Balis. Die fertigen Anlagen stehen in Seminyak und Kerobokan; aktuelle Projekte liegen in Umalas, in Canggu (Berawa und die Seite Richtung Tumbak Bayuh) und in Kedungu, Regierungsbezirk Tabanan, einer ruhigen Surfküste hinter Tanah Lot. Auch Uluwatu steht auf der Liste der Gebiete.

Was hat Kaluna bereits gebaut?+

Fertige Villenanlagen im Süden: Casa Amadeo, Poolvillen mit drei Schlafzimmern in Seminyak, Casa de Fiero, acht Villen mit zwei Schlafzimmern in Kerobokan, und Casa da Tove, eine Villa mit zwei Schlafzimmern. Die beiden Projekte in unserem Katalog, Vasana Residence und Umalas Reserve & Private Suite, sind im Bau.

Was ist Vasana Residence?+

Kalunas Villenprojekt in Kedungu, innerhalb des geschlossenen Ciputra Beach Resort, etwa 500 Meter vom Strand. Es ist eine einzelne Reihe von Villen mit zwei und drei Schlafzimmern, jede mit zwei Etagen, privatem Pool und Carport, angeboten in vier Innendesigns: Modern Tropical, Terracotta, Industrial und Wabi Sabi.

Können Ausländer eine Villa von Kaluna kaufen?+

Ja, als Leasehold, die Form, in der die meisten ausländischen Käufer auf Bali Villen halten. Vasana Residence und Umalas Private Suite laufen über Pachtverträge von dreißig Jahren. Ein Pachtvertrag ist ein Vertrag mit dem Grundeigentümer und kein Eigentumstitel am Land, prüfen Sie also vor der Unterschrift Laufzeit, Verlängerungsbedingungen und was am Ende geschieht.

DAS KÖNNTE IHNEN AUCH GEFALLEN