Home / Immobili / Umalas / SWOI Loft Umalas, Bali

SWOI Loft Umalas, Bali

Umalas, Bali

Q4 2026

Consegna

37 m²

A partire da una superficie di

Studio, 1-2 Bedroom

Tipologie

  Umalas, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · da 37 m² · consegna Q4 2026 · a partire da 459,063AED 

Informazioni sul progetto

Loft Umalas è un progetto di SWOI Development Group a Umalas, un quartiere tranquillo di ville circondato da risaie che il costruttore descrive come adatto alle famiglie. Su un terreno di 6.200 m² convivono due tipi di casa: file di villette a schiera su due piani, ognuna con la sua piscina, e un edificio di appartamenti in stile loft con ristorante al piano terra e terrazza sul tetto. La vendita è in locazione a lungo termine (leasehold), con contratto valido fino al 2054.

Gli appartamenti

I monolocali in vendita sono al terzo piano e misurano 37 m² e 42 m². Gli appartamenti 1BR sono duplex da 57 m² e 66 m²: soggiorno e cucina sotto, camera da letto sul soppalco, raggiunto da una scala aperta. Tutti vengono consegnati completamente arredati, con cucina attrezzata, armadi a muro, aria condizionata, rubinetteria di pregio e funzioni domotiche. Le grandi vetrate e la ventilazione incrociata portano molta luce e aria. L'edificio unisce alluminio, acciaio e pietra, con finiture di standard occidentale.

Le villette a schiera

Ogni villetta 2BR offre 105 m² di superficie abitabile su un lotto di 90 m². Al piano terra ci sono cucina, soggiorno, un bagno di servizio e una terrazza con piscina privata; al piano superiore due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La struttura poggia su travi in acciaio WF200 e fondazioni impermeabilizzate, l'intonaco è armato con rete metallica e il costruttore dà una garanzia di 30 anni sulla costruzione. Le finiture si possono vedere di persona nell'unità campione.

Posizione e pagamento

Secondo la mappa del costruttore, Berawa dista 1,8 km, Seminyak 4,5 km, Canggu 5,4 km e Bali International Airport 15 km, circa 40 minuti in auto. Una scuola internazionale è a 2,5 km, una clinica a 2 km e la spiaggia a 7 minuti di macchina. L'acquisto parte con un contratto di prenotazione. Metà del prezzo si versa alla firma del contratto di investimento e del contratto di locazione notarile, l'altra metà a rate durante i lavori, in base a un rapporto mensile sull'avanzamento. Nel secondo trimestre 2026 il costruttore indicava il cantiere al 95%, e la consegna è prevista nel quarto trimestre 2026.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
Studio	—	37 m²	459,063 AED
1BR	1	57 m²	569,238 AED
2BR Townhouse	2	105 m²	951,178 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	50%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	50%	A rate fino alla consegna

Il costruttore

SWOI Development Group

Townhouse e loft con struttura in acciaio nelle strade tranquille tra Canggu e Seminyak

SWOI Development Group lavora a Bali dal 2017, costruendo e gestendo case per expat e per acquirenti che cercano un immobile da reddito. È stata fondata da Egor Stynko e Anton Sharafutdinov. SWOI predilige i siti misti, con townhouse, ville e un piccolo edificio di appartamenti su un unico lotto e un ristorante e un rooftop condivisi da tutti. I suoi due progetti principali sono Loft Umalas, su un lotto di 6,200 m² nel quartiere tra le risaie di Umalas, e SWOI Berawa a Berawa, parte di Canggu.

2017Fondata nel

Vedi SWOI Development Group

Informazioni su Umalas

Il lato residenziale e tranquillo della costa sud-occidentale, tra Canggu, Seminyak e Kerobokan.

Umalas è una zona residenziale di Kerobokan, nel distretto di North Kuta, reggenza di Badung, nell'entroterra tra Canggu, Seminyak e la cittadina di Kerobokan. Non ha una spiaggia propria né una vera vita notturna, ed è proprio questo il punto: le strade sono vicoli di ville con risaie in mezzo, e le spiagge e i club di Berawa e Seminyak sono a breve distanza in auto. Le famiglie hanno un motivo pratico per vivere qui. Il Lycée Français de Bali è su Jalan Umalas Kauh, la ProEd Global School ha il suo campus di Umalas su Jalan Bumbak Dauh, e la Canggu Community School è a circa un chilometro dalla ProEd. I bambini possono anche andare a cavallo all'Umalas Equestrian Resort, con 35 box e maneggi coperti e all'aperto. Berawa è a circa 1.8 km, Seminyak a circa 4.5 km e l'aeroporto a circa 15 km, circa 40 minuti di auto. Qui si costruiscono soprattutto ville e piccoli complessi di townhouse e appartamenti, molti su ex risaie, quindi verifichi la destinazione urbanistica del lotto. Un acquirente straniero detiene un leasehold o un titolo Hak Pakai, mai la piena proprietà.

Lycée Français de Bali , Jalan Umalas Kauh (programma francese, dai 2 ai 18 anni)Nelle vicinanzeProEd Global School , campus di Umalas su Jalan Bumbak Dauh (programma Cambridge, dai 3 ai 18 anni)Nelle vicinanzeBerawa · ~5 minTempo di percorrenza in auto

Esplora Umalas

Posizione

Visualizza su Google Maps ↗

Domande frequenti su SWOI Loft Umalas

Dove si trova Loft Umalas?

Loft Umalas si trova a Umalas, Bali, in un quartiere di ville circondato da risaie. Sulla mappa di SWOI Development Group, Berawa dista 1,8 km, Seminyak 4,5 km e Bali International Airport 15 km.

Quali case sono in vendita a Loft Umalas?

Loft Umalas offre monolocali da 37 m² e 42 m², appartamenti 1BR con soppalco da 57 m² e 66 m² e villette a schiera 2BR da 105 m², ognuna con piscina privata.

Loft Umalas si acquista in piena proprietà o in locazione?

Loft Umalas si acquista in locazione a lungo termine (leasehold) fino al 2054. Il contratto di locazione notarile si firma insieme al contratto di investimento, al versamento dell'acconto.

Come sono distribuite le villette 2BR di Loft Umalas?

Ogni villetta 2BR di Loft Umalas ha 105 m² abitabili su un lotto di 90 m². Cucina, soggiorno e terrazza con piscina sono al piano terra, e le due camere al piano superiore hanno ciascuna il proprio bagno.

Gli appartamenti di Loft Umalas sono arredati?

Sì. Gli appartamenti di Loft Umalas vengono consegnati completamente arredati, con cucina attrezzata, armadi a muro, aria condizionata, rubinetteria di pregio e funzioni domotiche.

Qual è il piano di pagamento di Loft Umalas?

A Loft Umalas si parte con un contratto di prenotazione. Metà del prezzo si versa alla firma del contratto di investimento e del contratto di locazione notarile, l'altra metà a rate durante i lavori, secondo un rapporto mensile sull'avanzamento.

Quando sarà consegnato Loft Umalas?

SWOI Development Group indicava Loft Umalas al 95% dei lavori nel secondo trimestre 2026, e la consegna è prevista nel quarto trimestre 2026.

Quali spazi comuni offre Loft Umalas?

Loft Umalas ha un ristorante, una terrazza sul tetto, percorsi pedonali e un ampio parcheggio, in quella che il costruttore descrive come una zona residenziale sicura.

LASCI I SUOI DATI

Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su SWOI Loft Umalas, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

SWOI Loft Umalas, Bali