Strona główna / Deweloperzy / Kaluna Development

KALUNA

Małe wille z basenami, starannie wykończone, budowane dla kupujących mieszkających za granicą

Kaluna Development

Q: Co Kaluna już zbudowała?

Gotowe kompleksy willi na południu: Casa Amadeo, wille z trzema sypialniami i basenami w Seminyak, Casa de Fiero, osiem willi z dwiema sypialniami w Kerobokan, oraz Casa da Tove, willę z dwiema sypialniami. Dwa projekty z naszego katalogu, Vasana Residence i Umalas Reserve & Private Suite, są w budowie.

Q: Czym jest Vasana Residence?

To projekt willi Kaluna w Kedungu, na terenie zamkniętego osiedla Ciputra Beach Resort, około 500 metrów od plaży. To jeden rząd willi z dwiema i trzema sypialniami, każda z dwiema kondygnacjami, prywatnym basenem i wiatą garażową, oferowanych w czterech wariantach wnętrz: Modern Tropical, Terracotta, Industrial i Wabi Sabi.

Kaluna Development to balijski deweloper willi z biurem w Kerobokan, po stronie Seminyak i Canggu. Buduje od ponad dziesięciu lat i przekazał ponad 100 willi. Przy całym procesie firma współpracuje ze stałym gronem partnerów: architektami, wykonawcami, projektantami wnętrz i zespołem, który potem prowadzi i utrzymuje wille. Jej ukończone kompleksy znajdują się w Seminyak i Kerobokan. Nowsze powstają w Umalas, w Canggu i dalej na zachód wzdłuż wybrzeża w Kedungu, gdzie Vasana Residence leży na terenie zamkniętego osiedla Ciputra Beach Resort.

Siedziba główna Kerobokan, Badung, Bali, Indonezja

100+

Przekazane wille

10+ lat

Buduje na Bali

Projekty w naszym katalogu

HISTORIA DZIAŁALNOŚCI

Kaluna Development – historia.

Kaluna to spółka prywatna, a jej publiczną twarzą są projekty. Powtarzają one stały schemat: dwukondygnacyjne wille z własnymi basenami, na niewielkich działkach, w tych częściach południa, gdzie cudzoziemcy mieszkają, pracują i spędzają wakacje. Firma argumentuje, że jeden łańcuch partnerów prowadzi willę od rysunków do dnia, w którym trafia na wynajem, więc kupujący ma do czynienia z tymi samymi ludźmi przed przekazaniem kluczy i po nim.

Rekord dostaw

Ukończone realizacje, które można obejrzeć, są na południu wyspy. Casa Amadeo w Seminyak to kompleks willi z trzema sypialniami, każda z własnym basenem. Casa de Fiero w południowej części Kerobokan, w pobliżu Seminyak, to zespół ośmiu willi z dwiema sypialniami i basenami, a Casa da Tove to kolejna gotowa willa z dwiema sypialniami. W budowie są dwa projekty z naszego katalogu, Vasana Residence w Kedungu i Umalas Reserve & Private Suite w Umalas, oraz dwa projekty willi typu loft w Canggu, Berawa Signature i Tumbak Signature.

Lata na rynku

Ponad dziesięć lat budowania willi na Bali. Ponad 100 przekazanych willi

Kondycja finansowa

Spółka prywatna, która nie publikuje danych finansowych. Punktem odniesienia w kwestii warunków i terminów powinny być dokumenty każdego projektu.

Siedziba głównaKerobokan, Badung, Bali, Indonezja

TypPrivate villa developer

Aktywne projekty2

Cena wejściowaod 429,683AED

FLAGOWE OSIEDLA

Kaluna Development flagowe destynacje.

Two and three bedroom pool villas

Vasana Residence

Jeden rząd willi na terenie osiedla Ciputra Beach Resort w Kedungu w regencji Tabanan, około 500 metrów od plaży i dziesięć minut od Tanah Lot. Osiedle ma jeden strzeżony wjazd z całodobową ochroną, a jego plan obejmuje club house z basenem i siłownią, beach club i publiczny park. Każda willa ma dwie kondygnacje, prywatny basen i wiatę garażową, a kupujący wybierają jeden z czterech projektów wnętrz w tym samym układzie: Modern Tropical, Terracotta, Industrial i Wabi Sabi.

Four bedroom villas and one bedroom loft suites on one site

Umalas Reserve & Private Suite

Dwa produkty na jednej działce w Umalas, między Canggu a Seminyak, około pięciu minut od ProEd Global School i Canggu Community School. Umalas Reserve to dom rodzinny: cztery sypialnie, gabinet, dziesięciometrowy basen i szklany pawilon ogrodowy, wykończony kamieniem i drewnem. Umalas Private Suite to kompaktowy loft z salonem, kuchnią i basenem do zanurzeń na dole oraz sypialnią na antresoli, przekazywany z umeblowaniem.

Ready three bedroom villas

Casa Amadeo

Ukończony kompleks Kaluna w Seminyak, blisko beach clubów i restauracji: dwukondygnacyjne wille z trzema sypialniami i prywatnym basenem każda.

Ready two bedroom villas

Casa de Fiero

Osiem dwukondygnacyjnych willi w południowej części Kerobokan, w pobliżu Seminyak, każda z dwiema sypialniami i własnym basenem.

