Acasă / Dezvoltatori / Kaluna Development

KALUNA

Vile mici cu piscină și finisaje bogate, construite pentru cumpărători care locuiesc în străinătate

Kaluna Development

Q: Unde construiește Kaluna?

În sud-vestul Bali. Complexele sale finalizate sunt în Seminyak și Kerobokan; proiectele actuale sunt în Umalas, în Canggu (Berawa și partea dinspre Tumbak Bayuh) și în Kedungu, regența Tabanan, o coastă liniștită de surf dincolo de Tanah Lot. Uluwatu se află și el pe lista sa de zone.

Q: Ce a construit deja Kaluna?

Complexe de vile finalizate în sud: Casa Amadeo, vile cu trei dormitoare și piscină în Seminyak, Casa de Fiero, opt vile cu două dormitoare în Kerobokan, și Casa da Tove, o vilă cu două dormitoare. Cele două proiecte din catalogul nostru, Vasana Residence și Umalas Reserve & Private Suite, sunt în construcție.

Q: Ce este Vasana Residence?

Proiectul de vile al Kaluna din Kedungu, în ansamblul închis Ciputra Beach Resort, la aproximativ 500 de metri de plajă. Este un singur rând de vile cu două și trei dormitoare, fiecare pe două niveluri, cu piscină privată și carport, oferite în patru variante de design interior: Modern Tropical, Terracotta, Industrial și Wabi Sabi.

Kaluna Development este un dezvoltator de vile din Bali cu biroul în Kerobokan, în zona Seminyak și Canggu a insulei. Construiește de peste zece ani și a predat peste 100 de vile. Compania lucrează cu un cerc fix de parteneri pentru întreaga lucrare: arhitecții, constructorii, designerii de interior și echipa care operează și întreține vilele după aceea. Complexele sale finalizate sunt în Seminyak și Kerobokan. Cele mai noi se ridică în Umalas, în Canggu și mai spre vest pe coastă, în Kedungu, unde Vasana Residence se află în ansamblul închis Ciputra Beach Resort.

Sediu Kerobokan, Badung, Bali, Indonezia

100+

Vile predate

10+ ani

Construiește în Bali

Proiecte în catalogul nostru

ISTORICUL REALIZĂRILOR

Kaluna Development — istoricul.

Kaluna este o companie privată, iar fața sa publică sunt proiectele. Acestea urmează un tipar constant: vile pe două niveluri cu piscine proprii, pe parcele compacte, în zonele din sud unde străinii locuiesc, lucrează și își petrec vacanțele. Argumentul companiei este că un singur lanț de parteneri duce o vilă de la planuri până în ziua în care este închiriată, așa că un cumpărător are de-a face cu aceiași oameni înainte și după predarea cheilor.

Istoricul livrărilor

Lucrările finalizate pe care le puteți vizita sunt în sudul insulei. Casa Amadeo din Seminyak este un complex de vile cu trei dormitoare, fiecare cu piscina ei. Casa de Fiero, în sudul Kerobokan, lângă Seminyak, este un grup de opt vile cu două dormitoare și piscine, iar Casa da Tove este o altă vilă cu două dormitoare, gata de predare. Încă în construcție sunt cele două proiecte din catalogul nostru, Vasana Residence în Kedungu și Umalas Reserve & Private Suite în Umalas, plus două proiecte de vile loft în Canggu, Berawa Signature și Tumbak Signature.

Ani de activitate

Peste zece ani de construcție de vile în Bali. Peste 100 de vile predate

Soliditate financiară

O companie privată care nu publică date financiare. Pentru condiții și termene, documentele fiecărui proiect sunt referința.

SediuKerobokan, Badung, Bali, Indonezia

TipPrivate villa developer

Proiecte active2

Preț de intrarede la 429,683AED

COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

Kaluna Development destinațiile emblematice.

Two and three bedroom pool villas

Vasana Residence

Un singur rând de vile în ansamblul Ciputra Beach Resort din Kedungu, Tabanan, la aproximativ 500 de metri de plajă și la zece minute de Tanah Lot. Ansamblul are o singură intrare cu barieră și pază non-stop, iar planul său include un clubhouse cu piscină și sală de fitness, un beach club și un parc public. Fiecare vilă are două niveluri, piscină privată și carport, iar cumpărătorii aleg între patru variante de design interior pe același plan: Modern Tropical, Terracotta, Industrial și Wabi Sabi.

Four bedroom villas and one bedroom loft suites on one site

Umalas Reserve & Private Suite

Două produse pe aceeași parcelă în Umalas, între Canggu și Seminyak, cu ProEd Global School și Canggu Community School la aproximativ cinci minute. Umalas Reserve este o casă pentru familie: patru dormitoare, un birou, o piscină de zece metri și un pavilion de grădină din sticlă, cu finisaje din piatră și lemn. Umalas Private Suite este un loft compact, cu livingul, bucătăria și bazinul de imersie la parter și dormitorul pe un mezanin, predat mobilat.

