Kaluna Umalas Reserve & Private Suite, Bali

Umalas Reserve & Private Suite, Kaluna Development'ın Bali'nin Umalas bölgesinde, Canggu ile Seminyak arasında geliştirdiği küçük bir projedir. Aynı arsada iki farklı konut tipi yer alıyor. Umalas Reserve villalarında dört yatak odası ve özel havuz bulunuyor. Umalas Private Suite loftlarında ise yatak odası oturma alanının üstündeki asma katta, her loftun da kendi küçük havuzu var. Kaluna, adada 12 yılı aşkın sürede 100'den fazla villa teslim ettiğini belirtiyor. Projenin 2027'nin 4. çeyreğinde tamamlanması planlanıyor.

Villalar ve loftlar

Satıştaki Umalas Reserve villaları iki katta 299 m² kullanım alanı sunuyor ve 375 m²'lik arsalar üzerinde yükseliyor. Her villada dört yatak odası, dört banyo ve bir misafir WC'si, çalışma odası, ön tarafta otopark ve üstü kapalı ahşap terasın yanında 10 x 3 m havuz var. Bahçede, evden ayrı duran ve kitap raflarıyla çevrili cam bir köşk bulunuyor. Kaluna'nın görsellerinde taş kaplı duvarlar, ahşap tavanlar, yerden tavana camlar, yeşil fayans tezgâh arası olan bir mutfak adası ve ana banyoda çakıl taşları üzerinde duran bağımsız bir küvet görülüyor. Umalas Private Suite loftları 45 m². Oturma ve yemek alanı, mutfak ve banyo zemin katta yer alıyor ve cam bir duvarla küçük havuzlu, etrafı çevrili terasa açılıyor; yatak odası ise asma katta. Loftlar eşyalı teslim ediliyor ve 30 yıllık kiralama hakkıyla (leasehold) satılıyor.

Konum

Kaluna'nın broşürüne göre tenis ve padel kortları, bir brasserie, bir fırın ve bir spa yürüme mesafesinde. ProEd Global School ve Canggu Community School yaklaşık beş dakika, bir hastane yaklaşık dört dakika, Berawa ve Seminyak'taki beach club'lar ise yaklaşık on dakika uzaklıkta.

Ödeme planı

Alıcı rezervasyonda %30, teslimde %20 öder. Kalan %50, Kaluna'nın yabancı alıcılara yönelik taksit programı kapsamında teslimden sonraki 60 aya yayılıyor. İkinci bir planda ise inşaat sürecinde %60 ödeniyor, kalan %40 anahtar tesliminden sonra 48 aya bölünüyor.

Ödeme Planı