CO ICH WYRÓŻNIA

Co sprawia, że Kaluna Development jest wyjątkowy.

Typy nieruchomości Dwukondygnacyjne wille z prywatnymi basenamiWille typu loft i apartamenty typu suite z sypialnią na antresoliWille rodzinne z trzema i czterema sypialniami

Segment cenowy Od średniej półki po segment wyższy

Charakterystyczny styl

Kaluna buduje kompaktowe wille z basenami na małych działkach i jak na ich wielkość wkłada w nie dużo pracy wykończeniowej: drewniane sufity, kamienne ściany, tarasy z drewna żelaznego, basen otwarty z salonu. Vasana pokazuje, jak firma sprzedaje design: cztery style wnętrz do wyboru w jednym układzie. Umalas Reserve to szczyt oferty, dom z czterema sypialniami, pawilonem ogrodowym i gabinetem.

SZCZERY OBRAZ

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Gdzie Kaluna Development błyszczy

Ponad 100 przekazanych willi na Bali i ukończone kompleksy w Seminyak i Kerobokan, które można odwiedzić
Vasana Residence powstaje na terenie istniejącego zamkniętego osiedla w Kedungu, 500 metrów od plaży, z club house'em i beach clubem w planie osiedla
Umalas Reserve jest około pięciu minut od ProEd Global School i Canggu Community School, co odpowiada rodzinom mieszkającym na wyspie
To samo grono partnerów projektuje, buduje, wykańcza i prowadzi wille
Szeroki wybór formatów, od loftów z jedną sypialnią po wille rodzinne z czterema sypialniami

Warto rozważyć

Wille są sprzedawane w formie leasehold. Vasana Residence i Umalas Private Suite są oferowane w ramach dzierżawy na trzydzieści lat; o okres dzierżawy willi Umalas Reserve warto poprosić na piśmie. Dzierżawa to umowa z właścicielem gruntu, a nie tytuł własności do gruntu, a po zakończeniu okresu grunt i budynki wracają do właściciela, chyba że umowa stanowi inaczej.
Kedungu jest około dziewięćdziesięciu minut samochodem od lotniska, więc Vasana odpowiada kupującym, którzy bardziej cenią ciszę niż szybki dojazd.
Kaluna to spółka prywatna, która nie publikuje sprawozdań. Przed zapłatą warto przeczytać każdą umowę z własnym notariuszem.

2 AKTYWNY PROJEKTy

Wszystkie projekty dewelopera Kaluna Development.

Aktualne dane z katalogu — posortowane od najniższej ceny. Kliknij dowolną kartę, aby zobaczyć pełną ofertę nieruchomości.

OFF-PLAN

Kedungu · Bali

Kaluna Vasana Residence w Kedungu, Bali

2-3 Bedroom Przekazanie Q1 2027

Od
799,871AED

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

OFF-PLAN

Umalas · Bali

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

1-4 Bedroom Przekazanie Q4 2027

Od
429,683AED

WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Kaluna Development.

Kim jest Kaluna Development?+

Prywatny deweloper willi na Bali z biurem w Kerobokan w regencji Badung. Buduje na wyspie od ponad dziesięciu lat i przekazał ponad 100 willi, współpracując ze stałym gronem partnerów w zakresie architektury, budowy, projektowania wnętrz i zarządzania willami.

Gdzie buduje Kaluna?+

Na południowym zachodzie Bali. Ukończone kompleksy znajdują się w Seminyak i Kerobokan; obecne projekty są w Umalas, w Canggu (Berawa i okolice Tumbak Bayuh) oraz w Kedungu w regencji Tabanan, na spokojnym surfingowym wybrzeżu za Tanah Lot. Na liście obszarów firmy jest też Uluwatu.

Co Kaluna już zbudowała?+

Gotowe kompleksy willi na południu: Casa Amadeo, wille z trzema sypialniami i basenami w Seminyak, Casa de Fiero, osiem willi z dwiema sypialniami w Kerobokan, oraz Casa da Tove, willę z dwiema sypialniami. Dwa projekty z naszego katalogu, Vasana Residence i Umalas Reserve & Private Suite, są w budowie.

Czym jest Vasana Residence?+

To projekt willi Kaluna w Kedungu, na terenie zamkniętego osiedla Ciputra Beach Resort, około 500 metrów od plaży. To jeden rząd willi z dwiema i trzema sypialniami, każda z dwiema kondygnacjami, prywatnym basenem i wiatą garażową, oferowanych w czterech wariantach wnętrz: Modern Tropical, Terracotta, Industrial i Wabi Sabi.

Czy cudzoziemcy mogą kupić willę Kaluna?+

Tak, w formie leasehold, bo tak większość kupujących z zagranicy posiada wille na Bali. Vasana Residence i Umalas Private Suite są oferowane w ramach dzierżawy na trzydzieści lat. Dzierżawa to umowa z właścicielem gruntu, a nie tytuł własności do gruntu, więc przed podpisaniem warto sprawdzić okres, warunki przedłużenia i to, co dzieje się na koniec.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne deweloperzy.

SWOI

SWOI Development Group

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.