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Inicio / Desarrolladores / Kaluna Development
Pequeñas villas con piscina y muy buenos acabados, construidas para compradores que viven en el extranjero

Kaluna Development

Kaluna Development es un desarrollador de villas de Bali con oficina en Kerobokan, en el lado de Seminyak y Canggu de la isla. Lleva más de diez años construyendo y ha entregado más de 100 villas. La empresa trabaja con un círculo fijo de socios para todo el proceso: los arquitectos, los constructores, los interioristas y el equipo que gestiona y mantiene las villas después. Sus complejos terminados están en Seminyak y Kerobokan. Los más nuevos se levantan en Umalas, en Canggu y, más al oeste por la costa, en Kedungu, donde Vasana Residence está dentro de la urbanización cerrada Ciputra Beach Resort.

Sede Kerobokan, Badung, Bali, Indonesia
100+
Villas entregadas
10+ años
Construyendo en Bali
2
Proyectos en nuestro catálogo
LA TRAYECTORIA

Kaluna Development de trayectoria.

Kaluna es una empresa privada, y su cara pública son sus proyectos. Siguen un patrón constante: villas de dos plantas con piscina propia, en parcelas compactas, en las zonas del sur donde los extranjeros viven, trabajan y pasan sus vacaciones. El argumento de la empresa es que una misma cadena de socios lleva una villa desde los planos hasta el día en que se alquila, de modo que el comprador trata con las mismas personas antes y después de recibir las llaves.

Historial de entregas

La obra terminada que se puede ir a ver está en el sur de la isla. Casa Amadeo, en Seminyak, es un complejo de villas de tres dormitorios, cada una con piscina propia. Casa de Fiero, en el sur de Kerobokan, cerca de Seminyak, es un conjunto de ocho villas de dos dormitorios con piscina, y Casa da Tove es otra villa de dos dormitorios ya terminada. Siguen en construcción los dos proyectos de nuestro catálogo, Vasana Residence en Kedungu y Umalas Reserve & Private Suite en Umalas, y dos proyectos de villas loft en Canggu, Berawa Signature y Tumbak Signature.

Años de actividad

Más de diez años construyendo villas en Bali. Más de 100 villas entregadas

Solidez financiera

Empresa privada que no publica cifras financieras. Tome como referencia para condiciones y plazos los documentos de cada proyecto.

SedeKerobokan, Badung, Bali, Indonesia
TipoPrivate villa developer
Proyectos activos2
Precio de entradadesde 429,683AED
COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

Kaluna Development emblemáticos destinos.

Two and three bedroom pool villas
Vasana Residence
Una única hilera de villas dentro de la urbanización Ciputra Beach Resort, en Kedungu, Tabanan, a unos 500 metros de la playa y a diez minutos de Tanah Lot. La urbanización tiene una sola entrada cerrada con seguridad las 24 horas, y su plan incluye una casa club con piscina y gimnasio, un beach club y un parque público. Todas las villas tienen dos plantas, piscina privada y cochera, y los compradores eligen entre cuatro diseños interiores sobre el mismo plano: Modern Tropical, Terracotta, Industrial y Wabi Sabi.
Four bedroom villas and one bedroom loft suites on one site
Umalas Reserve & Private Suite
Dos productos en una misma parcela en Umalas, entre Canggu y Seminyak, con ProEd Global School y Canggu Community School a unos cinco minutos. Umalas Reserve es una casa familiar: cuatro dormitorios, un despacho, una piscina de diez metros y un pabellón de jardín acristalado, con acabados de piedra y madera. Umalas Private Suite es un loft compacto con el salón, la cocina y la piscina de inmersión en la planta baja y el dormitorio en una entreplanta, entregado amueblado.
Ready three bedroom villas
Casa Amadeo
El complejo terminado de Kaluna en Seminyak, cerca de los beach clubs y restaurantes: villas de dos plantas con tres dormitorios y piscina privada cada una.
Ready two bedroom villas
Casa de Fiero
Ocho villas de dos plantas en el sur de Kerobokan, cerca de Seminyak, cada una con dos dormitorios y piscina propia.
LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a Kaluna Development.

