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Accueil / Promoteurs / SWOI Development Group
Des maisons de ville et des lofts à ossature acier dans les rues calmes entre Canggu et Seminyak

SWOI Development Group

SWOI Development Group travaille à Bali depuis 2017 et construit et gère des logements pour les expatriés et pour les acheteurs qui cherchent un bien de rapport. Il a été fondé par Egor Stynko et Anton Sharafutdinov. SWOI aime les sites mixtes, avec maisons de ville, villas et un petit immeuble d'appartements sur une même parcelle, ainsi qu'un restaurant et un toit-terrasse partagés par tous. Ses deux principaux projets sont Loft Umalas, sur une parcelle de 6 200 m² dans le quartier de rizières d'Umalas, et SWOI Berawa, à Berawa, dans le secteur de Canggu.

Création 2017 Fondateur Egor Stynko et Anton Sharafutdinov
2017
À Bali depuis
3
Quartiers
6 200 m²
Parcelle de Loft Umalas
LE PALMARÈS

SWOI Development Group de palmarès.

SWOI parle surtout de la façon dont ses bâtiments sont construits. Les deux principaux projets reposent sur la même ossature, des poutres en acier WF200 sur des fondations étanchéifiées avec un enduit armé de treillis métallique tissé, et sur la même palette d'aluminium, d'acier et de pierre, avec ventilation traversante et finitions aux standards occidentaux. Appartements et villas sont vendus entièrement meublés. Pendant la construction, les acheteurs reçoivent un rapport d'avancement mensuel ; à Loft Umalas, ils peuvent d'abord visiter un logement témoin, et après la livraison, la société propose un contrat de gestion du bien.

Historique de livraison

SWOI construit dans l'ouest de Badung, autour de Canggu. À Loft Umalas, des rangées de maisons de ville sur deux niveaux avec piscine privée côtoient un immeuble d'appartements loft avec restaurant et toit-terrasse, le tout sur une même parcelle de 6 200 m². SWOI Berawa, sur 3 600 m², associe des villas de deux et trois chambres à un bâtiment de studios avec boulangerie au rez-de-chaussée et piscine sur le toit. La société a aussi des appartements et des villas quadruples à Pererenan.

Années d'activité

À Bali depuis 2017.

Fondé en2017
FondateurEgor Stynko et Anton Sharafutdinov
TypeDevelopment and property management company
Projets actifs2
Prix d'entréeà partir de 440 700AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

SWOI Development Group emblématiques destinations.

Townhouses and loft apartments, Umalas
Loft Umalas
Une parcelle de 6 200 m² à Umalas, un quartier de villas calme au milieu des rizières, à 1,8 km de Berawa et à sept minutes de voiture de la plage. Des maisons de ville sur deux niveaux avec piscine privée se dressent à côté d'un bâtiment de style loft composé de studios et d'appartements avec mezzanine, avec restaurant et toit-terrasse. Les appartements sont livrés meublés, avec des fonctions domotiques, et le bail du terrain court jusqu'en 2054.
Villas and apartments, Berawa
SWOI Berawa
Un site de 3 600 m² à Berawa, dans le secteur de Canggu, pensé pour ceux qui viennent pour la vie sociale, le sport et le surf. Des villas de deux et trois chambres avec piscine privée et toit-terrasse jouxtent un immeuble d'appartements avec boulangerie au rez-de-chaussée et piscine sur le toit. Le bail du terrain court jusqu'en 2053.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend SWOI Development Group unique.

Types de biens Maisons de ville avec piscine privéeVillasAppartements loft et studiosGestion immobilière après la livraison

Style signature

Des matériaux industriels dans un cadre tropical. Les ossatures sont en acier, les surfaces en aluminium et en pierre, et les lofts d'Umalas ont des fenêtres en acier du sol au plafond et des séjours en double hauteur avec la chambre en mezzanine au-dessus. Les parcelles mêlent les types de logements : un même site réunit maisons de ville, villas et appartements autour d'un restaurant et d'un toit-terrasse partagés par tous les résidents.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où SWOI Development Group brille
  • À Bali depuis 2017, avec des projets à Umalas, Berawa et Pererenan
  • Construction à ossature acier sur fondations étanchéifiées
  • Appartements et villas sont vendus meublés, avec cuisine entièrement équipée, climatisation et placards intégrés
  • Les acheteurs reçoivent un rapport d'avancement mensuel du chantier, et Loft Umalas dispose d'un logement témoin à visiter
  • Umalas est calme mais proche de tout : Berawa est à 1,8 km, Seminyak à 4,5 km et une école internationale à 2,5 km
À prendre en compte
  • Les deux principaux projets sont en leasehold (bail de longue durée), avec des baux fonciers qui courent jusqu'en 2053 et 2054. À l'échéance d'un bail balinais, le terrain et le bâtiment reviennent au propriétaire du terrain, sauf si le contrat prévoit une prolongation : lisez les conditions de prolongation avant de signer.
  • Demandez à SWOI d'inscrire la durée de la garantie de construction dans votre contrat.
  • L'aéroport international de Bali est à environ 40 minutes par la route depuis Umalas.
2 PROJET ACTIFS

Tous les projets de SWOI Development Group.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

SWOI Berawa, Bali
SUR PLAN
Berawa · Bali

SWOI Berawa, Bali

Studio, 1-3 Bedroom Livraison Q1 2027
À partir de
440 700AED
SWOI Loft Umalas, Bali
SUR PLAN
Umalas · Bali

SWOI Loft Umalas, Bali

Studio, 1-2 Bedroom Livraison Q4 2026
À partir de
459 063AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur SWOI Development Group.

Qui est SWOI Development Group ?+

Une société de promotion et de gestion immobilière qui travaille à Bali depuis 2017. Elle a été fondée par Egor Stynko et Anton Sharafutdinov et construit des maisons de ville, des villas et des appartements pour les expatriés et les investisseurs.

Où SWOI construit-il ?+

Autour de Canggu, dans l'ouest de Badung : Loft Umalas à Umalas, SWOI Berawa à Berawa, ainsi que des appartements et des villas quadruples à Pererenan.

Comment les logements SWOI sont-ils construits ?+

Sur une ossature de poutres en acier WF200 posée sur des fondations étanchéifiées, avec un enduit armé de treillis métallique tissé. Les finitions associent aluminium, acier et pierre, et les plans sont conçus pour une ventilation traversante.

Les appartements et villas SWOI sont-ils vendus meublés ?+

Oui. Les appartements et villas de SWOI sont livrés entièrement meublés, avec cuisine entièrement équipée, climatisation et placards intégrés. Les lofts d'Umalas disposent aussi de fonctions domotiques.

Qu'est-ce que Loft Umalas ?+

Le programme de SWOI sur une parcelle de 6 200 m² à Umalas : des maisons de ville sur deux niveaux avec piscine privée à côté d'un immeuble d'appartements loft avec restaurant et toit-terrasse. Un logement témoin est ouvert pour que les acheteurs voient les finitions.

Un étranger peut-il acheter un logement SWOI en pleine propriété ?+

Non. Les étrangers ne peuvent pas détenir la pleine propriété d'un terrain en Indonésie, et SWOI vend sur bail : le bail du terrain court jusqu'en 2054 à Loft Umalas et jusqu'en 2053 à SWOI Berawa.

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