Головна / Забудовники / Kaluna Development

KALUNA

Невеликі вілли з басейнами та ретельним оздобленням, збудовані для покупців, які живуть за кордоном

Kaluna Development

Q: Що Kaluna вже збудувала?

Готові комплекси вілл на півдні: Casa Amadeo, вілли з трьома спальнями й басейнами в Seminyak, Casa de Fiero, вісім вілл із двома спальнями в Kerobokan, і Casa da Tove, вілла з двома спальнями. Два проєкти з нашого каталогу, Vasana Residence і Umalas Reserve & Private Suite, будуються.

Q: Що таке Vasana Residence?

Проєкт вілл Kaluna в Kedungu, усередині закритого маєтку Ciputra Beach Resort, приблизно за 500 метрів від пляжу. Це один ряд вілл із двома й трьома спальнями, кожна на два поверхи, з приватним басейном і навісом для автомобіля, у чотирьох варіантах інтер'єру: Modern Tropical, Terracotta, Industrial і Wabi Sabi.

Kaluna Development, забудовник вілл на Балі з офісом у Kerobokan, з боку острова, де розташовані Seminyak і Canggu. Компанія будує понад десять років і передала понад 100 вілл. На всіх етапах вона працює з постійним колом партнерів: архітекторами, будівельниками, дизайнерами інтер'єрів і командою, яка потім керує віллами й обслуговує їх. Її завершені комплекси розташовані в Seminyak і Kerobokan. Новіші зводяться в Umalas, у Canggu і далі на захід уздовж узбережжя в Kedungu, де Vasana Residence стоїть усередині закритого маєтку Ciputra Beach Resort.

Штаб-квартира Kerobokan, Badung, Балі, Індонезія

100+

Вілл передано

10+ років

Будує на Балі

Проєктів у нашому каталозі

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

Kaluna Development — досягнення.

Kaluna є приватною компанією, і її публічне обличчя це її проєкти. Вони побудовані за сталою схемою: двоповерхові вілли з власними басейнами на компактних ділянках у тих частинах півдня, де живуть, працюють і відпочивають іноземці. Головний аргумент компанії на свою користь у тому, що один ланцюжок партнерів веде віллу від креслень до дня, коли її здають в оренду, тож покупець має справу з тими самими людьми до й після отримання ключів.

Історія здачі об'єктів

Завершені об'єкти, які можна поїхати й побачити, розташовані на півдні острова. Casa Amadeo у Seminyak є комплексом вілл із трьома спальнями, кожна з власним басейном. Casa de Fiero на півдні Kerobokan, поблизу Seminyak, налічує вісім вілл із двома спальнями й басейнами, а Casa da Tove є ще однією готовою віллою з двома спальнями. Досі будуються два проєкти з нашого каталогу, Vasana Residence у Kedungu і Umalas Reserve & Private Suite в Umalas, а також два проєкти лофт-вілл у Canggu, Berawa Signature і Tumbak Signature.

Років на ринку

Понад десять років будівництва вілл на Балі. Понад 100 вілл передано покупцям

Фінансова стійкість

Приватна компанія, яка не публікує фінансових показників. Орієнтуйтеся на документи кожного проєкту, коли йдеться про умови й строки.

Штаб-квартираKerobokan, Badung, Балі, Індонезія

ТипPrivate villa developer

Активні проєкти2

Стартова цінавід 429,683AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

Kaluna Development флагманські локації.

Two and three bedroom pool villas

Vasana Residence

Один ряд вілл усередині маєтку Ciputra Beach Resort у Kedungu, Tabanan, приблизно за 500 метрів від пляжу й за десять хвилин від Tanah Lot. Маєток має один закритий в'їзд із цілодобовою охороною, а його план передбачає клубний будинок із басейном і тренажерним залом, пляжний клуб і громадський парк. Кожна вілла має два поверхи, приватний басейн і навіс для автомобіля, а покупці обирають один із чотирьох варіантів інтер'єру на одному плануванні: Modern Tropical, Terracotta, Industrial і Wabi Sabi.

Four bedroom villas and one bedroom loft suites on one site

Umalas Reserve & Private Suite

Два продукти на одній ділянці в Umalas, між Canggu і Seminyak, а до ProEd Global School і Canggu Community School близько п'яти хвилин. Umalas Reserve є сімейним будинком: чотири спальні, кабінет, десятиметровий басейн і скляний садовий павільйон, з оздобленням із каменю й дерева. Umalas Private Suite є компактним лофтом із вітальнею, кухнею й басейном для занурення внизу та спальнею на антресолі, передається мебльованим.