Tipos de propiedad Villas de dos plantas con piscina privadaVillas loft y suites con dormitorio en entreplantaVillas familiares de tres y cuatro dormitorios
Segmento de precio Del segmento medio al alto

Estilo característico

Kaluna construye villas compactas con piscina en parcelas pequeñas y les pone muchos acabados para su tamaño: techos de madera, muros de piedra, terrazas de madera de hierro, una piscina que se abre desde el salón. Vasana muestra cómo vende el diseño, con cuatro estilos interiores a elegir sobre un mismo plano. Umalas Reserve es lo más alto de la gama, una casa de cuatro dormitorios con pabellón de jardín y despacho.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde Kaluna Development destaca
  • Más de 100 villas entregadas en Bali, con complejos terminados en Seminyak y Kerobokan que se pueden visitar
  • Vasana Residence se construye dentro de una urbanización cerrada ya consolidada en Kedungu, a 500 metros de la playa, con una casa club y un beach club en el plan de la urbanización
  • Umalas Reserve está a unos cinco minutos de ProEd Global School y Canggu Community School, algo que conviene a las familias que viven en la isla
  • El mismo círculo de socios diseña, construye, equipa y gestiona las villas
  • Una amplia variedad de formatos, desde lofts de un dormitorio hasta villas familiares de cuatro dormitorios
A tener en cuenta
  • Las villas se venden en leasehold. Vasana Residence y Umalas Private Suite tienen arrendamientos de treinta años; pida por escrito la duración del arrendamiento de las villas Umalas Reserve. Un arrendamiento es un contrato con el propietario del terreno, no un título sobre el terreno, y al final del plazo el terreno y los edificios vuelven al propietario salvo que el contrato diga otra cosa.
  • Kedungu está a unos noventa minutos en coche del aeropuerto, así que Vasana conviene a compradores que buscan tranquilidad más que un acceso rápido.
  • Kaluna es una empresa privada y no publica cuentas. Revise cada contrato con su propio notario antes de pagar.
2 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de Kaluna Development.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

Kaluna Vasana Residence en Kedungu, Bali
SOBRE PLANO
Kedungu · Bali

Kaluna Vasana Residence en Kedungu, Bali

2-3 Bedroom Entrega Q1 2027
Desde
799,871AED
Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali
SOBRE PLANO
Umalas · Bali

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

1-4 Bedroom Entrega Q4 2027
Desde
429,683AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Kaluna Development.

¿Quién es Kaluna Development?+

Un desarrollador privado de villas en Bali con oficina en Kerobokan, en la regencia de Badung. Lleva más de diez años construyendo en la isla y ha entregado más de 100 villas, trabajando con un círculo fijo de socios para la arquitectura, la construcción, el diseño de interiores y la gestión de las villas.

¿Dónde construye Kaluna?+

En el suroeste de Bali. Sus complejos terminados están en Seminyak y Kerobokan; los proyectos actuales están en Umalas, en Canggu (Berawa y el lado de Tumbak Bayuh) y en Kedungu, en la regencia de Tabanan, una tranquila costa de surf más allá de Tanah Lot. Uluwatu también figura en su lista de zonas.

¿Qué ha construido ya Kaluna?+

Complejos de villas terminados en el sur: Casa Amadeo, villas de tres dormitorios con piscina en Seminyak; Casa de Fiero, ocho villas de dos dormitorios en Kerobokan, y Casa da Tove, una villa de dos dormitorios. Los dos proyectos de nuestro catálogo, Vasana Residence y Umalas Reserve & Private Suite, están en construcción.

¿Qué es Vasana Residence?+

El proyecto de villas de Kaluna en Kedungu, dentro de la urbanización cerrada Ciputra Beach Resort, a unos 500 metros de la playa. Es una única hilera de villas de dos y tres dormitorios, cada una con dos plantas, piscina privada y cochera, que se ofrecen en cuatro diseños interiores: Modern Tropical, Terracotta, Industrial y Wabi Sabi.

¿Pueden los extranjeros comprar una villa de Kaluna?+

Sí, en leasehold, que es como la mayoría de los compradores extranjeros tienen villas en Bali. Vasana Residence y Umalas Private Suite tienen arrendamientos de treinta años. Un arrendamiento es un contrato con el propietario del terreno y no un título sobre el terreno, así que revise el plazo, las condiciones de prórroga y lo que ocurre al final antes de firmar.

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desde440,700AED
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