Acasă / Proprietăți / Kedungu / Kaluna Vasana Residence în Kedungu, Bali

Kaluna Vasana Residence în Kedungu, Bali

Kedungu, Bali

Q1 2027

Predare

100 m²

De la suprafața

2-3 Bedroom

Compartimentări

  Kedungu, Bali · 2-3 Bedroom · de la 100 m² · predare Q1 2027 · începând de la 799,871AED 

Despre proiect

Vasana Residence este un șir de vile pe două niveluri pe care Kaluna Development le construiește în Kedungu, pe coasta din Tabanan, în Bali. Terenul se află în interiorul Ciputra Beach Resort, un complex închis cu o singură intrare și pază non-stop, la aproximativ 500 de metri de plajă. Fiecare vilă are două sau trei dormitoare, piscină proprie și copertină pentru mașină, iar cumpărătorul alege unul dintre cele patru stiluri: Modern Tropical, Terracotta, Industrial sau Wabi Sabi. Kaluna construiește în Bali de peste 12 ani și declară peste 100 de vile predate. Finalizarea este programată pentru primul trimestru din 2027.

Vilele

Vilele cu două dormitoare aflate la vânzare au 100 m² construiți pe un teren de 120 m² sau 105 m² pe un teren de 160 m², cu o baie în plus. Vilele cu trei dormitoare au 130 m² pe un teren de 160 m² sau 138 m² pe un teren de 200 m², tot cu o baie suplimentară. Tavanele au 2,7 m înălțime, iar lângă scară livingul se deschide pe două niveluri. Afară se află piscina privată, grădina și o terasă din lemn de ulin, cunoscut drept lemn de fier; opțional se poate adăuga o terasă pe acoperiș. Kaluna prevede pardoseli din granit, vopsele Jotun sau Propan, obiecte sanitare germane și o pompă de piscină Eurostar sau Onyx cu filtru de nisip. Vilele se vând semimobilate, complet mobilate sau cu un pachet complet care include chiar și lenjeria și tacâmurile.

Locația

Kedungu este o localitate de pe coasta de sud-vest a insulei Bali, la nord-vest de Pererenan. Potrivit companiei Kaluna, templul Tanah Lot se află la circa 10 minute, Nuanu Creative City la circa 15, iar aeroportul internațional Ngurah Rai la circa 90 de minute. Planul complexului include un club house cu piscină comună și sală de sport, un parc public și Senja Beach Club chiar pe plajă. Broșura mai menționează cafenele, o sală de fitness, un club de padel și o școală de surf la mai puțin de zece minute, precum și școala internațională Grow in Kedungu, la aproximativ zece minute.

Proprietate și plan de plată

Vilele se vând în regim de închiriere pe termen lung (leasehold) pe 30 de ani. Cumpărătorul plătește 35% la rezervare și 15% la predare, iar restul de 50% se achită în 60 de rate lunare după primirea cheilor. Kaluna oferă și un plan mai simplu: 50% la rezervare și 50% la predare.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

Tip	Dormitoare	Suprafață	Preț
2BR Villa	2	100 m²	799,871 AED
3BR Villa	3	130 m²	1,114,971 AED

Plan de plată

Etapă	%	Reper
Avans	35%	La rezervare
La predare	15%	Trimestrul 1 2027
După predare	50%	60 de rate lunare

Dezvoltatorul

Kaluna Development

Vile mici cu piscină și finisaje bogate, construite pentru cumpărători care locuiesc în străinătate

Kaluna Development este un dezvoltator de vile din Bali cu biroul în Kerobokan, în zona Seminyak și Canggu a insulei. Construiește de peste zece ani și a predat peste 100 de vile. Compania lucrează cu un cerc fix de parteneri pentru întreaga lucrare: arhitecții, constructorii, designerii de interior și echipa care operează și întreține vilele după aceea. Complexele sale finalizate sunt în Seminyak și Kerobokan. Cele mai noi se ridică în Umalas, în Canggu și mai spre vest pe coastă, în Kedungu, unde Vasana Residence se află în ansamblul închis Ciputra Beach Resort.