Ready three bedroom villas

Casa Amadeo

Complexul finalizat al Kaluna din Seminyak, aproape de beach cluburi și restaurante: vile pe două niveluri, fiecare cu trei dormitoare și piscină privată.

Ready two bedroom villas

Casa de Fiero

Opt vile pe două niveluri în sudul Kerobokan, lângă Seminyak, fiecare cu două dormitoare și piscina ei.

CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca Kaluna Development să fie special.

Tipuri de proprietăți Vile pe două niveluri cu piscine privateVile loft și suite cu dormitor pe mezaninVile pentru familii cu trei și patru dormitoare

Segment de preț De la segmentul mediu la cel superior

Stil caracteristic

Kaluna construiește vile compacte cu piscină pe parcele mici și le dă finisaje bogate pentru mărimea lor: tavane din lemn, ziduri din piatră, terase din lemn de fier, o piscină care se deschide din living. Vasana arată cum vinde compania designul, cu patru stiluri de interior de ales pe același plan. Umalas Reserve este vârful gamei, o casă cu patru dormitoare, cu pavilion de grădină și birou.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde Kaluna Development excelează

Peste 100 de vile predate în Bali, cu complexe finalizate în Seminyak și Kerobokan pe care le puteți vizita
Vasana Residence este construit într-un ansamblu închis consacrat din Kedungu, la 500 de metri de plajă, cu un clubhouse și un beach club în planul ansamblului
Umalas Reserve este la aproximativ cinci minute de ProEd Global School și Canggu Community School, potrivit pentru familiile care locuiesc pe insulă
Același cerc de parteneri proiectează, construiește, amenajează și administrează vilele
O gamă largă de formate, de la lofturi cu un dormitor la vile pentru familii cu patru dormitoare

De luat în calcul

Vilele se vând în regim leasehold. Vasana Residence și Umalas Private Suite au contracte pe treizeci de ani; cereți în scris durata contractului pentru vilele Umalas Reserve. Un leasehold este un contract cu proprietarul terenului, nu un titlu de proprietate asupra terenului, iar la sfârșitul termenului terenul și clădirile revin proprietarului, dacă contractul nu prevede altfel.
Kedungu este la aproximativ nouăzeci de minute cu mașina de aeroport, așa că Vasana li se potrivește cumpărătorilor care pun liniștea înaintea accesului rapid.
Kaluna este o companie privată și nu publică situații financiare. Citiți fiecare contract împreună cu propriul notar înainte de a plăti.

2 PROIECT ACTIVE

Toate proiectele de la Kaluna Development.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

OFF-PLAN

Kedungu · Bali

Kaluna Vasana Residence în Kedungu, Bali

2-3 Bedroom Predare Q1 2027

De la
799,871AED

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

OFF-PLAN

Umalas · Bali

Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

1-4 Bedroom Predare Q4 2027

De la
429,683AED

BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Kaluna Development.

Cine este Kaluna Development?+

Un dezvoltator privat de vile din Bali, cu biroul în Kerobokan, regența Badung. Construiește pe insulă de peste zece ani și a predat peste 100 de vile, lucrând cu un cerc fix de parteneri pentru arhitectură, construcție, design interior și administrarea vilelor.

Unde construiește Kaluna?+

În sud-vestul Bali. Complexele sale finalizate sunt în Seminyak și Kerobokan; proiectele actuale sunt în Umalas, în Canggu (Berawa și partea dinspre Tumbak Bayuh) și în Kedungu, regența Tabanan, o coastă liniștită de surf dincolo de Tanah Lot. Uluwatu se află și el pe lista sa de zone.

Ce a construit deja Kaluna?+

Complexe de vile finalizate în sud: Casa Amadeo, vile cu trei dormitoare și piscină în Seminyak, Casa de Fiero, opt vile cu două dormitoare în Kerobokan, și Casa da Tove, o vilă cu două dormitoare. Cele două proiecte din catalogul nostru, Vasana Residence și Umalas Reserve & Private Suite, sunt în construcție.

Ce este Vasana Residence?+

Proiectul de vile al Kaluna din Kedungu, în ansamblul închis Ciputra Beach Resort, la aproximativ 500 de metri de plajă. Este un singur rând de vile cu două și trei dormitoare, fiecare pe două niveluri, cu piscină privată și carport, oferite în patru variante de design interior: Modern Tropical, Terracotta, Industrial și Wabi Sabi.

Pot străinii să cumpere o vilă Kaluna?+

Da, în regim leasehold, forma prin care majoritatea cumpărătorilor străini dețin vile în Bali. Vasana Residence și Umalas Private Suite au contracte pe treizeci de ani. Un leasehold este un contract cu proprietarul terenului, nu un titlu de proprietate asupra terenului, așa că verificați durata, condițiile de prelungire și ce se întâmplă la final înainte de a semna.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

SWOI

SWOI Development Group

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.