Ready three bedroom villas

Casa Amadeo

Завершений комплекс Kaluna в Seminyak, поблизу пляжних клубів і ресторанів: двоповерхові вілли з трьома спальнями й приватним басейном у кожній.

Ready two bedroom villas

Casa de Fiero

Вісім двоповерхових вілл на півдні Kerobokan, поблизу Seminyak, кожна з двома спальнями й власним басейном.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить Kaluna Development особливим.

Типи нерухомості Двоповерхові вілли з приватними басейнамиЛофт-вілли та сюїти зі спальнею на антресоліСімейні вілли з трьома й чотирма спальнями

Ціновий сегмент Від середнього до верхнього сегмента

Фірмовий стиль

Kaluna будує компактні вілли з басейнами на невеликих ділянках і вкладає в них багато оздоблення як для такого розміру: дерев'яні стелі, кам'яні стіни, настили із залізного дерева, басейн із виходом просто з вітальні. Vasana показує, як компанія продає дизайн: чотири стилі інтер'єру на вибір в одному плануванні. Umalas Reserve є флагманом лінійки, будинком із чотирма спальнями, садовим павільйоном і кабінетом.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де Kaluna Development сяє

Понад 100 вілл передано на Балі, а завершені комплекси в Seminyak і Kerobokan можна відвідати
Vasana Residence будують усередині давно сформованого закритого маєтку в Kedungu, за 500 метрів від пляжу, а план маєтку передбачає клубний будинок і пляжний клуб
Umalas Reserve розташований приблизно за п'ять хвилин від ProEd Global School і Canggu Community School, що зручно для сімей, які живуть на острові
Те саме коло партнерів проєктує, будує, оснащує і керує віллами
Широкий вибір форматів, від лофтів з однією спальнею до сімейних вілл із чотирма спальнями

Варто врахувати

Вілли продаються на умовах leasehold. Vasana Residence і Umalas Private Suite пропонуються з орендою на тридцять років; строк оренди вілл Umalas Reserve попросіть письмово. Оренда є договором із землевласником, а не правом власності на землю, і після закінчення строку земля й будівлі повертаються власникові, якщо договір не передбачає іншого.
Від Kedungu до аеропорту близько дев'яноста хвилин автомобілем, тож Vasana підійде покупцям, яким тиша важливіша за швидкий доїзд.
Kaluna є приватною компанією й не публікує звітності. Перш ніж платити, прочитайте кожен договір разом із власним нотаріусом.

2 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти Kaluna Development.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

Kaluna Vasana Residence в районі Kedungu, Балі

НОВОБУДОВА

Kedungu · Bali

Kaluna Vasana Residence в районі Kedungu, Балі

2-3 Bedroom Передача ключів Q1 2027

Від
799,871AED

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Балі

НОВОБУДОВА

Umalas · Bali

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Балі

1-4 Bedroom Передача ключів Q4 2027

Від
429,683AED

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Kaluna Development.

Що таке Kaluna Development?+

Приватний забудовник вілл на Балі з офісом у Kerobokan, округ Badung. Компанія будує на острові понад десять років і передала понад 100 вілл, працюючи з постійним колом партнерів з архітектури, будівництва, дизайну інтер'єрів та управління віллами.

Де будує Kaluna?+

На південному заході Балі. Її завершені комплекси розташовані в Seminyak і Kerobokan; нинішні проєкти в Umalas, у Canggu (Berawa і бік Tumbak Bayuh) та в Kedungu, округ Tabanan, на тихому серферському узбережжі за Tanah Lot. У переліку районів компанії є також Uluwatu.

Що Kaluna вже збудувала?+

Готові комплекси вілл на півдні: Casa Amadeo, вілли з трьома спальнями й басейнами в Seminyak, Casa de Fiero, вісім вілл із двома спальнями в Kerobokan, і Casa da Tove, вілла з двома спальнями. Два проєкти з нашого каталогу, Vasana Residence і Umalas Reserve & Private Suite, будуються.

Що таке Vasana Residence?+

Проєкт вілл Kaluna в Kedungu, усередині закритого маєтку Ciputra Beach Resort, приблизно за 500 метрів від пляжу. Це один ряд вілл із двома й трьома спальнями, кожна на два поверхи, з приватним басейном і навісом для автомобіля, у чотирьох варіантах інтер'єру: Modern Tropical, Terracotta, Industrial і Wabi Sabi.

Чи можуть іноземці купити віллу Kaluna?+

Так, на умовах leasehold, саме так більшість іноземних покупців володіють віллами на Балі. Vasana Residence і Umalas Private Suite пропонуються з орендою на тридцять років. Оренда є договором із землевласником, а не правом власності на землю, тож перед підписанням перевірте строк, умови продовження й те, що відбувається наприкінці.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