Kerobokan, Badung, Bali, IndoneziaSediu centralPeste 100 de vile predateProiecte livrate

Vizualizați Kaluna Development

Despre Kedungu

O plajă de surf între faleze și orezării, pe coasta din Tabanan, la un drum scurt de Tanah Lot.

Kedungu este o porțiune de coastă din satul Belalang, districtul Kediri, regența Tabanan, la aproximativ zece minute de Tanah Lot, de-a lungul țărmului. Plaja este cunoscută surferilor indonezieni și străini ca un spot mai liniștit decât cele din sud, iar în spatele ei terenul urcă în faleze joase și orezării. La apus, lumea stă pe pufi la tarabele cu mâncare de deasupra nisipului. Cel mai mare proiect de aici este Ciputra Beach Resort, un domeniu închis de 60 de hectare pe malul mării, al dezvoltatorului indonezian Ciputra Group, unde un beach club este în construcție de la începutul lui 2026. Kedungu este un sat, nu un oraș: magazinele, restaurantele și serviciile sunt în Tabanan, în jurul Tanah Lot și mai spre est, în Canggu. Străinii nu pot deține teren în proprietate deplină în Indonezia: cumpără în leasehold de la un proprietar indonezian sau obțin un titlu Hak Pakai înregistrat.

Spitalul de stat din orașul Tabanan , al regențeiÎn apropiereCentre de sănătate comunitare în districtul KediriÎn apropiereTanah Lot · ~10 minTimp cu mașina

Descoperiți Kedungu

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre Kaluna Vasana Residence

Unde se află Vasana Residence?

Vasana Residence se află în Kedungu, pe coasta din Tabanan, în Bali, în interiorul complexului închis Ciputra Beach Resort. Potrivit Kaluna Development, plaja este la circa 500 de metri, templul Tanah Lot la circa 10 minute cu mașina, iar aeroportul Ngurah Rai la circa 90 de minute.

Cine este dezvoltatorul Vasana Residence?

Vasana Residence este construit de Kaluna Development, un dezvoltator activ în Bali de peste 12 ani, care a predat peste 100 de vile. Ciputra apare ca partener de dezvoltare al proiectului.

Ce vile sunt de vânzare în Vasana Residence?

Vasana Residence are vile cu două dormitoare de 100 și 105 m² pe terenuri de 120 și 160 m², precum și vile cu trei dormitoare de 130 și 138 m² pe terenuri de 160 și 200 m². Tabelul de unități de pe această pagină arată toate vilele disponibile acum.

Ce include o vilă în Vasana Residence?

Fiecare vilă din Vasana Residence are două niveluri cu tavane de 2,7 m, piscină privată, grădină cu terasă din lemn de fier și copertină pentru mașină. Opțional se poate adăuga o terasă pe acoperiș, iar cumpărătorul alege între semimobilat, complet mobilat sau pachet complet.

Se poate alege stilul vilei în Vasana Residence?

Da. Kaluna Development oferă în Vasana Residence patru stiluri de vilă, Modern Tropical, Terracotta, Industrial și Wabi Sabi, pe care fiecare cumpărător le poate personaliza.

Ce formă de proprietate se aplică în Vasana Residence?

Kaluna Development vinde vilele din Vasana Residence în regim de închiriere pe termen lung (leasehold) pe 30 de ani. Străinii nu pot deține teren în proprietate deplină în Indonezia, așa că merită verificat contractul de închiriere la un notar independent înainte de semnare.

Când va fi gata Vasana Residence?

Vasana Residence este în construcție, iar Kaluna Development estimează finalizarea în primul trimestru din 2027.

Care este planul de plată la Vasana Residence?

La Vasana Residence cumpărătorul plătește 35% la rezervare, 15% la predare și restul de 50% în 60 de rate lunare după predare. Kaluna Development oferă și un plan cu 50% la rezervare și 50% la predare.

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Kaluna Vasana Residence in Kedungu, Bali — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

Kaluna Vasana Residence în Kedungu, Bali