Ubud, Bali bölgesinde EVDEkimi Sekar

Sekar, geliştirici EVDEkimi'nin Bali'nin Gianyar bölgesinde, Ubud'un batı ucundaki Sayan'da inşa ettiği 27 konuttan oluşuyor. Villalar, sıra evler, süitler ve daireler bir pirinç tarlasının kenarındaki tek bir arsayı paylaşıyor; aralarında bir restoran, bir spa ve iki havuz bulunuyor. Teslim 2026'nın 4. çeyreğinde planlanıyor ve her konut tamamen eşyalı teslim ediliyor. Alıcılar 30 yıllık uzun süreli kira hakkı ediniyor; geliştiricinin koşulları bu sürenin uzatılmasını öngörüyor.

Satıştaki konutlar

En küçükleri, her birinin kendi bahçesi olan 40 m² tek yatak odalı süitler ile 58 m² büyüklüğündeki tek yatak odalı asma katlı süitler. Asma katlı süitlerde yatak odası, oturma odasının ve küçük bir iç bahçenin üzerinde yer alıyor. İki yatak odalı sıra evler iki katta 85 m² sunuyor ve her katta bir teras var. Daire bloklarında iki yatak odalı daireler 87 ile 94 m² arasında, üç yatak odalı daireler ise 97 m²'den başlıyor; bunların arasında 127 m² bir dubleks de var. Villalar pirinç tarlası boyunca sıralanıyor; hepsi iki katlı, özel havuzlu ve ahşap güverteli. İki yatak odalı villalar 89 m², üç yatak odalı villalar 114 ile 215 m² arasında, tek dört yatak odalı villa ise 179 m² ve bahçe ile çardağa sahip. EVDEkimi'ye göre her villa pirinç tarlasına ve gün batımına bakıyor.

Ortak alanlar

Kompleksin ortasındaki kulüp alanında 105 m² ana havuz, bar ve lounge bulunuyor; resepsiyonun yanında ise 60 kişilik bir restoran var. Spa katında kuru sauna ve buhar saunası, iki masaj odası, spor salonu ve 32 m² daha sakin bir havuz yer alıyor. 45 metre uzunluğundaki dinlenme ve park alanı, çocuk oyun alanı, çamaşırhane ve otopark planı tamamlıyor. Teslimden sonra kompleksi geliştiricinin 40'tan fazla kişilik kendi ekibi işletiyor; temizlik, misafir ilişkileri, güvenlik ve bakım bu ekibin işi. Taşıyıcı yapı 5 yıl, donanım ve tesisat ise bir yıl garantili.

Konum ve ödeme planı

Sayan pirinç tarlalarına, nehirlere ve yeşil vadilere bakıyor. EVDEkimi, arazi sınırlı olduğu ve kültürel miras koruma altında bulunduğu için Ubud'un kıyıya göre daha seyrek yapılaştığını belirtiyor. Ubud Sarayı yaklaşık 15 dakika uzaklıkta ve buradan yollar adanın hem kuzeyine hem güneyine uzanıyor. Ödeme inşaatın ilerleyişine bağlı: satış sözleşmesi imzalanırken %40, kaba inşaat tamamlandığında %30, ince işler bittiğinde %20 ve anahtar tesliminde kalan %10.

Ödeme Planı