პროექტის შესახებ
Sekar 27 საცხოვრებლისგან შემდგარი კომპლექსია, რომელსაც დეველოპერი EVDEkimi აშენებს Sayan-ში, Ubud-ის დასავლეთ განაპირას, ბალის Gianyar-ის რეგენტობაში. ვილები, ტაუნჰაუსები, სუიტები და ბინები ერთ ნაკვეთზეა განთავსებული ბრინჯის მინდვრის კიდესთან, მათ შორის კი რესტორანი, სპა და ორი აუზია. ჩაბარება 2026 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი, და ყველა საცხოვრებელი სრულად ავეჯით გადაეცემა მფლობელს. მყიდველი იღებს გრძელვადიანი იჯარის უფლებას 30 წლით, ხოლო დეველოპერის პირობები მის გაგრძელებას ითვალისწინებს.
გასაყიდი საცხოვრებლები
ყველაზე მცირეა 40 მ² ფართობის ერთსაძინებლიანი სუიტები, რომელთაგან თითოეულს საკუთარი ბაღი აქვს, და 58 მ² ფართობის ერთსაძინებლიანი სუიტები ანტრესოლით, სადაც საძინებელი მისაღები ოთახისა და პატარა შიდა ბაღის ზემოთაა მოწყობილი. ორსაძინებლიანი ტაუნჰაუსები ორ სართულზე 85 მ²-ს მოიცავს, თითოეულ სართულზე ტერასით. საცხოვრებელ კორპუსებში ორსაძინებლიანი ბინების ფართობი 87-დან 94 მ²-მდეა, სამსაძინებლიანი ბინები კი 97 მ²-დან იწყება, მათ შორისაა 127 მ² ფართობის დუპლექსიც. ვილები ბრინჯის მინდვრის გასწვრივ რიგადაა განლაგებული, ყველა ორსართულიანია, კერძო აუზითა და ხის ტერასით. ორსაძინებლიანი ვილების ფართობი 89 მ²-ია, სამსაძინებლიანისა 114-დან 215 მ²-მდე, ხოლო ერთადერთი ოთხსაძინებლიანი ვილა 179 მ²-ია, ბაღითა და ფანჩატურით. EVDEkimi-ის თქმით, ყველა ვილიდან ბრინჯის მინდორი და მზის ჩასვლა ჩანს.
საერთო სივრცეები
კომპლექსის ცენტრში კლუბის ზონაა 105 მ² მთავარი აუზით, ბარითა და ლაუნჯით, მიმღების გვერდით კი 60-ადგილიანი რესტორანია. სპა სართულზე არის მშრალი და სველი საუნა, ორი სამასაჟო ოთახი, სავარჯიშო დარბაზი და უფრო მშვიდი, 32 მ² ფართობის აუზი. კომპლექსში ასევე არის 45 მეტრის სიგრძის დასვენებისა და პარკის ზონა, საბავშვო მოედანი, სამრეცხაო და ავტოსადგომი. ჩაბარების შემდეგ კომპლექსს დეველოპერის საკუთარი გუნდი მართავს, რომელშიც 40-ზე მეტი თანამშრომელია, და უზრუნველყოფს დალაგებას, სტუმრების მომსახურებას, დაცვასა და ტექნიკურ მომსახურებას. კონსტრუქციაზე 5 წლის გარანტია ვრცელდება, აღჭურვილობასა და ინსტალაციებზე კი ერთი წლის.
მდებარეობა და გადახდის გრაფიკი
Sayan-იდან ხედი იშლება ბრინჯის მინდვრებზე, მდინარეებსა და მწვანე ხეობებზე. EVDEkimi აღნიშნავს, რომ Ubud სანაპიროსთან შედარებით ნაკლებად მჭიდროდაა განაშენიანებული, რადგან მიწა შეზღუდულია, კულტურული მემკვიდრეობა კი დაცულია. Ubud-ის სასახლემდე დაახლოებით 15 წუთის სავალია, აქედან კი გზები კუნძულის როგორც ჩრდილოეთით, ისე სამხრეთით მიემართება. გადახდა მშენებლობის ეტაპებს უკავშირდება: ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერისას 40%, კარკასის დასრულებისას 30%, მოპირკეთების სამუშაოების დასრულების შემდეგ 20% და გასაღებების გადაცემისას დარჩენილი 10%.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ზომა | ფასი |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 40 m² | 513,800 AED |
| 2BR Villa | 2 | 89 m² | 1,204,581 AED |
| 2BR | 2 | 87 m² | 689,960 AED |
| 2BR Townhouse | 2 | 85 m² | 954,851 AED |
| 3BR Villa | 3 | 114 m² | 1,651,500 AED |
| 3BR | 3 | 97 m² | 1,112,768 AED |
| 4BR Villa | 4 | 179 m² | 1,817,888 AED |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 40% | ჯავშნისას |
| მშენებლობის პერიოდში | 30% | კარკასის დასრულება |
| მშენებლობის პერიოდში | 20% | მოპირკეთების დასრულება |
| ჩაბარებისას | 10% | 2026 წლის IV კვარტალი |
დეველოპერი
მიმოხილვა — Ubud
ბალის შიდა ქალაქი ბრინჯის ტერასებით, ტაძრებით, მხატვრებითა და იოგით, აეროპორტიდან საათნახევარში.
ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები EVDEkimi Sekar
სად მდებარეობს Sekar ბალიზე?
რა საცხოვრებლების ყიდვა შეიძლება Sekar-ში?
აქვს თუ არა Sekar-ის ვილებს კერძო აუზი?
რა კეთილმოწყობა აქვს Sekar-ს?
როდის დასრულდება Sekar?
როგორ მუშაობს Sekar-ის გადახდის გეგმა?
რა უფლებით ფლობს მყიდველი საცხოვრებელს Sekar-ში?
ვინ მართავს Sekar-ს ჩაბარების შემდეგ?
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას EVDEkimi Sekar in Ubud, Bali-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
